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    標題: 丁家河小區改造問題

    問題: 丁家河小區何時開始改造？小區內的所有樓都改造嗎？包不包括富友大酒店那個樓？

    嘉賓答復: 網友您好，丁家河社區位于黃島區政府東側，長江中路以北，礦大西路以西，總占地面積18.5萬平方米，含樓房119棟，建筑面積182255.78平方米。該區域建成年代較早，建筑質量與管理水平已不符合現行標準，社區居民有較強的改造意愿。2010年6月7日，管委（區政府）成立了長江新村和丁家河片區舊城改造領導小組，下設拆遷安置、土地規劃、業態規劃招商、穩定信訪、新聞宣傳五個工作組，統籌安排改造工作，并決定先期啟動長江新村區域舊城改造，待各方面條件具備之后，再啟動丁家河片區舊城改造，具體日程暫未確定。至于改造的范圍，不包括富友大酒店所在的樓房。感謝您對我們工作的關注和支持。

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    標題: 長江花園內空地

    問題: 薛家島街辦長江花園內只蓋起了少部分多層樓房，大約超過2/3的地面多年無動彈跡象，請問是否違規？該地面將作何用途？

    嘉賓答復: 網友您好，經調查，長江花園系青島博祥房地產開發有限公司開發的住宅小區，土地坐落于長江東路以北、菱東紡織公司正南側，土地證書號為黃國用（2002）字第231號，總用地面積為61260.2平方米，該小區分兩期開發，一期工程已建成使用；二期工程即上述空地，因正在報批規劃尚未動工，該公司稱等規劃審批后將于今年7至8月開工建設。

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    標題: 井岡新村小區臟亂差什么時候能解決

    問題: 開發區井崗新村小區內道路被挖后，回填不達標，出現了很多溝坑，也無人過問，出行經常有人絆倒。小區樓房下水管堵塞，樓外落水管腐爛，且搖搖欲墜，對行人產生了生命威脅。部分綠化被破壞，古力高出地面10多公分，部分樓道因自來水一戶一表改造出現塌陷，小區道路鋪設的水泥道路因水泥標號不達標，表面產生灰塵，灰塵嚴重影響了人們的正常生活，垃圾隨處可見。對城市環境造成了惡劣的影響。請馬區長給于解決！

    嘉賓答復:     網友您好，井崗新村小區物業公司為建環物業。目前該小區已過保修期，根據《山東省物業管理條例》第八十一條，物業保修期屆滿后，物業管理區域內共用部位及共用設施設備的維護和管理責任，由業主共同承擔；業主可以將其委托給物業服務企業承擔。落水管的改造需由此樓道的全體業主共同承擔，可以委托給物業公司收取費用。    對于您提到的垃圾隨處可見的問題，管委（區政府）已責成有關部門督促物業公司加強日常保潔工作。對于無物業管理部分，相關部門將組織人員對此處進行集中整治。同時，針對轄區內存在的部分小區無物業管理的問題，擬組建城區居委會保潔員隊伍，加強城市社區無物業管理區域衛生保潔工作。    對于您提到的小區內道路被挖后、回填不達標的問題，管委（區政府）已責成區行政執法局盡快調查拿出處理意見。

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    標題: 關注開發區紅衛村周邊的環境

    問題: 全市都在為創成積極行動，開發區紅衛村周圍環境臟亂差，小區環境在開發區最差，集市太亂，污水的臭味太大了，這樣能創上城嗎？希望職能部門能親自考察一下，為創城做點實事

    嘉賓答復: 網友您好，對于您所反映的錢塘江路社區，長江路辦事處一直高度重視對此處的環境治理工作，并于前期對此處進行了集中的清理，截至目前，小區兩側垃圾堆已清理完畢，共清理垃圾2000余方，取締廢品收購點2處，拆除違章建筑300㎡；并對原垃圾堆放處進行了綠化，種植黑松2000余棵。關于集市太亂的問題，現辦事處已投入15萬元，在社區南側平整土地30余畝，將于近期將集市遷出小區。關于污水的臭味太大問題，市政部門已鋪設了管道，將小區污水管線接入市政管網，接入后將徹底杜絕污水臭味問題。下一步，辦事處將對小區路面進行硬化，并相應增加部分停車位，同時，進一步加強小區環境衛生保潔工作。相信短期內錢塘江路社區的環境將發生很大的改變。

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    標題: 未來的青島浦東

    問題: 近幾年開發區建設的非常快非常好，這和開發區領導的聰明睿智，高瞻遠矚，敬業的責任心密不可分！我也希望能到開發區購房生活，或者發展事業，現在本人在李滄區，感覺李滄區和30年前沒有什么區別！就是馬路天天開挖，沒有好的時候，也沒有條好馬路！

    嘉賓答復: 網友您好，感謝您對我們工作的支持和肯定。我們會以此為動力，一如既往的做好我們的工作。同時也熱烈歡迎各位有志人士來開發區發展創業。

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    標題: 丁家河社區改造

    問題: 丁家河社區何時改造，政策如何

    嘉賓答復: 網友您好，丁家河社區位于黃島區政府東側，長江中路以北，礦大西路以西，總占地面積18.5萬平方米，含樓房119棟，建筑面積182255.78平方米。該區域建成年代較早，建筑質量與管理水平已不符合現行標準，社區居民有較強的改造意愿。2010年6月7日，管委（區政府）成立了長江新村和丁家河片區舊城改造領導小組，下設拆遷安置、土地規劃、業態規劃招商、穩定信訪、新聞宣傳五個工作組，統籌安排改造工作，并決定先期啟動長江新村區域舊城改造，待各方面條件具備之后，再啟動丁家河片區舊城改造，具體日程暫未確定。至于改造的范圍，不包括富友大酒店所在的樓房。感謝您對我們工作的關注和支持。

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    標題: 紅石崖的房子什么時間辦證

    問題: 紅石崖的房子什么時間給辦房權證？膠南發的房權證什么時間給換證？為什么一樣的政府，換證還怎么麻煩？到底為什么？我們的政府是不是為老百姓服務的？為老百姓辦事就是違規嗎？我們的房子可是膠南辦的正規手續！！！！！！！！！為什么？麻煩馬區長給我們說個時間，我們等待了近10年了！！！！！！！！

    嘉賓答復: 網友您好，因區劃調整，1996年至2003年，原屬膠南市的部分區域相繼劃歸我區，劃歸我區前已辦理權屬登記的房產，其權屬登記檔案隨之由膠南市移交我區房產登記部門，共移交房屋產權檔案1285份。上述區域劃歸我區后，已有203套（處）符合換證條件的房屋換發了我區房產證，剩余房屋因土地手續不完善、實際建設情況與批準建設情況不符等原因導致暫時無法換證。針對上述房屋無法換證問題，在前些年調查摸底的基礎上，去年區城市建設局再次抽調專門人員進行了全面摸底，今年又將解決這批房屋換證問題列為重點工作，對制約換證的難點問題認真研究，擬定了解決辦法，并已請示青島市國土資源房管局，待市國土資源房管局批復后，將按照批復意見執行。

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    標題: 雙積公路開發區段什么時間開工建設

    問題: 雙積公路是環膠州灣交通的主要組成部分，紅石崖以南到海爾大道這段，什么時間開工建設？

    嘉賓答復: 網友您好。

    1、雙積公路系區、市兩級財政投資建設，我區負責現狀海爾大道北端至膠州灣高速以南段路基及管線的建設，該工程已列2010年固定資產投資計劃前期計劃，計劃名稱為昆侖山路貫通工程。

    2、昆侖山路貫通工程土地指標已報送國土資源部審批，報批通過后方可開展招標工作。3、按照計劃，昆侖山路貫通工程2011年6月份可開始進行招標工作，2011年8月份進場。

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    標題: 黃張公路是不是該建高架橋

    問題: 黃張公路是前灣港碼頭進出貨物的交通要道，在這條路上的大型汽車太多，而且經常出交通事故，是不是可以規劃高架橋解決這條路的矛盾

    嘉賓答復: 網友您好，區里目前正在組織編制綜合交通規劃，將對全區主要道路的客運、貨運交通進行全面分析研究，做出合理規劃。

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    標題: 嘉陵江西路兩側規劃

    問題: 隨著隧道開通日期來臨，嘉陵江路也必將成為開發區的一條主干道，但是現在嘉陵江西路兩側的規劃與此極為不符。請問馬區長，未來怎么規劃這條路的交通和景觀呢？

    嘉賓答復: 網友您好，區里目前正在組織編制綜合交通規劃，將對全區主要道路的交通情況進行綜合研究規劃。嘉陵江西路兩側規劃為居住、商業服務等功能用地，部分用地已開發建設，其它將根據城市發展和建設單位意愿陸續展開。

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    標題: 紅石崖失地農民的養老金太低

    問題: 紅石崖劃歸開發區后，給老人辦理了養老金，本身是個好事，可和辛安、黃島等辦事處相比差距太大了，只是他們的三分之一，他們一千多，我們三百多，是不是差距太大了，說是投的險種不一樣，是不是政府也為我們想辦法解決縮小一下差距。

    嘉賓答復: 網友您好，辛安、黃島辦事處部分領取一千多的退休待遇，因他們參加的是農工商、自謀職業等社會保險，與現行農村基本養老保險分屬不同險種，繳費金額、繳費比例及待遇計發辦法都不相同。管委（區政府）對提高農民生活水平非常重視，區財政、勞動等相關多部門已對提高農保退休費問題展開多次調研，將結合本區財政補貼資金和社會保險基金的可持續能力，讓本區老百姓多受益、早受益。

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    標題: 關于紅石崖的發展

    問題: 紅石崖劃歸開發區后，紅石崖就沒有什么發展，作為海灣大橋的橋頭堡，開發區北部的門戶，紅石崖這些年除了建了個西海岸出口加工區外（里面也沒有什么像樣的項目），還是那樣破破爛爛，看看開發區的南部海邊高樓大廈，感到開發區就像鑲著個金邊的抹布，是不是開發區也像所說的那樣-攤大餅，發展到哪里建到哪里，沒有組團發展的概念，而和紅石崖搭界的膠南王臺崖逄村都熱火朝天的村莊改造，不知道紅石崖什么時間改造？

    嘉賓答復: 網友您好，關于紅石崖發展問題，網友關注的區域應該是我們正在啟動建設的北部產業新城，北部產業新城主要指紅石崖街道轄區，西海岸出口加工區位于其核心地帶，是我區“十二五”重點推進建設的五大板塊之一。區里一直非常重視北部城區的發展，專門組織編制了《黃島區北部新區控制性詳細規劃》，規劃堅持以“集中成片開發、集約利用土地”為原則，將該區建成基礎設施完善、交通便捷、環境優美的集產業制造基地、出口加工區為一體等綜合發展的黃島北部新城區；組織編制了《北部產業新城發展規劃》，目前發展規劃正在不斷深入細化，發展定位和目標已逐漸優化清晰，基礎設施和重大項目緊鑼密鼓的布局建設，規劃建設的目標是生態、宜居、產業三位一體的現代新城。作為五大板塊之一，近期專門成立了北部產業新城建設指揮部。隨著中德生態園的開發建設，北部新城區的改造將逐步展開，北部新城區將迎來全新的發展機遇，不久的將來紅石崖的城市景觀將大大改觀。

     關于紅石崖改造問題，區政府高度重視紅石崖及周邊社區的村莊改造工作。前期，受區域經濟發展水平較低、基礎設施配套不完善等因素影響，紅石崖辦事處村改工作整體處于前期規劃研究階段。目前，青島海灣大橋即將貫通，“北部產業新城”板塊正在全力推動，紅石崖社區作為橋頭堡和辦事處駐地的區位優勢日益凸顯，已具備改造條件。為保障社區和居民利益，確保建設品質，區政府正在與國內知名房地產企業進行洽談，計劃采取大盤開發模式，結合加工區配套服務區建設，盡快實施和完成該社區的改造工作，以滿足該區域規劃建設需要，同時為周邊社區改造提供示范。