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房產(chǎn)中介四天關(guān)一家 杭州二手樓市黑色七月已成定局
青島新聞網(wǎng)  2004-07-07 15:54:18 每日商報(bào)

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 新華網(wǎng)浙江頻道7月7日電 5月房博會以來,二手房市場持續(xù)低迷,目前大中介慘淡經(jīng)營,小中介或轉(zhuǎn)讓,或關(guān)門,加上近期從銀行傳出的利空消息導(dǎo)致人心浮動,業(yè)內(nèi)甚至開始傳出“崩盤”的說法。

  大中介公司最近業(yè)績相當(dāng)尷尬。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,一家在杭州有頗多門店、頗具知名度的中介公司,上月已開始虧損16萬元
,不得已,變賣了自有的一些看房直通車;另一家中介公司的老總無奈地說:“六月下半月,公司的業(yè)績是白板。”這樣的情況已經(jīng)在整個行業(yè)普遍發(fā)生,采訪中的所有公司都表示上月出現(xiàn)或多或少的虧損,為此他們都開始采取節(jié)約開支的各項(xiàng)措施,同時召開員工大會,鼓舞士氣,穩(wěn)住人心。

  小中介公司的日子更加難以維系,江城路的幾家小中介貼出轉(zhuǎn)讓告示,許多門店里冷冷清清,記者在文二路的一家公司看到,原本人頭涌動的情況不復(fù)存在,現(xiàn)在只有一個經(jīng)紀(jì)人在守店。一位業(yè)內(nèi)人士說:“現(xiàn)在許多小中介公司沒有業(yè)務(wù),就剩下一本證了。”而另一位熟知內(nèi)情的人則說,最近一段時間,她所接觸的公司中已有五家換了老板,原來的老板都做不下去了,以前小中介做廣告比較積極,現(xiàn)在大不一樣。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),最近一段時間,中介公司倒閉的速度達(dá)到每四天倒一家。

  市場不景氣,經(jīng)紀(jì)人也紛紛打算轉(zhuǎn)行,在一家小中介工作的某經(jīng)紀(jì)人,每個月的工資獎金加起來不到1000元,十分無奈地說:“原來急匆匆去參加經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn),希望能趕上二手房市場的好時光,可哪知道市場變化這么快,培訓(xùn)出來又有什么用呢!”

  在工行解放路支行,原本來此辦按揭房貸業(yè)務(wù)的人滿為患,現(xiàn)在卻是寥寥無幾,幾乎是隨到隨簽。

  雖然統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)尚未匯總,但記者從幾家有相當(dāng)影響力的公司了解到,六月份的成交量極不理想,少數(shù)幾家表示成交量比五月份略有提高,但大多數(shù)中介表示基本上與五月份持平。而對于七月份,幾家公司的有關(guān)人士基本上持一種不甚樂觀的論調(diào)———七八月本來就是淡季,現(xiàn)在二手樓市缺乏興奮點(diǎn),從目前的市場交易行情來看,“黑色”七月已成定局。

  杭州房產(chǎn)中介協(xié)會副會長鄧力表示,六月樓市雖然慘淡,但還不到“崩盤”這樣的地步。一方面,沒有證據(jù)表明目前杭州房價(jià)正在全面而持續(xù)地下滑;另一方面,潛在購房者還是有相當(dāng)數(shù)量,目前只不過在觀望之中。六月的蕭條有很大一部分是由于銀行提高部分房貸利率所導(dǎo)致的。他估計(jì),八月份二手樓市將會出現(xiàn)好轉(zhuǎn)的跡象。

  而許多公司也正在考慮加強(qiáng)租賃業(yè)務(wù),最近租賃業(yè)務(wù)比較火爆,金豐易居七月以來的租賃業(yè)績就已經(jīng)達(dá)到了上個月一半的水平,“現(xiàn)在只能東邊不亮西邊亮,先渡過這段難關(guān)再說。”該公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說。(何非)

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