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開發區絕佳地段地價跌至3645元 比前年下降3成

來源:大眾網 2012-04-27 12:45:09

????4月26日,記者從青島市國土資源和房屋管理局了解到,開發區膠州灣隧道口附近一地塊成交,且僅經過一輪舉牌,成交價為3645元/平方米。記者獲悉,2010年時,開發區地價甚至超過了5000元/平方米。

????臨近月末,青島市區又有兩幅餐飲用地成功拍出,其中一幅位于嶗山區濱海公路西側。土地用途住宿餐飲,拍賣起叫價3094元/平方米。僅經過一輪加價,青島金谷旅游發展有限公司就以3104元/平方

米的樓面地價競得。

????另一地塊位于飲牛灣東側、環島路北側,土地用途為住宿餐飲用地,出讓年限40年,拍賣起叫價3645元/平方米。在開發區公共資源大廳舉辦的土地拍賣會中,僅經過一輪舉牌,青島北海船廠便以樓面地價3645元/平方米輕松競得該地塊。

????早在2010年的時候,開發區樓市火爆,位置較好的地塊,地價輕松過5000元/平方米。如今,這一勢頭得到了遏制,地價降幅達到了30% 。該地塊處膠州灣隧道口西北側,便捷的交通是其明顯的優勢,向北可乘坐隧道公交達市區,向南則可直抵開發區繁華地段與膠南市。此外,飲牛灣東側地塊則緊鄰黃海,無敵海景無疑也為該地塊將來的住宿餐飲類項目加分不少。

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