貼號: 545

    網友: sentywei

    標題: 房產證

    問題: 尊敬的趙區(qū)長：

    您好！您是直接負責嶗山區(qū)國土資源分局、房地產開發(fā)管理局工作的屬地分管領導，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級政府，我們廣大的溫哥華業(yè)主有問題要找您說。同時也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    嘉賓答復: 這位網友您好！為解決溫哥華小區(qū)有關問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個人無購房發(fā)票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區(qū)相關執(zhí)法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統，進行下步手續(xù)的辦理。同時，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產權證。

    貼號: 544

    網友: 留言板

    標題: 關于嶗山區(qū)規(guī)劃的問題

    問題: 您好

    請問魯信長春校區(qū)以北，遠洋風景以南的區(qū)域，區(qū)政府是如何規(guī)劃的？最近那里一直在施工。

    謝謝

    嘉賓答復: 您好！您所提的“魯信長春校區(qū)以北，遠洋風景以南的區(qū)域”屬于浮山新區(qū)范圍，權屬歸市北區(qū)，該區(qū)域規(guī)劃系原浮山指揮部組織編寫，不是我區(qū)委托編制，目前該規(guī)劃已經批復，具體建設需按已批規(guī)劃實施。為幫助您了解相關情況，我們安排工作人員對接了有關部門，據初步了解，該地塊目前正由市北區(qū)政府組織拆遷，具體詳情請咨詢市北區(qū)政府。

    貼號: 543

    網友: 留言板

    標題: 嶗山百仕凱旋城西側建好的大型公交立體停車場存在噪音擾民、空氣污染、交通隱患等問題，怎么解決呢？

    問題: 趙區(qū)長，您好！尚東區(qū)和凱旋城西側已經建好的大型公交立體停車場對旁邊的尚東區(qū)和凱旋城的業(yè)戶在生活上有非常大的影響。這個停車場就不應該建在這么多住戶的社區(qū)附近，交通隱患、噪音、空氣污染等等對我們住戶來說都是一些很痛苦的事情，而且公交停車場一層的車輛必須要經過凱旋城小區(qū)的3、7、8號樓南側才能出入公交停車場一層，也就是說必須經過尚東區(qū)和凱旋城小區(qū)之間的規(guī)劃小路，離居民樓極近。請您能站在我們的立場考慮一下，我們家里都有老人、孩子，在這樣的環(huán)境中生活是多么大的影響呀！首先是規(guī)劃路很窄而公交車體龐大走在這樣路上有交通隱患之虞，另外路兩側樓上的居民可以說是整天都被包圍在噪音中了，想想早上四五點，晚上可能是12點都還有車，這讓我們怎么生活，花了那么多辛苦錢買來的房子是這樣的環(huán)境，請問趙區(qū)長，您自己能忍受嗎？請區(qū)長幫助解決！

    嘉賓答復: 這位網友您好。深圳路公交停車場經過市規(guī)劃、環(huán)保部門的專家評審，該大型公交立體停車場地下不用于公交停車，而是配套的社會停車場，公交車從深圳路直接進入上層公交停車區(qū)域，停車場設置了隔音板，最大限度的降低噪音污染等問題。

    貼號: 542

    網友: 宜居城陽

    標題: 王哥莊蒲里、會場村什么時候能舊村改造？

    問題: 王哥莊蒲里、會場村什么時候能舊村改造？

    嘉賓答復: 這位網友您好！由于王哥莊街道控規(guī)尚未批準，無法辦理舊村改造規(guī)劃、建設手續(xù)，導致舊村改造工作推進較慢。待王哥莊街道控規(guī)批復后，將逐步啟動王哥莊街道舊村改造工作。

    貼號: 541

    網友: 留言板

    標題: 為什么嶗山區(qū)臨時雇員的工資這么低

    問題: 為什么嶗山區(qū)臨時雇員的工資這么低，臨時雇員干了好幾年基本工資還是800元，領導整天喊著和諧社會，他們拿著每月五六千的工資，確實很和諧呀，希望領導替我們考慮一下我們的生計。

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據《勞動合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，我區(qū)各用人單位與臨時雇員遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，簽訂了勞動合同，對合同期限、工作職責、勞動報酬、保險福利等事項進行了明確的約定。在勞動合同存續(xù)期間，用人單位和臨時雇員雙方都應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。目前區(qū)政府已責成相關部門根據國家有關法律法規(guī)對我區(qū)臨時雇員工資標準問題進行調研。

    貼號: 540

    網友: sentywei

    標題: 房產證

    問題: 尊敬的趙區(qū)長：

    您好！您是直接負責嶗山區(qū)國土資源分局、房地產開發(fā)管理局工作的屬地分管領導，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級政府，我們廣大的溫哥華業(yè)主有問題要找您說。同時也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    嘉賓答復: 這位網友您好！為解決溫哥華小區(qū)有關問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個人無購房發(fā)票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區(qū)相關執(zhí)法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統，進行下步手續(xù)的辦理。同時，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產權證。

    貼號: 539

    網友: 留言板

    標題: 同安路高爾夫以東段路南擋土墻倒塌治理

    問題: 區(qū)長，您好！關于同安路高爾夫以東段路南擋土墻倒塌問題，我想反映的是，該段擋土墻的倒塌不僅僅是下雨導致，更重要的原因是該段擋土墻的上側有一家混凝土企業(yè)，經常性排放洗刷混凝土罐車的污水，這才是導致該段擋土墻的罪魁！現在該段擋土墻的西側仍有該企業(yè)排污的痕跡，希望區(qū)長能現場查看，治理這些隨便排污并造成事故的企業(yè)！另外，該企業(yè)的混凝土罐車經常在該段路邊傾倒混凝土殘渣，導致路邊有大量混凝土結塊并堵塞雨水渠，希望區(qū)長能親臨現場查看！

    嘉賓答復: 這位網友您好。經現場勘查，同安路上未發(fā)現擋土墻倒塌現象。在遼陽東路高爾夫球場附近存在擋土墻倒塌現象，所倒塌擋土墻的正上方位置無混凝土，擋土墻上方右側及下方存在部分已凝固混凝土。針對您提到的混凝土公司排污問題，下一步，我區(qū)城管執(zhí)法部門將依法進行調查，待完成調查取證程序后，將依法進行行政處罰。

    貼號: 538

    網友: sentywei

    標題: 房產證和落戶

    問題: 尊敬的趙區(qū)長：

    您好！您是直接負責嶗山區(qū)國土資源分局、房地產開發(fā)管理局工作的屬地分管領導，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級政府，我們廣大的溫哥華業(yè)主有問題要找您說。同時也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    嘉賓答復: 這位網友您好！為解決溫哥華小區(qū)有關問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個人無購房發(fā)票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區(qū)相關執(zhí)法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統，進行下步手續(xù)的辦理。同時，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產權證。

    貼號: 535

    網友: 留言板

    標題: 嶗山區(qū)的房產證的問題

    問題: 尊敬的趙區(qū)長：

    您好！您是直接負責嶗山區(qū)國土資源分局、房地產開發(fā)管理局工作的屬地分管領導，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級政府，我們廣大的溫哥華業(yè)主有問題要找您說。同時也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    嘉賓答復: 這位網友您好！為解決溫哥華小區(qū)有關問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個人無購房發(fā)票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區(qū)相關執(zhí)法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統，進行下步手續(xù)的辦理。同時，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產權證。

    貼號: 532

    網友: 留言板

    標題: 臨時雇員的工資難以解決溫飽

    問題: 領導好：

    各個單位的高層領導們 政府的臨時雇員真不容易啊 上有老下有小的 每月拿那么幾個工資確實不夠家里吃穿啊 孩子奶粉錢都不夠呢 領導們出來T桖下民情吧 這不是小人在散播謠言 而是確有其事 等待領導們解決。。。

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據《勞動合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，我區(qū)各用人單位與臨時雇員遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，簽訂了勞動合同，對合同期限、工作職責、勞動報酬、保險福利等事項進行了明確的約定。在勞動合同存續(xù)期間，用人單位和臨時雇員雙方都應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。目前區(qū)政府已責成相關部門根據國家有關法律法規(guī)對我區(qū)臨時雇員工資標準問題進行調研。

    貼號: 531

    網友: 留言板

    標題: 金嶺花園B區(qū)得房產證什么時間能辦下來

    問題: 區(qū)長您好：金嶺花園B區(qū)得房產證什么時間能辦下來，請區(qū)長過問一下，等候您的答復。謝謝！

    嘉賓答復: 這位網友您好。開發(fā)公司已提交嶺花園B區(qū)辦理初始登記的部分資料，但實測建筑物與規(guī)劃批準圖形部分不一致，相關部門正在積極協調，爭取早日解決該問題。

    貼號: 530

    網友: sentywei

    標題: 房產證和落戶

    問題: 尊敬的趙區(qū)長：

    您好！您是直接負責嶗山區(qū)國土資源分局、房地產開發(fā)管理局工作的屬地分管領導，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級政府，我們廣大的凱旋城業(yè)主有問題要找您說。同時也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    嘉賓答復: 這位網友您好。我們一直關注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區(qū)做了大量工作，督促開發(fā)商抓緊建設，加快組織交房。該項目由青島百仕置業(yè)有限公司開發(fā)建設，共8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說這是一個商業(yè)行為，需要購房居民與開發(fā)商協商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題。基于此，我們多次約見購房代表和企業(yè)負責人，做了大量的溝通協調工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發(fā)單位做好竣工驗收的各項工作。一是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展中存在的問題，現場進行研究和解決；二是依據相關法規(guī)對項目進行預售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預售資金專用于本項目建設；三是協調施工、監(jiān)理單位與開發(fā)單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區(qū)1-4#樓已經質監(jiān)部門竣前檢查一次，開發(fā)單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強協調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。

    貼號: 529

    網友: 留言板

    標題: 百仕凱旋城無端延期6次，請政府加強監(jiān)管盡快交付

    問題: 尊敬的趙區(qū)長：

    您好！您是直接負責嶗山區(qū)國土資源分局、房地產開發(fā)管理局工作的屬地分管領導，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級政府，我們廣大的凱旋城業(yè)主有問題要找您說。同時也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    我們是青島百仕置業(yè)有限公司(以下簡稱百仕）開發(fā)的百仕凱旋城小區(qū)（共8個樓座，位于青島市嶗山區(qū)深圳路與遼陽東路交匯處，汽車東站東面）的所有業(yè)主，根椐青島市房地產交易中心統計，截止2011年5月8日，百仕凱旋城項目已售出住宅634套（該項目住宅總共687套），目前我們能聯系到的有600多戶業(yè)主（還有部分已經交齊全部房款未統計進來的業(yè)主），我們業(yè)主早已交齊全部房款，最保守的計算，每戶70萬，634*70萬共計高達：4.438億元！

    本來按照合同約定交房日期為2010年5月1日（有部分業(yè)主的合同上交房日期為2009年12月），然而青島百仕置業(yè)有限公司，拿了我們的建房房款挪用在別處，此舉嚴重違反國家有關關于房產開發(fā)商對業(yè)主所交建房資金專款專用的規(guī)定，致使百仕凱旋城項目資金短缺，一拖再拖，至今未交（已超期整12個月多），正在給我們所有業(yè)主造成巨大損失，我們全體業(yè)主懇請嶗山區(qū)政府，嚴格查處青島百仕置業(yè)有限公司的違法違規(guī)行為！因為：

    一、合同上明文規(guī)定百仕凱旋城的外墻是軟體飾面磚，2009年12月31日，百仕置業(yè)有限公司單方面通知所有業(yè)主必須同意其把外墻飾面磚改成拉花涂料的規(guī)定（此規(guī)定為百仕置業(yè)有限公司，節(jié)約了大量金錢，利潤又會直線上升），否則視為自動退房的霸道行徑已經引起全體業(yè)主的強烈不滿。后我們業(yè)主查詢嶗山規(guī)劃局，這一改動并未申請取得規(guī)劃局的同意（直至2010年9、10月間規(guī)劃才獲得審批通過，那之前百仕單方面通知的規(guī)劃變更豈不是謊言？！截止目前尚余7、8號樓施工塔吊未撤，體外墻粉刷尚未完成），為此我們全體業(yè)主強烈要求百仕停止這種欺騙行徑，把因此節(jié)約的款項返還全體業(yè)主。

    二、然而，百仕又于2010年2月22日—23日，書面通知全體業(yè)主，以極其荒唐的理由（寒冬）通知交房延期至2010年7月1日，合同上簽訂的是2010年5月1日前交房（有部分業(yè)主的合同上交房日期為2009年12月），并霸道的寫到，必須2010年2月24日前書面回復，否則視為同意或者退房。而且并沒有明確延期交房時間，只是說至少60天以上，盡管如此，我們多數業(yè)主還是趕在24日前書面給了百仕回復函，明確不同意退房，如果必須延期的話，按合同規(guī)定必須支付延期違約金。

    三、百仕先后以各種荒唐的事由，諸如2009年冬天天氣寒冷、2010年夏季麥收等為由無故拖延交房日期。2010年7月，2011年3月百仕未與業(yè)主協商，又先后兩次單方面在報紙上刊登公告稱 2010年11月30日、2011年3月30日前交房，時間證明兩次交房又是謊言。為此，百般無奈的全體業(yè)主不得不多次到政府相關部門、百仕售樓處、百仕置業(yè)公司、凱旋城工地找企業(yè)相關負責人，要求其做出明確解釋：百仕到底延期到何時，和延期期間違約金問題。但百仕一直推諉扯皮拖延時間，不是謊言就是欺騙，可以說沒任何誠信可言，這種對業(yè)主極不尊重和不負責任的態(tài)度，全體業(yè)主極度憤慨！

    四、百仕的極不尊重和不負責任的態(tài)度，讓我們所有的業(yè)主非常擔心，并做了一些了解得知：百仕把我們的4億多購房款，并未全用在凱旋城的建設上，事實上凱旋城項目的工程施工進度極其緩慢，這是在明目張膽的侵害我們全體業(yè)主的合法權益！

    為早日交房，我們廣大業(yè)主多次到青島市建委、嶗山區(qū)房管局反映情況，2010年7月19日嶗山區(qū)房管局將百仕置業(yè)副總王爭春約至2樓會議室內，房管局相關人員當面在我們200多業(yè)主面前承諾，每周對百仕施工進度進行監(jiān)督核查，保證給我們一個滿意的答復（有視頻為證），可廣大業(yè)主望眼欲穿，到2011年現在了也沒有住上自己的新房。

    曾經，2010年3月嶗山區(qū)區(qū)長在青島新聞網民生在線中，我們業(yè)主也反映了百仕凱旋城小區(qū)的開發(fā)商是百仕置業(yè)，挪用業(yè)主房款，延期交房問題。嶗山區(qū)區(qū)長楊鵬鳴同志答復我們：（原文）“對于該問題，政府有關部門曾根據購房者的反應進行過認真的調查。根據買賣雙方簽訂的購房合同，百仕凱旋城小區(qū)應于2010年5月交房，受去年11、12月份我市所遭遇的低溫惡劣天氣影響，項目施工進度減緩。為此，開發(fā)企業(yè)于春節(jié)前專門向購房者進行了書面解釋，并承諾于今年7月1日前交房。下線后，政府將積極督促開發(fā)商加快施工進度，爭取早日交房。同時，要求開發(fā)商嚴格履約，做好與購房人的溝通工作”。

    也曾有，2010年在人民網—地方領導—青島市委書記閻啟俊答復網友12條留言[2010.9.26-10.11] 對業(yè)主提出的百仕置業(yè)挪用業(yè)主房款，延期交房問題又做出如下回復意見：“您好，您反映的問題基本屬實。經認真調查，對您答復如下：關于交房時間問題，百仕公司于7月22日登報承諾“預計2010年11月30日前交房”。有關部門專門針對工程進度問題建立了定期報告制度，同時，安排工作人員每周巡視施工現場，督促開發(fā)企業(yè)搶趕工期。截至9月中旬，建筑單體已基本完工，樓道內墻、入戶門、防火門安裝均已完成70%以上；電梯已安裝完畢，正在進行調試工作。外墻粉刷正在進行基層處理；園區(qū)內的景觀及綠化工作正在抓緊進行中。關于預售資金監(jiān)管問題，目前我市正處于預售資金監(jiān)管試點或前期調研階段，嶗山區(qū)將盡快組織預售資金監(jiān)管的前期調研和落實工作。關于違約金補償以及墻面磚改涂料等問題，應當由雙方共同協商確定，協商不成應通過司法途徑解決。區(qū)政府要求百仕公司進一步加強與購房人的協調和溝通，督促企業(yè)確保建設資金和補償款足額到位，維護購房人合法權益。對于開發(fā)企業(yè)在房地產銷售過程中所產生的違法違規(guī)行為，一經查實，將依據規(guī)定予以嚴肅處理。也期望您利用好法律手段維護自身合法權益。”

    期間，青島本地報紙、網絡、電視也多次對凱旋城小區(qū)的一系列問題（延期交房、準新人分手、拖欠農民工工資、欠薪農民工綁架包工頭等，見青島電視臺、半島報等媒體）做出密集報道，可就在媒體的輿論監(jiān)督、政府的行政監(jiān)管之下，時至今日，百仕凱旋城項目仍未完工，7、8號樓距竣工驗收條件相去甚遠。請問領導，項目交房遙遙無期，屬地政府相關部門的監(jiān)管職能到哪里去了？是否失職？這樣無恥、劣跡斑斑的開發(fā)商是怎么進入到青島的建筑市場的？

    在我們廣大業(yè)主多次交涉以及合法維權、在區(qū)、市領導的關懷下，百仕加快了點施工進度，又約定在今年的5月15日前辦理1、2、3、4號樓的交付，5月31日前辦理5、6號樓的交付，7月31日前辦理7、8號樓的交付。很快，還有一個禮拜馬上又要到5月15日的交房時間了，可是目前小區(qū)圍墻未建完，樓體可視對講沒有，不合格玻璃更換未完成，房間內地暖管線未試壓，工地現場施工井蓋未予封閉，地下車庫亦未完工，我們實在懷疑，這次真的能如約交房嗎（5月15日前辦理1、2、3、4號樓交付）？！作為業(yè)主，我們心里惴惴不安~~~請區(qū)領導給個準信！！

    在此我們需要重申的是，所有業(yè)主不是擾亂社會穩(wěn)定和和諧的不安定分子，也不是無理取鬧的刁民，我們只是希望能夠通過合法的途徑來保護自己的合法權益。如今我們先后進行了多次投訴，過程曲折而效果卻不理想，開發(fā)商似乎總是能夠找到突破口，拐著彎的無視政府命令，忽視業(yè)主合法正當的權益，這個樓盤中的大多數業(yè)主在付房貸的同時還要再花錢租房，我們已經等待了12個月，部分業(yè)主等待的時間更長甚至達兩年之久，期間為我們造成的精神和物質上的傷害和損失該由誰來為我們做主、討還？我們究竟還要等待多長時間凱旋城才能整體交付？！？

    綜上所述，我們全體業(yè)主強烈要求區(qū)政府相關部門真正負起監(jiān)管責任：

    一、督促青島百仕置業(yè)有限公司立即停止資金挪用的違法違規(guī)的行為！

    二、強力監(jiān)管，盡快組織施工，保質保量的完成百仕凱旋城小區(qū)的建設，把美好的家園完美地交付給全體業(yè)主！

    三、如果因為百仕前面的錯誤行為導致必須延期交房的話，根據業(yè)主損失如實賠償業(yè)主違約金！

    我們相信政府，相信我們的社會是法制的和諧的，強烈并真誠的請領導維護好嶗山的房產建設秩序，維護社會穩(wěn)定，維護我們合法的權益，維護我們600多位凱旋城業(yè)主辛辛苦苦積攢的每一分血汗錢！

    我們相信政府會為這個城市的人民做實事做好事做對事，謝謝！

    嘉賓答復: 這位網友您好。我們一直關注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區(qū)做了大量工作，督促開發(fā)商抓緊建設，加快組織交房。該項目由青島百仕置業(yè)有限公司開發(fā)建設，共8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說這是一個商業(yè)行為，需要購房居民與開發(fā)商協商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題。基于此，我們多次約見購房代表和企業(yè)負責人，做了大量的溝通協調工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發(fā)單位做好竣工驗收的各項工作。一是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展中存在的問題，現場進行研究和解決；二是依據相關法規(guī)對項目進行預售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預售資金專用于本項目建設；三是協調施工、監(jiān)理單位與開發(fā)單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區(qū)1-4#樓已經質監(jiān)部門竣前檢查一次，開發(fā)單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強協調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。