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　　據西安市國土資源和房屋管理局介紹，他們日前已出臺《關于加強商品房預售有關問題的通知》。通知規定，今后西安市實行商品房預售實名制，即 房產開發公司在預售商品房時，必須查驗買受人或其代理人的有效身份證明；代理購買預售的商品房時，應查驗買受人書面委托或法定監護證明。缺乏以上證件者，開發公司不得向購房者預售商品房。通知還規定，已經簽訂買賣合同的商品房在未取得房屋所有權證前不得轉讓，解除合同的商品房必須注銷登記后，由開發公司統一銷售；預售商品房不得轉讓。

　　該局有關負責人表示，此舉是為了平穩房價、限制炒房。今后他們將加強商品房預售行為和管理，對違反規定的，將責令開發公司停止預售行為，并追究其法律責任。據了解，目前國內已有上海、南京等地對房地產市場惡意炒房行為采取了限制措施。（完）

特約編輯　文迪