新華社北京8月28日電今年以來，我國房地產業增勢強勁，特別是居民住宅銷售看好，成為拉動經濟增長的重要力量。此間專家認為，我國房地產業已經進入一個新的景氣周期。
據了解，隨著住房制度改革不斷深化，特別是積極推進住房貨幣化分配方案的實施和住房信貸政策的調整，百姓的觀念有了很大變化，買房賣房的行為已被普遍接受，推動了商品房銷售持續、快速增長。此外，政府高度重視空置房的消化、處置，大力壓縮空置面積，取得了明顯成效，今年以來，商品住房空置面積出現負增長。同時，隨著中國加入WTO的臨近，為房地產業帶來新的發展機遇。
國家統計局固定資產投資司房地產處處長賈海認為，以上這些是整個房地產業持續快速發展的動力和背景，從整體上判斷，現在房地產業進入了一個新的景氣發展周期。
賈海認為，房地產業發展的景氣周期一般為6至7年。我國房地產業從1993年高速發展，到1997年跌入低谷，再進入1998、1999年低水平波動，已有6年的時間。隨著市場機制的逐步建立，競爭環境的日益改善，我國房地產業發展運行質量不斷提高。目前應該是進入新一輪發展周期的上升期，如2000年“國房景氣指數”的總體景氣水平明顯高于1999年，今年上半年“國房景氣指數”的總體景氣水平也高于去年同期。
