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網友曝光房產公司高層講話稿:不賺錢也賣樓
 

青島新聞網 2009-02-16 14:56:36 華龍網

  現有新聞評論 新聞報料

網上貼出的隆鑫會議演講稿

    網友質疑

    1.內容是否可信?

    網友“Tinybug”稱,這個內容與前不久的“萬科松山湖會議內容泄密”事件相似,隆鑫的講話稿是否可信?

    地產人士認為可信度七成

    就此,昨日記者采訪了我市一些地產人士。一家重慶前二十強開發商的相關負責人分析說,這個講話稿,至少有七分可信度。從傳出來的講話稿看,文筆的確不行,但做地產的
人畢竟不是玩文字的。從整篇看,思路清晰,戰略目標明確,口語化重,一看就知道出自高層領導之口,應該屬于脫稿演講的記錄稿略做修飾版本。

    2.發帖是否炒作?

    “粗略看了一下,房地產商文字水平一般,但炒作水平可不一般!”一位網名叫“豬三倌”的網友回帖稱。網友“深蘭色”也對講話稿中提到的“房價4200元不賺錢”產生疑問,懷疑是在忽悠老百姓。大家認為,講話內容單薄,有炒作的可能。

    隆鑫地產稱暫不知情

    昨日中午,就此事記者聯系上隆鑫地產營銷副總裁余學兵,他表示正在外地看地,暫時不清楚具體情況,當記者說網上已經鬧得沸沸揚揚后,余學兵表示在外地,暫時無法上網,等他核實清楚事情后再聯系記者。“如果真有人泄密,公司一定將按照規章制度嚴懲,情節嚴重者,不排除移送司法機關。”

    隆鑫地產一位不愿意透露姓名的高層領導向記者透露,其實這份講話稿是刪減后版本,這份整理后的講話內容,主要是給隆鑫地產公司的經理以上、副總經理級別以下的人學習并領會精神,而只有幾個核心層領導參與的內部會議,完整版里面降價的方案多達7種。

    對于隆鑫地產該高層的說法,余學兵不置可否,表示隆鑫地產看好未來地產市場,會作出一系列有利于購房者、政府和自身的決策,他表示隆鑫地產旗下的隆鑫國際和花漾湖已經開始降價,看房量和購買意愿有明顯上升。

    專家說法

    降價潮恐難出現

    有業內人士分析,如果隆鑫這波降價屬實,將會引起重慶開發商下調房價。

    對此,也有專家表示了不同的意見。“從目前樓市來看,新房和二手房的交易量較前月相比,都有一定的回升,特別是二手房的交易量。”“在目前這樣的成交量下,開發商不一定會跟風降價,而是更多的關注樓盤特色。”“不過有開發商調整價格,說明這個市場還比較健康,競爭還比較充分。”

    新聞鏈接

    網絡曾現 “萬科松山湖會議紀要”

    2008年9月7日晚,在樓市搖擺之時,網絡上突然出現一篇題為《萬科松山湖會議紀要》的文章,以萬科總裁郁亮的語氣探討萬科下一步的對策和行動,強調萬科要“敢于降價,勇于降價”。而萬科執行副總裁肖莉發布官方回應,稱此文系偽造,萬科近期沒有在松山湖召開過任何會議,文中內容不屬實,公司已通過各大網站進行了澄清,并向公安機關報案。(重慶商報 記者 柴偉)

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