入冬以來，海南市場上的精裝小戶型再度掀起了銷售熱潮，從北方來海南避寒過冬的老人是購買此類精裝小戶型的主力軍。
“海南是個天然療養院，我們準備買了房子在這里過冬。”從江蘇來的田阿姨說，江蘇的天氣比較寒冷，她患有高血脂，一到冬天就覺得血液循環不暢通，身體很不舒服。海南的氣候對支氣管炎、高
血壓、高血脂、哮喘、類風濕等疾病有療養的作用，所以她和老伴打算在海南過冬。
目前有很多老人來海南過冬，他們大多選擇租住老年公寓或者一些改造的小戶型房子。“我想要一個可以放冰箱的廚房和可以放洗衣機的衛生間，但是租住的房子卻很難滿足我的心愿。”從黑龍江來的李阿姨說，她準備在海南購買一套房子，一方面不用再為每年來海南過冬租房而煩惱；另一方面，平時把房子租出去也可以得到一些資金回報，一舉兩得。
據記者了解，老人們想買的房子主要可以用“精、靜、便、清”四個字來概括。房子要精致精裝，老人們不需要太大的房子，一來老人們資金有限，二來老人住大房子稍顯冷清；房子最好有簡單合理的裝修，老人添置些家電即可入住，為他們省去了裝修的煩惱。所以，３０平方米－４０平方米、格局合理、單價在２０００元左右的精裝小戶型是他們購買的主要目標。
房子周邊環境要清靜。有些老人抱怨他們租住的房屋因為臨街，晚上的噪音讓他們難以入睡，本來是來海南療養的，這樣反而使身體狀況更糟糕。所以，老人們看房主要是看周圍環境，清靜的小區環境是他們的首選。
房子所在地一定要交通便利，周圍有公交車站、公園、菜場、醫院的小區樓盤最受青睞。
房子產權要清楚。有些購房的老年人反映，他們看中的房子戶型裝修很好，價格實惠，交通也很便利，但就是產權有一定的問題，他們最后只能忍痛割愛。產權清楚的房子能避免給他們以后的生活帶來不便。
