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一年一度的新春佳節即將來臨，出門在外的游子們大都準備著回家過年。京城著名房地產經紀機構“我愛我家”公司的專家提醒說，節后打算返城并租房的人士，不妨在回家前就把新一年需要租住的房子租好，這樣節后不必再東奔西走四處找房，而且可避免節后房屋租金上漲的風險。
春節前是房屋租賃市場的淡季
。節前，每年長期租房者也到了更換住處的時候，于是就會出現大量退租、轉租的情況，許多交通便利、地段優越、房屋設施良好、物業配套完善的房屋就會空閑出來，使得房屋租賃市場的房源一下子充實起來。專家認為，如果租房者選擇此時租房，不但租賃房源品種豐富、可選余地較大，而且租房者還可根據自身要求與房東“據理力爭”，要求房東適當增添些室內物品，只要合乎情理，一般情況下業主都會答應，而這種待遇在租賃旺季時大都享受不到。因此，節前租房有可能低價“淘”到一套稱心如意的精品房屋。
據專家介紹，房屋租賃市場的租金價格往往會隨著供求關系的變化而時有浮動。節前淡季與節后旺季的房屋租賃價格差額較大，一般而言，一居室每月相差50至100元，而二居室相差100至200元。節前，客戶需求下降，租賃房源較多，房屋業主也就自然調低其租金價格。節后，各地務工等人員陸續返城，客戶需求量瞬間加大，租賃房源減少，房屋業主也會順勢“水漲船高”，趁機調高房屋租賃價格。相比之下，節前租房對租房者較為有利，而且租客與業主砍價也會方便些，花費同樣的租金價格可以找到居住條件等方面更好些的房屋。
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