貼號: 149

    網友: kangxixiaodi

    標題: 瑞昌路西部招商的問題

    問題: 區長您好，請問瑞昌路西部北方金屬廠，京華鉆石廠，和瑞昌路175號區域在12五期間有拆遷改造計劃嗎?前段時間早報和日報上都報道瑞昌路西部靠近歡樂海濱城，和高速路瑞昌路收費口，要發展瑞昌路西部。

    嘉賓答復: 您好。瑞昌路西段地處擁灣區域的橋頭堡，是四方區實施“環灣保護、擁灣發展”戰略的關鍵部位。2011年初，我區對瑞昌路西部片區，東南起自重慶南路，西北止于濱海新區，連接膠州灣高速公路，全長2282米路段進行了產業功能規劃定位，計劃將瑞昌路西部打造成以家居為主題的商貿商務景觀大道。區域分為四大產業功能，如圖：分別為A區商旅商務居住中心、B區商務研究中心、C區建材家居體驗中心、D區家電數碼中心。此次瑞昌路商務商貿街區的規劃以擁灣發展為契機，充分結合了該片區發展優勢。該區域的建設，將帶動未來各類商貿服務產業的發展增長，形成新的商貿集聚區、商業特色街、大型專業批發市場群和大型餐飲娛樂圈，提高現代服務業發展水平。

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    網友: 留言板

    標題: 寧化路12號拆遷嗎？

    問題: 請問拆遷的時間？

    嘉賓答復:

    這位網友你好，你所敘述的范圍屬于人民路商圈項目，該項目已經納入我區2011年度的拆遷計劃，該項目正在積極招商過程中，前期招商工作完畢后將盡快啟動開發建設工作。

    貼號: 147

    網友: 留言板

    標題: 關于寧化路12號的拆遷問題？

    問題: 尊敬的區領導：您好！我謹代表寧化路12號片區的群眾，向您征詢寧化路12號拆遷的具體時間及發展進度？請您給予準確、負責的答復,謝謝！！！！

    嘉賓答復: 這位網友你好，你所敘述的范圍屬于人民路商圈項目，該項目正在積極招商。確定開發商后將盡快啟動項目。

    貼號: 146

    網友: 南山老道

    標題: 工作態度問題

    問題: 李區長你好：我于2010年10月向四方房管反映平安路39-5-2-202戶違章裝修一事，四方房管給我的答復是讓202戶整改可是到了2010年底也沒見四方房管去監督202戶整改。我只好在給四方房管聯系他們竟然答非所問。將他人的留言回答給我。2011年春節202戶搬進去住了也沒見整改。我只好在于他們聯系，他們竟然將我的留言刪除。今天有機會向李區長咨詢一下四方房管是否在四方區政府領導下，如果是在區政府領導下，麻煩李區長在百忙之中給過問一下違章裝修一事。謝謝！

    嘉賓答復: 您好！感謝您對我們工作的支持和關心！您所反映的問題，區相關部門接到投訴后，已到現場下達限期整改通知書，責令其整改。目前，正在與法院協商行政訴訟有關事宜。對您所反映的工作態度問題，將由區監察局進行核實查處。

    貼號: 145

    網友: 留言板

    標題: 拆遷改造

    問題: 請問四方區領導，鞍山路北片何時拆遷改造？

    嘉賓答復: 這位網友您好！您所反映的區域是鞍山路以北片區。該片區占地約70公頃，現狀人口密度較大，市政設施滯后，城區形象和居民居住質量較差，我區計劃按照統一規劃、分步實施的原則，加快推進該區域改造，打造城市綜合體。該區域亟需改造地塊共7片，目前我們正在同步進行地塊熟化，開展各項前期工作，計劃“成熟一塊、啟動一塊”。經過前期的積極熟化和推介，去年南寧路79號已經啟動拆遷，今年也有很多開發單位同我們對接洽談，我們將積極推進，爭取盡快啟動整個片區的改造。

    貼號: 144

    網友: 留言板

    標題: 臟亂差

    問題: 中心醫院附近無論建筑還是市容市貌都非常差，據說政府一直要解決，現在中心醫院改建、腫瘤醫院搬遷，應該是個非常好的機會，不知政府何時去解決，還得拖到何年何月，假如有領導住在附近，也會這樣嗎，假如你或你的父母住在這里也會這樣嗎，我覺得這是不作為，是失職！！！

    嘉賓答復: 這位網友您好，首先感謝您對我區規劃建設的關注。中心醫院片區的改造已納入我們的工作計劃，準備按統一規劃分步實施的原則，近期先行啟動中心醫院門區部分筒子樓的拆遷。

    貼號: 141

    網友: 留言板

    標題: 杭州路3號拆遷

    問題: 領導 請問杭州路3號哪時候拆遷。這木頭房都多少年了 也沒管得

    嘉賓答復: 非常感謝你的留言，你所述答杭州路3號尚未納入我區相關拆遷改造計劃，請你耐心等待，在四方區大開發大建設的背景下你的問題將會很快提上日程。

    貼號: 140

    網友: qdlbbbb

    標題: 08年的兩改項目北嶺三角地今年在新拆遷法出臺后能否拆遷？

    問題: 我們是居住在北嶺三角地筒子樓的居民.現狀是居住面積小.集中供熱供氣沒有.10戶一個廁所.我們非常盼望拆遷改善居住條件.此地居民很多低收入如果拆遷沒有經濟能力選擇就地安置.請問四方區領導新拆遷法是否能給較困難的群體帶來實惠？比如選擇限價商品房*經濟實用房或者是公租房*********讓我們感受到政府給我們的溫暖.非常期待？

    嘉賓答復: 你好，你所反映的區域也是我們重點推進的區域之一。瑞昌路三角地占地約5.68萬平方米，涉及居民1900余戶。順昌路片筒子樓占地約2.8萬平方米，共有筒子樓21棟，涉及居民1083戶。該區域現狀建筑為上世紀五六十年代房屋，占地面積小、建筑密度高、配套滯后，環境面貌和居住條件較差。近年來，為推進該區域改造，我區組建了專門指揮部，先后完成了調查摸底、拆遷補償安置方案擬定、規劃方案設計等工作。今年以來，我區將兩片區域捆綁，積極對外招商推進，力爭引進知名規劃開發機構，將該區域打造為一處知名城市綜合體。目前，我區已同多家意向單位進行了洽談，并完成了房屋征收前期摸底工作，正在進行經濟測算，完成相關工作后將盡快確定開發主體，并迅速實施拆遷。

    貼號: 139

    網友: 留言板

    標題: 農貿市場

    問題: 本人是大齡無業人員想在四方區農貿市場弄個攤位四方區3800平方米的農貿市場在什么地方

    嘉賓答復: 在周口路81號，位于開平路以北、周口路以東、洛陽路以南，全市最大的保障房康居公寓半地下網點，室內面積3200平方米。

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    網友: 留言板

    標題: 筒子樓

    問題: 我是瑞昌路106號軍產筒子樓，請問區長，四方區的筒子樓改造工程是否包括我們這里？謝謝。

    嘉賓答復: 非常感謝你對我區開發建設的關心，你所提問的關于瑞昌路106號軍產筒子樓，涉及部隊的劃撥土地問題，地方政府無法單方面決定開發改造，所以近期沒有相關改造計劃。

    貼號: 134

    網友: 都市花庭1

    標題: 洛陽路34號2011年何時改造？

    問題: 請問李區長洛陽路34號2011年何時改造？前段時間半島都市報已經刊登過，此地2011年要實施改造。到底是拆遷改造還是筒子樓改造？請問今年改造的具體時間大約在何時？謝謝！

    嘉賓答復: 這位網友您好！感謝您對四方區開發建設的關心。你提到的洛陽路34號項目已經列入前期工作計劃，目前已完成規劃方案設計，正在組織經濟測算和開展招商工作，如招商及前期準備工作進展順利，將于今年年底或明年上半年啟動，請廣大居民朋友給予理解和支持，具體工作情況我們將通過街道社區等有關渠道及時向大家反饋。

    貼號: 133

    網友: 留言板

    標題: 四方區洛陽路34號2011年如何改造

    問題: 我是四方區洛陽路34號居民，前段時間在半島報看過報道，說我們這里2011年要實施改造，請問李區長我們這里是拆遷改造還是筒子樓改造？具體實施時間是2011年的什么時候？謝謝！愿我們四方區發展的越來越好，我們期盼著。

    嘉賓答復: 這位網友您好！感謝您對四方區開發建設的關心。你提到的洛陽路34號項目已經列入前期工作計劃，目前已完成規劃方案設計，正在組織經濟測算和開展招商工作，如招商及前期準備工作進展順利，將于今年年底或明年上半年啟動，請廣大居民朋友給予理解和支持，具體工作情況我們將通過街道社區等有關渠道及時向大家反饋。

    貼號: 132

    網友: 速騰1

    標題: 鞍山路31號是否拆遷

    問題: 鞍山路31號是否要拆遷，早已經登記房產證號碼了，拆不拆、何時拆希望早發布相關規劃、計劃，不要讓居民一直猜測。

    嘉賓答復: 你好，你所咨詢地址范圍尚沒有相關拆遷改造計劃。

    貼號: 131

    網友: 留言板

    標題: 興德路86號（一木宿舍）有沒有可能拆遷

    問題: 興德路86號（一木宿舍）就是半島都市報對面的那個樓，近幾年可能拆遷嗎？

    嘉賓答復: 你好，我區已經專門編列了筒子樓的改造計劃，但筒子樓單體改造難以實現經濟平衡，需要依托大項目。興德路86號尚未納入具體的改造項目，我區會結合具體情況盡快進行前期的摸底測算工作，待條件成熟將盡快啟動開發改造。

    貼號: 129

    網友: 留言板

    標題: 四方房管的工作態度

    問題: 李區長你好：我于2010年10月到現在一直向四方房管反映平安路39號-5-2-202戶違章裝修一事，四方房管一開始還接受我的投訴，給我的回答說是讓202戶整改，只到2010年底也沒見202戶整改。我向四方房管繼續反映此事他們不給我做任何回答。2011年春節前后我繼續向四方房管反映此事他們竟然將我留言刪掉。只到現在202戶也沒整改。我不知道四方房管是否在四方區政府領導下，勞駕李區長給回答。

    嘉賓答復: 您好！您所反映的問題，區相關部門接到投訴后，已到現場下達限期整改通知書，責令其整改。目前，正在與法院協商行政訴訟有關事宜。對您所反映的工作態度問題，將由區監察局進行核實查處。

    貼號: 127

    網友: 紅蘋果樂園

    標題: 關于做強做大樂都匯，發揮零售巨頭的帶動作用

    問題: TESCO樂都匯人民路店，不是四方區的消費水平不行，是你們的商品檔次太次，你看看整個偌大的商場里，除了樂購超市之外的店鋪有哪個能有點檔次呢，都是些廉價的商品，或者是三線品牌，誰會買這些商品呢。看看鞍山樂都匯吧，入駐品牌涵蓋流行服飾、化妝品、珠寶、運動休閑、家居生活用品、兒童樂園、餐飲，包括國際快餐連鎖肯德基、好利來和谷本良田。眾多知名品牌包括屈臣氏、艾格、ONLY、杰克瓊斯、西鐵城、SWATCH、阿迪達斯、耐克、七匹狼、金利來以及愛樂游也進駐了該購物中心。此外，位于五樓的樂食匯美食廣場，匯集了200多種美味，為顧客在享受購物快樂的同時提供了豐富多彩的美食選擇。看看其他城市的樂都匯，看看對面的利群，再看看四方樂都匯，憑什么能吸引消費者呢？如果貴商場還不對商品品牌進行重新洗牌調劑，遲早會關門大吉的。

    兩個建議：

    一來，商場可以引入知名品牌，提高商品知名度和檔次，適當引入娛樂品牌、餐飲品牌，加上即將開業的影城，真正形成并發揮shopmail的作用，以聚人氣，前景應該很不錯的，畢竟四方也有很大的市場。

    二來，可以考慮引入奧特萊斯折扣店，一來可以滿足市民對品牌的需求，二來可以借品牌之力吸引更多市民前來淘寶，加之正在打造的小村莊商圈，相信樂都匯生意一定會不錯。

    請將建議轉樂都匯相關部門。我們還是很喜歡到樂都匯、樂購購物的，購物環境好，就等待品牌的入住和shopmail的完善了，期待中。

    相關建議請轉樂都匯。

    嘉賓答復: 感謝熱心居民對人民路樂都匯購物廣場發展的關心和建議，感謝對四方區經濟發展的關注和支持。人民路樂都匯購物中心開業一年以來，我們對購物中心的發展經營非常關注，商貿流通主管部門定期走訪，了解經營經營及發展規劃。企業目前存在的主要問題是招商沒有屬地化，由華北區統一招商。青島店沒有自己的招商隊伍，店長只負責商場的管理經營，沒有招商話語權。由于招商部門對青島本土情況沒有深入的了解，對四方區周邊消費層次、消費水平認識有偏差，造成引進的品牌檔次不高，無法滿足周邊群眾的需求。目前青島店負責人也積極同華北區總部反映此事，加強管理，樹立人民路商圈龍頭形象。相關建議已轉樂都匯。