青島民宿：創意升級“山海體驗”

不僅提供“一間房，一張床”，還打造多元體驗的綜合平臺和載體

青島民宿超過3000家，可提供床位超過3萬個

其中，鄉村民宿占比達到60％至75％，成為民宿業態發展的“主力軍”

●通過打造“民宿＋”模式，豐富民宿的體驗內容，以“特”制勝，創造民宿服務的溢價

●民宿產業加速集聚，已成為青島部分鄉村振興示范片區“鄉村美、產業興、百姓富”的重要引擎

從嶗山區的東西麥窯，到西海岸新區的楊家山里，再到膠州市的艾山鄉村……近年來，一場以民宿為核心的文旅變革在青島悄然興起。

據不完全統計，目前，青島民宿已超過3000家、可提供床位超過3萬個，其中，鄉村民宿占比達到60％至75％，成為民宿業態發展的“主力軍”。這些民宿不僅為游客提供了獨特的出游體驗，還通過融合區域文化、自然景觀，成為展示青島多元文化和美麗風光的重要窗口。

日前，民宿預訂平臺木鳥民宿發布的報告顯示，青島已成為國內十大熱門賞秋目的地之一。

集聚發展

沿嶗山景區旅游專用路一路前行，來到流清灣畔，嶗山區沙子口街道西麥窯村便坐落于此。近年來，西麥窯村啟動“悅覽山海”鄉村民宿項目，通過“美麗庭院＋特色民宿”模式，將這個依山傍海的小山村打造成嶗山風景區特色鄉村。如今，這里已集聚品牌民宿120余家，年均接待游客10余萬人，民宿經營年收入超3500萬元。與西麥窯村緊挨著的東麥窯村同樣通過發展民宿，從一個小漁村變成了遠近聞名的“網紅村”。看得見山、望得見海，西麥窯和東麥窯民宿業態的加速集聚，推動沙子口山海仙居旅游民宿集聚區成功入選了山東省第二批旅游民宿集聚區。

從海邊的洋房到山間的小屋，從古樸的農舍到現代的公寓，加速集聚的青島民宿，為市民游客提供了豐富多樣的出游選擇。

西海岸新區靈山島旅游民宿集聚區是青島另一處省級旅游民宿集聚區。作為全國首個“負碳海島”、西海岸新區唯一一個省級自然保護區，靈山島把民宿產業發展作為建設美麗海島、促進居民增收的重要途徑，加快發展“民宿特色＋民俗體驗”旅游新業態，推動文旅深度融合，目前已有民宿漁家宴67家，擁有床位約2500個，可滿足不同層次的旅游需求。

依托得天獨厚的資源稟賦，青島其他區市的民宿業態同樣加快形成集聚發展態勢。其中，位于即墨區的大管島，在“海島綠電”建成投運后，島上的旅游業也持續“充電”，越來越多漁民轉行開起了民宿；在膠州市，坐落于艾山風景名勝區東石景區山腳下的曹家莊村，搭乘艾山鄉村振興示范片區建設的東風，打造了一批各具特色的民宿小屋。

打破常規

“民宿的井噴式發展，也使得行業出現了業態和服務同質化的情況。”在山東省精品旅游促進會民宿分會副會長、青島市民宿行業協會秘書長耿大軍看來，市場競爭日趨激烈的當下，民宿的定位不能只是小型的住宿單位，更應該向包含小型食宿服務在內，融合在地特色文化娛樂服務，兼具人文情懷、生活美學和生活方式體驗的綜合性方向發展。

青島正通過打造“民宿＋”模式，豐富民宿的體驗內容，以“特”制勝，創造民宿服務的溢價。

在西海岸新區楊家山里鄉村振興示范片區，民宿與研學碰撞出新的“火花”。持續布局的田園共創學堂、院子旅居、田園會客廳等，不斷豐富農文旅融合新模式。2024年1至9月，片區游客數量達56萬人次，旅游收入突破1億元。

“民宿＋觀星”讓許多游客的青島之旅更具浪漫意境。“這里面向大海，遠離城市燈火，是一處絕佳的觀星點位。”在嶗山區王哥莊街道壹凡森海帳篷營地的一處露臺，項目運營經理王旭升告訴記者，嶗山區2023年年底發布了最佳觀星手繪地圖，并公布了壹凡森海在內的一批觀星民宿名單，“今年夏天，不少游客在我們這里與嶗山許下‘星辰之約’。”

賦能鄉村

持續“出圈”的民宿業態，成為青島部分涉農區市鄉村振興工作的重要抓手。

膠州市洋河鎮依托鄉村振興示范片區建設的有利契機，充分利用好洋河有山有水的生態資源，目前已集聚民宿10個左右，吸引了市民前往休閑放松，帶動周邊農民30余名就業，人均年收入突破4萬元。

當下，青島聚力打造的10個市級鄉村振興示范片區成為鄉村旅游的“網紅打卡地”。在這些片區，有玩、有吃、有住的民宿成為吸引游客的最佳“承載地”。市農業農村局相關負責人表示，加速集聚的民宿產業，已成為部分鄉村振興示范片區“鄉村美、產業興、百姓富”的重要引擎。

“民宿發展到今天，已不僅僅是提供‘一間房，一張床’的住宿空間，而是一個需要提供多重感知、多元體驗、多樣功能的綜合平臺和載體。”在日前舉辦的“山海相約·東西協作”2024山東旅游民宿集聚區區域協作交流活動上，中國文化管理協會文化旅游專業委員會副會長、山東省旅游營銷委員會特聘專家孫小榮表示，經歷過規模化擴張之后，民宿業必然會迎來品質化的轉型升級，從業者應做好體驗、做優服務，通過營造更加多維、更加多元、更加個性化的體驗場景，滿足游客的多維體驗需求，讓民宿更有溫情。（青島日報／觀海新聞記者 衣濤）