近日，中鐵建工集團披露市南區魯商中心1C區項目（浮山灣總部基地）中標信息，該項目合同額25.1億元，建筑最高高度249.6米，將建成集辦公、酒店、商業零售、餐飲、娛樂、影城等功能于一身的綜合體，打造成浮山灣畔又一“新地標”。

浮山灣畔再添“新地標”

魯商中心1C區項目（浮山灣總部基地）位于市南區核心位置，距離海岸線僅900米，處于香港中路沿線的核心地段，是黃金地塊。項目建設超高層塔樓及商業裙房，總建筑面積27.5萬平方米，包括地上57層、地下4層。

超高層辦公塔樓與四層商業裙房布置圍合而成“L”形商業步行街，建筑之間有外廊或連橋相通，步行街中段設有下沉廣場，打造商業空間和總部集散區，以金融辦公、商業服務、休閑娛樂為功能定位，建成后將成為城市商業新地標。

當前，市南區正加快推動浮山灣總部基地、元宇宙產業大廈、航運貿易金融總部大廈等項目建設，為未來發展拓展更大的空間，預計三年內將新增50萬平方米以上高端樓宇空間。

近年來，市南區重點打造以總部經濟和現代金融、數字科技、高端商務、時尚消費、航運貿易、文化旅游為主的“1 6”現代產業體系，加大對世界500強、中國500強、央企、上市公司區域總部及省內龍頭企業招引力度。

廣廈林立、商業繁榮的香港中路，是青島獨特的城市界面。

近年來，香港中路天際線不斷拔節生長，青報君梳理發現，在建和建成的地標建筑中，總高度圍繞在240米上下構筑城市輪廓。

緊鄰魯商中心1C區項目的青島中央法務區涉外法務區，建筑高度242米，由建筑大師貝聿銘&貝氏建筑事務所設計。今年2月，青島中央法務區和青島中央法務區涉外法務區在此正式揭牌成立，“昔日島城第一高樓”迎來涅槃新生。

市南區在建的航運貿易金融總部大廈項目（南京路1號），為240米超高層建筑，規劃建筑面積11.8萬㎡，地上54層，地下5層。項目將建設集商業辦公與住宅于一體的城市形象新地標，吸引航運、貿易、金融等企業總部入駐。建筑主體將于2025年年底前完工，2027年交付使用。

此外，香港中路上還有2008年建成的青島國際金融中心，總高度為249米（其中32米是樓頂天線）；2013年建成的中鐵青島中心，總高度為237.7米；2014年投入使用的海航萬邦中心，總高度為240米。

當前，青島第一高樓為海天中心，總高度為369米；其次是高為328.6米的在建綠城青島深藍中心項目。

一座座高樓，亦是一座座地標。地標，不僅是一座城市的形象，它更是城市個性、氣質和風貌的體現。

人們走進地標、欣賞地標，并不只是為一睹其高度，更多的是想通過建筑了解并進入這座城市的文脈和發展史，實現人和建筑穿越時空的思想對話。（青島日報/觀海新聞記者 曹森）