新華網(wǎng)浙江頻道7月7日電
5月房博會(huì)以來(lái)，二手房市場(chǎng)持續(xù)低迷，目前大中介慘淡經(jīng)營(yíng)，小中介或轉(zhuǎn)讓，或關(guān)門，加上近期從銀行傳出的利空消息導(dǎo)致人心浮動(dòng)，業(yè)內(nèi)甚至開始傳出“崩盤”的說(shuō)法。
大中介公司最近業(yè)績(jī)相當(dāng)尷尬。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，一家在杭州有頗多門店、頗具知名度的中介公司，上月已開始虧損16萬(wàn)元
，不得已，變賣了自有的一些看房直通車；另一家中介公司的老總無(wú)奈地說(shuō)：“六月下半月，公司的業(yè)績(jī)是白板。”這樣的情況已經(jīng)在整個(gè)行業(yè)普遍發(fā)生，采訪中的所有公司都表示上月出現(xiàn)或多或少的虧損，為此他們都開始采取節(jié)約開支的各項(xiàng)措施，同時(shí)召開員工大會(huì)，鼓舞士氣，穩(wěn)住人心。
小中介公司的日子更加難以維系，江城路的幾家小中介貼出轉(zhuǎn)讓告示，許多門店里冷冷清清，記者在文二路的一家公司看到，原本人頭涌動(dòng)的情況不復(fù)存在，現(xiàn)在只有一個(gè)經(jīng)紀(jì)人在守店。一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō)：“現(xiàn)在許多小中介公司沒有業(yè)務(wù)，就剩下一本證了。”而另一位熟知內(nèi)情的人則說(shuō)，最近一段時(shí)間，她所接觸的公司中已有五家換了老板，原來(lái)的老板都做不下去了，以前小中介做廣告比較積極，現(xiàn)在大不一樣。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，最近一段時(shí)間，中介公司倒閉的速度達(dá)到每四天倒一家。
市場(chǎng)不景氣，經(jīng)紀(jì)人也紛紛打算轉(zhuǎn)行，在一家小中介工作的某經(jīng)紀(jì)人，每個(gè)月的工資獎(jiǎng)金加起來(lái)不到1000元，十分無(wú)奈地說(shuō)：“原來(lái)急匆匆去參加經(jīng)紀(jì)人培訓(xùn)，希望能趕上二手房市場(chǎng)的好時(shí)光，可哪知道市場(chǎng)變化這么快，培訓(xùn)出來(lái)又有什么用呢！”
在工行解放路支行，原本來(lái)此辦按揭房貸業(yè)務(wù)的人滿為患，現(xiàn)在卻是寥寥無(wú)幾，幾乎是隨到隨簽。
雖然統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)尚未匯總，但記者從幾家有相當(dāng)影響力的公司了解到，六月份的成交量極不理想，少數(shù)幾家表示成交量比五月份略有提高，但大多數(shù)中介表示基本上與五月份持平。而對(duì)于七月份，幾家公司的有關(guān)人士基本上持一種不甚樂觀的論調(diào)———七八月本來(lái)就是淡季，現(xiàn)在二手樓市缺乏興奮點(diǎn)，從目前的市場(chǎng)交易行情來(lái)看，“黑色”七月已成定局。
杭州房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)鄧力表示，六月樓市雖然慘淡，但還不到“崩盤”這樣的地步。一方面，沒有證據(jù)表明目前杭州房?jī)r(jià)正在全面而持續(xù)地下滑；另一方面，潛在購(gòu)房者還是有相當(dāng)數(shù)量，目前只不過在觀望之中。六月的蕭條有很大一部分是由于銀行提高部分房貸利率所導(dǎo)致的。他估計(jì)，八月份二手樓市將會(huì)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)的跡象。
而許多公司也正在考慮加強(qiáng)租賃業(yè)務(wù)，最近租賃業(yè)務(wù)比較火爆，金豐易居七月以來(lái)的租賃業(yè)績(jī)就已經(jīng)達(dá)到了上個(gè)月一半的水平，“現(xiàn)在只能東邊不亮西邊亮，先渡過這段難關(guān)再說(shuō)。”該公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。(何非)
