3月17日實(shí)施房貸新政以來，各商業(yè)銀行之間的房貸利率差別最高曾拉大到0.61%，但建行在3月23日將5年期以上房貸利率統(tǒng)一調(diào)為5.508%的下限利率后，招行、華夏以及民生銀行昨日均改變口風(fēng)，將原定6.12%的房貸基準(zhǔn)利率統(tǒng)一按照5.508%執(zhí)行。
本地銀行的房貸利率再次實(shí)現(xiàn)大一統(tǒng)，我市10多家銀行都按5.508%的下
限利率執(zhí)行。
統(tǒng)統(tǒng)執(zhí)行下限
招行重慶分行資產(chǎn)管理中心的周芳竹稱，該行原先決定5年期以上房貸利率基本上按6.12%執(zhí)行是總行的意思，主要是為了過渡。如今，不管大小樓盤、開發(fā)商資質(zhì)如何，統(tǒng)統(tǒng)執(zhí)行5.508%的下限利率。
華夏銀行個(gè)人業(yè)務(wù)部老總戚躍也稱，華夏銀行重慶分行的任何網(wǎng)點(diǎn)均執(zhí)行下限利率，比如5年期以上房貸利率只要不低于5.508%，分行都不會(huì)干涉支行的具體執(zhí)行利率，但戚同時(shí)表示，按照目前的情況，基本上都會(huì)按照5.508%的利率執(zhí)行。
擔(dān)心業(yè)務(wù)被搶
民生銀行負(fù)責(zé)房貸的老總梁南依然持這樣的觀點(diǎn)：央行房貸新政本來就是將房貸利率市場(chǎng)化，各銀行執(zhí)行利率可由樓盤檔次來決定，開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)、樓盤潛力大，銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)小，其本來就愿意按照5.508%的利率貸款，但對(duì)小樓盤、開發(fā)商實(shí)力又不很強(qiáng)的情況下，銀行該按6.12%甚至更高的利率執(zhí)行。
不過，梁南表示，國(guó)外的房貸利率都是市場(chǎng)化，具體利率由各商業(yè)銀行自己定奪，3月17日的房貸新政就是一個(gè)導(dǎo)引，目前各家銀行執(zhí)行下限利率，主要還是擔(dān)心自己的業(yè)務(wù)被別家銀行吃掉，才會(huì)再次出現(xiàn)利率大一統(tǒng)的情況。(記者
王興）
