313、八大湖小區改造后的人均綠地面積是否減少了？作為要建設青島市首善之區的市南區的城市建設，是否應該把降低建筑密度，擴大綠地面積作為長遠考慮的重點？鑒于拆遷牽涉到千家萬戶的切身利益，建議政府：1、認真制定城市改造的中長期規劃和年度計劃并及時向社會公布并征求意見；2、拆遷工作應細致、再細致一些，不能采取沒有充分協商就貼公告就規定期限拆房的簡單粗暴的辦法啟動拆遷；3、建立暢通的拆遷政策協商意見反饋機制，使政府的出發點和被拆遷居民的意見能有一個合理有效的平臺進行溝通傳達，使雙方的信息暢通，構建和諧有效的拆遷流程；4、超前改造應確保我區城市風貌得到切實保護，確保居住生活環境得到充分改善，確保不再出現二三十年就推倒重建的悲劇；5、大力推廣新材料新技術在舊城改造中的應用，確保新區是面向新世紀的新區

    答：南京路民政局干休所項目是市政府2008年確定的“兩改”項目之一。南京路民政局干休所拆遷后，新建高層商品住宅會對周邊部分居民住宅造成擋光。而且改造范圍內的樓房多為樓板結構，抗震性差，存在較大的安全隱患，配套設施也比較差。經請示市有關部門同意后，把這部分樓座納入了拆遷改造，保證了這部分居民不因干休所的拆遷改造而受到日照影響。另外，南京路120號居民因為都市118工程擋光問題，多次到有關部門反映，強烈要求拆遷改造，因此區政府把南京路120號部分樓座也納入拆遷改造范圍。通過拆遷改造，增加綠地，完善各種配套設施，能進一步改善居民的居住條件，提升該區域的居住品質和環境。

    343、我是八大湖社區的居民，現在八大湖部分區域已經列入舊城改造的范圍。八大湖小區是我市改革開放后的第一批統一規劃統一建設的居民小區，我覺得在青島市的百年發展歷程中也應該具有一定的歷史價值，請問區長在這個小區的改造中是否考慮過歷史文化保留問題，如果考慮過，有什么具體措施沒有，如果沒有考慮，請有關部門加以考慮，盡管當年的規劃建設現在看起來不那么盡善盡美，但30年的歷史不能輕易就抹去了，對青島這樣一個年輕的城市更是如此，謝謝。

    答：南京路民政局干休所項目是市政府2008年確定的“兩改”項目之一。南京路民政局干休所拆遷后，新建高層商品住宅會對周邊部分居民住宅造成擋光。而且改造范圍內的樓房多為樓板結構，抗震性差，存在較大的安全隱患，配套設施也比較差。經請示市有關部門同意后，把這部分樓座納入了拆遷改造，保證了這部分居民不因干休所的拆遷改造而受到日照影響。另外，南京路120號居民因為都市118工程擋光問題，多次到有關部門反映，強烈要求拆遷改造，因此區政府把南京路120號部分樓座也納入拆遷改造范圍。通過拆遷改造，增加綠地，完善各種配套設施，能進一步改善居民的居住條件，提升該區域的居住品質和環境。

    357、萬區長：您好。我是鄆城北路16號的居民，在我們樓的對面現在正在蓋兩座32層以上的，而距我們的樓不過只隔一條馬路，大約在10米左右寬，如果樓層蓋好，將嚴重影響了室內的采光、通風和居民之間的生活等。這個項目是政府的舊城改造項目，居民對此頗多怨言。請問一下，政府對此有什么政策嗎？ 

    答：目前該項目的規劃方案滿足日照法規要求。

    360、抓緊市南舊城改造 感覺市南舊城改造步伐太慢。

    答：2007年以來，市南區按照市委、市政府加快舊城區改造工作的要求和“環灣保護、擁灣發展”的戰略部署，結合市重點工程海底隧道接線和快速路三期的建設，將舊城改造作為改善民生的重大舉措，先后啟動了龍口路20號改造、云南路片區與中島組團捆綁改造以及火車站商圈、南島組團、嘉祥路片區、東平路片區捆綁改造、重點工程及周邊舊城改造、劈柴院、泰州路、燕兒島路、南京路干休所及周邊等16個拆遷和搬遷改造項目，加上異地安置的7個項目，總的項目數達到了23個。涉及拆遷居民2萬余戶，拆除面積達130多萬平方米，就地安置和異地安置房屋面積加起來大概350萬平方米，這么大的拆遷量和建筑面積在市南的發展史上應該說是空前的。

    366、漳平路南,銀座正在緊鑼密鼓的施工中，具悉政府只批準了其地下部分的施工作業，地上部分因擋光問題未與附近居民達成協議未獲批準，請問這片樓座是否近期有規劃出臺？

    答：銀座項目規劃方案正在審批中。

    371、當官的要為民做主。時下談論舊城改造、回遷問題較多，不是百姓反映，而是百姓所住的小屋，是用來遮擋風雨的，不是現在當官為的是保值、增值賺大錢的，（那些領導都是住在青島一流的地角好、質量好的環境下）這點事不做好，怎么能對得起政府賦予的權利，百姓的期望。

    答：2007年以來，市南區按照市委、市政府加快舊城區改造工作的要求和“環灣保護、擁灣發展”的戰略部署，結合市重點工程海底隧道接線和快速路三期的建設，將舊城改造作為改善民生的重大舉措，先后啟動了龍口路20號改造、云南路片區與中島組團捆綁改造以及火車站商圈、南島組團、嘉祥路片區、東平路片區捆綁改造、重點工程及周邊舊城改造、劈柴院、泰州路、燕兒島路、南京路干休所及周邊等16個拆遷和搬遷改造項目，加上異地安置的7個項目，總的項目數達到了23個。涉及拆遷居民2萬余戶，拆除面積達130多萬平方米，就地安置和異地安置房屋面積加起來大概350萬平方米，這么大的拆遷量和建筑面積在市南的發展史上應該說是空前的。