|
第一，排名顯示我市房地產開發企業整體實力不強。數據顯示，我市房地產開發企業中，年度完成投資最多的企業為8.2億元，施工面積最多的企業為52.5萬平方米，竣工面積最多的企業為18.7萬平方米，銷售面積最多的企業為18.9萬平方米，銷售收入最多的企業為8.1億元。數據顯示，青島目前還未出現銷售收入超過10億元，銷售面積超過20萬平方米的房地產企業，與國內房地產發展相對較快的一些城市相比，差距比較明顯。
第二，排名顯示企業間實力差距明顯。單項排名數據顯示，完成投資第1名是第20名的7.6倍，施工面積第1名是第20名的4倍，竣工面積第1名是第20名的3.1倍，銷售面積第1名是第20名的4.2倍，銷售收入第1名是第20名的5.8倍。在第1名與第20名之間就有如此差距，可見我市房地產企業之間實力差距非常明顯。
第三，企業誠信受到格外重視。在綜合排名中，企業優良記錄與不良記錄受到格外重視，這與主管部門大力倡導誠信經營有關，50強企業中，有近一半的企業有優良記錄與不良記錄加減分情況，其中部分企業加減分比重較大。
綜合排名三大方向
第一，青島房地產企業第一陣營初現。綜合排名顯示，以海信、城建、天泰等企業為代表的青島房企第一陣營初步顯現，這些企業的綜合實力情況基本穩定，且發展后勁足，將在青島房地產市場中占據越來越多的市場份額。
第二，市場黑馬有一定發展空間。從排名情況看，相當一部分企業憑借一個項目就進入較靠前的位置，說明我市房地產市場格局還有很大變化的可能，市場黑馬有較大發展空間，如果操作規范，進入第二軍團的可能性很大。
第三，50強更迭的可能性較大。鑒于我市房地產市場現狀，房地產開發的周期性特點以及50強考核指標的不斷豐富，今后入選50強的企業將會有較大變化的可能。考核指標在反映企業年度綜合情況的同時，也應盡可能反映出一個階段（兩年至三年）企業總體實力及發展后勁。本報記者王其濤
| 
