網(wǎng)上貼出的隆鑫會(huì)議演講稿
昨日，重慶一網(wǎng)友自稱(chēng)貼出隆鑫地產(chǎn)一份高層內(nèi)部南山會(huì)議講話(huà)稿的照片，其稱(chēng)在春節(jié)后，隆鑫地產(chǎn)欲對(duì)旗下樓盤(pán)降價(jià)，以期快速回籠資金去買(mǎi)地?cái)U(kuò)張規(guī)模。從內(nèi)容上看，講話(huà)者像是為隆鑫降價(jià)做動(dòng)員工作，表明降價(jià)的目的是快速回籠資金并擴(kuò)大規(guī)模。網(wǎng)友在跟帖中稱(chēng)，萬(wàn)科松山湖會(huì)議紀(jì)要事件驚現(xiàn)重慶版，隆鑫降價(jià)講話(huà)遭網(wǎng)絡(luò)泄密。隆鑫地產(chǎn)一位不愿意透露姓名的高層告訴記者，內(nèi)部正在追查泄密者。
網(wǎng)友稱(chēng)順手摸回來(lái)一份
發(fā)帖者“半夜嚇?biāo)拦怼弊苑Q(chēng)是女網(wǎng)友，在昨日上午10：18發(fā)出的帖子中，自稱(chēng)是一名同隆鑫有業(yè)務(wù)往來(lái)的業(yè)務(wù)人員，到隆鑫地產(chǎn)去辦事的時(shí)候，聽(tīng)聞內(nèi)部說(shuō)要大降價(jià)，趁工作人員不注意，順手“貓”來(lái)一份轉(zhuǎn)發(fā)到各部門(mén)學(xué)習(xí)的講話(huà)稿，并聽(tīng)說(shuō)是隆鑫控股公司一位副董事長(zhǎng)的講話(huà)，掛到網(wǎng)上和網(wǎng)友們共享。
講話(huà)稿稱(chēng)不賺錢(qián)也賣(mài)樓
“就算現(xiàn)在我們不賺錢(qián)，以4200的價(jià)格賣(mài)出去……”“為了快銷(xiāo)，讓利沒(méi)有什么不可以的?！庇浾咴谶@份講話(huà)稿中看到，講話(huà)稿中稱(chēng)這樣做的目的就是快速回籠資金，讓今年落實(shí)的項(xiàng)目，要夠明年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)。為了達(dá)到這個(gè)目的，可以考慮繼續(xù)讓利賣(mài)房子。
“舉個(gè)例子，假如我們某個(gè)項(xiàng)目原來(lái)的樓面地價(jià)是1200元每平米，就算現(xiàn)在不賺錢(qián)，以4200的價(jià)格賣(mài)出去，將這筆錢(qián)馬上拿去買(mǎi)一塊800元每平米的地，也同樣賣(mài)4200元每平米，我們還可以賺400元每平米。把貨快速出出去，不要在冬天里糾纏，這就是我們今年的策略?！?/p>
據(jù)悉，隆鑫國(guó)際由于打折銷(xiāo)售，上上周7天時(shí)間銷(xiāo)售了100多套房源。此外，講話(huà)稿中還稱(chēng)隆鑫“沒(méi)有高價(jià)拿地，沒(méi)有盲目對(duì)外擴(kuò)張，沒(méi)有一分錢(qián)水錢(qián)(高利貸)”，有資格快速出貨準(zhǔn)備抄底。
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