24日，有消息稱(chēng)青島房貸利率再下調(diào)，首套房按照LPR基準(zhǔn)利率降低70個(gè)點(diǎn)執(zhí)行，二套降低20個(gè)點(diǎn)。如此一來(lái)，目前青島首套商貸利率最低3．25％，二套房商貸利率最低3．75％。

針對(duì)這一信息，24日下午記者進(jìn)行了多方確認(rèn)。下午6時(shí)許，記者從一家股份制商業(yè)銀行獲悉，該行首套房商貸利率已經(jīng)下調(diào)，執(zhí)行3．25％，但二套房商貸利率暫未調(diào)整，仍執(zhí)行3．95％。另一家國(guó)有銀行信貸人員則回應(yīng)，還沒(méi)收到調(diào)整通知。另外，多位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向記者確認(rèn)，已經(jīng)接到通知，多家股份制銀行確實(shí)下調(diào)了商貸利率，首套房商貸利率執(zhí)行3．25％，二套房商貸利率執(zhí)行3．75％。

房貸利率再下調(diào)，意味著購(gòu)房成本再降低。以首套房為例，100萬(wàn)元商貸，隨著房貸利率從3．45％下調(diào)為3．25％，等額本息每月還款額從4462．58元減少到4352．06元，30年還款總額從160．65萬(wàn)元減少到156．67萬(wàn)元，利息減少了近4萬(wàn)元。（記者 于紅靚）