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今年烏魯木齊市房地產開發計劃投資６０億元以上，完成開發面積３００萬平方米以上，但經濟適用房建設規模控制在開發總面積的１０％以內。這樣算下來，今年烏魯木齊經濟適用房開發面積在３０萬平方米左右，與去年相比將大幅減少。
據烏魯木齊市房產局介紹，２００５年全市經濟適用房開發面積８０
多萬平方米，占到開發總面積的三成左右。今年烏魯木齊市將加強經濟適用房的建設和管理，建設用地控制在四級地以外，實行集中建設、連片開發。
目前，烏魯木齊市經濟適用房每平方米的價格在１６００元－１８００元，而普通商品房的價格為每平方米２０００元左右。
烏魯木齊市委、市政府要求從今年開始，四級地將不再允許建設經濟適用房。市委、市政府將對中低價位普通商品房住房建設項目優先審批，確保普通商品房建設比例占住宅供應總量的８０％以上。
烏魯木齊市經濟適用房的指導價為：四級地平均每平方米１６３５元，五級地平均每平方米１５５０元，六級地平均每平方米１４６０元，最高房價在指導價基礎上上浮不得超過５％。按此推算，烏魯木齊市今年經濟適用房指導價平均在１４６０元至１５５０元。
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