南京新樓盤起售價紛紛下調 低價吆喝難聚人氣
現在每逢雙休就成為開發商最緊張的時刻。昨日，城南大明路春天花園雖然打出了3988元/m2的起價，號稱“主城最低價”，但一上午173套房僅預定了30套左右。而江北快樂之城、江寧南方花園，雖然或花血本請明星助陣、或給出數萬的房價優惠，房價依然有減無增，平均
回落100-200元/m2。
昨日，城南樓盤春天花園迎春苑8：38以4380元/m2的均價率先開盤，最低價頂樓躍層單價僅3988元/m2，被稱為首個跌破4000元/m2的“主城樓盤”，繼4188元/m2起價的良辰美景后，再創城南大明路新低。與此同時，當天上午江北的快樂之城麗都雅苑也在舉行盛大的開盤儀式，甚至請來了相聲名角姜昆報價：多層2800元/m2，小高層僅2400元/m2，加上開盤當天九八折的優惠，比之前暗降100元/m2左右。昨天下午開盤的江寧岔路口南方花園也同樣報出了3500元/m2的平價，比周邊天地新城、明月港灣等低了100-200元/m2，而且還有8套特價房給出3萬元的優惠。
然而如此低價吆喝依然未使購房人趨之若鶩。昨天上午10點半，記者在中華路465號春天花園銷售大廳看到，此次推出的173套房只有27套被預定，現場只剩零星市民在咨詢。而快樂之城中午時分開始接受預定，下午2點多售樓處人氣已經驟減，20萬-30萬/套的房子銷售方公布的數字是：180套定出100套，和請姜昆來代言的大排場相比，只是“基本達到”預先要求。
南京房管部門10月份最新統計顯示，全市累計新批上市商品房847萬多平方米，而同期銷售量為645萬多平方米，也就是說有200多萬平方米的房子沒有在當期銷售出去，供銷比已達1．31∶1。
昨日，一位帶著女兒在春天家園看房的中年婦女表示，她還沒有下定決心，雖然一個樓盤開盤后不會明著降價，但同一地區不斷有樓盤新開，不僅選擇多了，價格一再走低也說明了房價的走勢。
特約編輯：廣偉
