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買二手房不如買新房?走出五大誤區
青島新聞網  2005-04-15 16:11:18 華夏時報
 

    隨著時代的變化及房產新政策的日新月異,曾經的購房觀念已時過境遷,需要人們走出購房誤區,與時俱進。

    誤區一:買樓等同于存錢升值時下,買樓的理念應該是:在經濟能力許可范圍內解決實際的居住問題。因為眼下房屋的持有成本和交易成本都在上升,
擁有多套房子的人們,如若使用銀行按揭,面對不斷升高的利息,外加抑制二次、三次置業的稅費政策的即將出臺,可能與你的預期收益相去甚遠。

    誤區二:租的房子讓人心里不踏實由于目前房價普遍上漲,未有能力買房者切不可“硬上”。居者有其屋,不代表居者一定擁有其屋。

    誤區三:交按揭比付房租劃算如今的房價水漲船高,而租金水平上漲幅度卻不大。因此現在不妨延緩買房,暫且租房住。

    誤區四:銀行按揭年限越長、借的越多越好現在的房貸政策起伏較大,連連加息造成供房負擔加重。所以,透支消費也要適度,盡量多付首期,每月多還按揭款。

    誤區五:買二手房不如買新房據統計,如今四環內新房的價位大都在6000-7000元/平米以上,而二手房價位大都在25萬至45萬元/套之間。因此,地段、交通與配套完善的二手房性價比不比新房差。                                                          (劉云佳)

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