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新華社海口8月7日專電 房地產開發業作為經濟升溫的標志之一，海南今年上半年的房地產投資額實現大幅增長。
據海南省統計局發布的最新統計數據顯示，今年１－６月，全省房地產開發投資完成２２.６２億元，比去年同期增長１１６.９％，其中９４.２％的投資用于商品房建設，比去年同期增長１２４.７％
。６個月累計，海南房屋銷售面積達４８.２８萬平方米，較去年同期增長１６４.３％，占本年度新開工面積的６０.９％；其中住宅銷售面積達４４.５５萬平方米，比去年同期增長１５４.１％。全省６個月房屋累計銷售額比去年同期增長１２３.０％，其中住宅銷售額增長１３８.４％。
透過這些數據，不難看出，海南房地產市場正迅速升溫，發展勢頭越來越強勁，特別是海南的高檔公寓，今年顯現出良好的發展趨勢。據海南省城鄉調查隊物價處提供的最新調查資料表明，今年第二季度，海南高檔公寓的銷售價格比去年同季上升了０.３％。
有關專家表明，今年下半年度，海南的房價會繼續上升，而高檔公寓因其良好的品質、小區環境及區位優勢等存在著很大的發展潛力。同時，由于海南房地產處于復蘇階段，海南的房價相對與上海、北京、深圳等一線城市的房價存在著很大的價差。海南當地高檔公寓每平方米均價只有３０００元左右，但海南島珍貴的自然資源及良好的空氣質量賦予了當地物業獨一無二的產品附加值。相對低廉的價格、珍貴的自然資源，加上黃金的區位、巨大升值空間，使得海南的高檔公寓深受島內外人士的青睞。同時，海南當地高檔公寓租賃市場今年也呈現出良好的態勢，據有關調查資料表明，毛坯或簡單裝修的高檔公寓租金約在１３００－１８００元左右；如果是精裝修、位于城市中心的高檔公寓，租金可以達到兩三千元，以租養貸不成問題。（完）
特約編輯 文迪
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