新聞幕后

    關鍵詞：獎金

    獎金不減仍吃老底

    工作仍然忙忙碌碌；獎金依然頗豐，售樓人員卻怎么也高興不起來。記者在城陽黑龍江北路某新盤采訪時，售樓人員小李正為年底及今后一段時間的收入擔心不已。

    小李說，每月基本工資1500元，外加獎金。獎金是根據銷售量來計算的，額度一般是在工作人員銷售房價的1%和1.5%之間。“現在每月收入還可以，上個月加獎金

    市場冷清考慮轉行

    不止小李，膠州新城區在售新盤的售樓員小馬也一肚子的苦水。據小馬介紹，她進這家公司時有7名銷售人員。今年上半年，售樓處開盤時銷售情況良好，她賺了不少。但在這三四個月，冷清的銷售狀況讓她們有些吃不消。“一天吃飯就需要20多元，手機費還不報銷，自己還需要買點生活用品，這點工資根本不夠用。”小馬告訴記者，有4名同事因“入不敷出”已轉行，現在只剩下了她和兩名同事。“我們就是吃傭金飯的，如果情況沒有好轉，我也要考慮轉行了。”小馬說，她還是期待膠州樓市能平穩度過調控期，讓她們有一個“用武之地”。

    新聞幕后

    關鍵詞：降價

    開發商不敢輕易降價

    “現在賣房子很累，不僅需要向前來咨詢的看房者列舉出自己樓盤的優勢，還要給他們講解政策性的東西，讓他們認同我們樓盤的品質，不要總是抱著觀望的心理。”開發區廬山路一在售新盤置業顧問小趙告訴記者，很多看房者，本來購買意向強烈，但受政策影響，目前觀望情緒很濃，幾乎每次來看，都要跟他解釋1個多小時。

    “雖然銷售受到不少影響，但目前并沒有降價的打算，還是想通過努力提高項目品質。再就是購房者買漲不買跌的心態，也讓開發商不敢輕易降價，如果樓盤漲價的話，大家還會搶著買，但如果降價，可能更不會有人買。”該樓盤銷售經理劉女士表示，目前，開發區樓市雖受限購政策影響較大，但還沒有哪個開發商率先站出來說要降價的，畢竟會波及整個市場。

    “買漲不買跌”心理作祟

    說起降價，四方區東部一在售新盤的策劃經理有苦說不出。據悉，該項目已經賣到三期，均價約為14000元/平方米，購房簽約還可贈送一個車位，此價格與去年售出的一二期相比相差無幾。“沒想到即將交房的一期老業主竟集體跑來砸售樓處，把沙盤全毀了。”策劃經理說，這讓他們實在是丈二和尚摸不著頭腦，后來想明白了。“可能看到后期價格沒像意料中那樣大幅上漲，心里有些不平衡，這都是‘買漲不買跌’心理鬧得。”