1234聊聊 有的十幾年了都沒辦土地證，都成嶗山區房子的特色了，請問區長還能解決嗎？

    楊鵬鳴 你好！2007年1月1日，嶗山區土地審批管理權依法上收至市政府，按照青島市國土資源和房屋管理局的統一要求，嶗山區啟用與市內四區統一的交易登記系統，停止辦理單獨的土地證，實行“兩證合一”，原已發放的“房產證”和“土地證”也需收回，換取“兩證合一”的《房地產權證》。在辦理《房地產權證》的過程中，需要開發單位配合，但由于部分開發單位已撤銷或涉及其它原因，造成部分小區業主遲遲辦理不了兩證合一。為加快解決部分業主的辦證問題，我區按照市政府有關文件精神，成立了嶗山區解決部分房地產項目《房地產權證》辦理問題工作領導小組，對我區部分房地產項目涉及的“問題產權”進行逐一研究，逐一解決。請您再耐心等等，我們將提高工作效率，爭取盡快完成兩證合一工作。

    sdzengbin88 請問楊區長，小麥島改造有沒有最新進展？說是下半年開始動工，為什么到現在還沒有開工的跡象？？？

    楊鵬鳴 你好。該項目由迪拜集團利曼斯公司投資105億元開發建設，占地43.53公頃，地上規劃建筑面積約42萬平方米。項目主要分為東海路以南海岸線、小麥島本島和南側填海人造島三部分，將建設一個標志性七星級酒店以及旅游、會展、商業、辦公的高端綜合項目。目前，項目用地已完成招拍掛，項目審批也已完成，總體概念性規劃正在進一步細化和完善。

    qdsfszhj 請問勁松七路何時打通?

    楊鵬鳴 在浮山后指揮部撤消后，由青島市建委城建處負責牽頭組織浮山新區道路及給排水管線的修建。勁松七路已列入市財政08年建設計劃，土地征用手續05年已報至市國土局，但因土地手續的辦理要通過國土資源部的審批，目前正在審批中，一旦審批通過，市建委將盡快組織該道路的實施。

    流水 麗達和樂天開業方便了周圍百姓，但是新商場建起來，周圍環境仍然是臟亂差，人行道破損嚴重、樂天、藍海、麗達的區域交匯處，成了藏污納垢之處，垃圾污物遍地，嚴重損壞嶗山形象，不知有關部門是如何管理的？

    楊鵬鳴 因麗達、樂天周邊尚未建設完畢，相關配套設施正在施工產生一些垃圾，麗達、樂天、藍海周邊有專門環衛人員負責衛生，執法部門將督促其及時清理。對于已經破損的人行道，執法部門已經對麗達、藍海下達了整改通知，下一步將進一步督促商家及時整改。

    zxc7382 現在海爾路的交通壓力非常大，沿線路口多，存在諸多交通隱患，打通深圳路是解決海爾路交通擁堵的最有效的方法，數年前深圳路橫跨張村河的橋就修好了，不知為何深圳路一直沒有打通，請問區長大人，深圳路何時打通？

    楊鵬鳴 海爾路是我區建區后最早投入使用的主要道路，是進出嶗山區的重要通道。近年以來，隨著長沙路、遼陽路、銀川路、苗嶺東路等道路相繼與我區海爾路接通，海爾路道路樞紐作用逐步增強，道路交通流量進一步加大。根據統計，海爾路早晚高峰的流量達到每小時9000余輛，已經大大超出了海爾路的通行能力。對此，我區交通管理部門相繼采取了多項措施以確保海爾路的安全與通暢，包括增設中心隔離設施、將雙向六車道改為雙向八車道、設置標志牌引導車輛、合理調整信號周期、加大警力和協警人員投入及嚴查道路交通違法行為等。

    另外，我們還將加快道路基礎設施的建設，積極協調市有關部門，抓緊實施長沙路與海爾路立交橋工程，盡快打通深圳路及裝飾城西側的勁松七路，以分流海爾路及合肥路的車輛。長沙路以北的勁松七路、張村河以西的株洲路也正在抓緊施工，目前相關部門正在積極調研，制定拆遷補償方案，計劃在春節前完成深圳路打通涉及居民的拆遷。

    留言板 在世紀華庭前和北國之春A區左側，有非法占地，亂堆放沙土。還有中間有一條露天污水溝，請領導落實解決。

    楊鵬鳴 對亂堆放的沙土，執法部門將責令相關單位馬上清理干凈，并在今后注意巡查，防止回潮。

    長春花園 戶口在黃島 ，而黃島的住房已經賣掉，如今在嶗山買的二手新房，100平米以上，一次性付款。已入住 ，本人在市南工作已多年，由于戶口問題，孩子的就讀等問題很麻煩 。因嶗山的快速發展，入住人口越來越多。象這種情況據我所知有很多，同是青島的市民為何我們辦理戶口遷移就不行？請區長和市有關部門盡快為我們這部分人群考慮并解決。

    謝謝

    楊鵬鳴 您好！根據青島市現在執行的戶口政策（青政發［2007］13號）規定的入市落戶條件，將市南、市北、四方、李滄區及高新技術產業開發區合稱為市內四區，落戶市內四區條件與落戶三區（嶗山區不含高新區）五市條件不同，黃島區的戶口需落戶市內四區也需要符合落戶市內四區的條件。

    購房落戶條件是：具有穩定經濟收入或生活來源的外來人員,在市區(市內四區和三區)購買單套新建商品住宅建筑面積達到100平方米以上,取得《房地產權證》,并實際居住的,本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性遷入購房所在地落戶。以上指“單套新建商品住宅”必須是一手房，您購買的房屋為二手房，所以按照市政府規定不符合落戶條件。謝謝！