市南在區域協同、產業聯動上合力攻堅，塑強現代服務業發展新優勢

以科技資本文化賦能，打造服務業新高地

現代服務業是現代產業體系的重要支撐，是當今最具發展活力和發展潛力的綠色產業，已成為“兵家必爭之地”。

春和景明，萬物生發。春節過后，全市服務業高質量發展大會召開，提出要抓住國家戰略疊加、產業基礎雄厚、業態融合深化、發展環境良好等有利條件，把握機遇、堅定信心，以更大力度推動全市服務業提質增效。

基于現代服務業占比超90%的集聚優勢，市南區將“現代服務業”作為第一發力點，堅持在區域協同、產業聯動上合力攻堅、縱深推進，構建以總部經濟為牽引，現代金融、數字科技、高端商務、時尚消費、航運貿易、文化旅游為支撐的“1+6”服務經濟新體系，塑強現代服務業發展新優勢。同時，以科技賦能、資本賦能和文化賦能提升發展優勢，聚力打造山東國際會客廳，打造立足青島、服務山東、輻射全國的現代服務業高地。

現代消費演繹“熱辣滾燙”

開局奮進，只爭朝夕。

今年春節期間，改造升級后的青島中山路片區火熱出圈，每日人流量平均超過30萬，最高達40余萬，成為假期“頂流”。據統計，8天假期內有255萬人到此“逛街里”，商戶營收同比翻番，人流和收入都創了歷史新高。

中山路春節期間的“熱辣滾燙”，給市南區2024年現代服務業發展“開了個好頭”。沿香港西路自西向東，高樓大廈鱗次櫛比，霓虹燈幕流光溢彩，萬象城、海信廣場、銀座等商業廣場串聯起一條時尚消費“集聚帶”，帶動市南消費市場繁榮興盛，浮山灣商圈熱氣升騰。

這只是一個縮影，在現代服務業更大的范疇內，市南區的表現同樣可圈可點。現代金融優勢鞏固，去年前三季度，市南區實現金融業增加值254億元，貸款增量710億元，本外幣貸款余額近萬億元，均保持全市首位。高端商務也毫不遜色，去年1-11月，市南區租賃和商務服務業營收138.2億元，占全市總量的27%；法律服務業、人力資源服務業營收占全市比重分別提升至80%、28%。航運貿易也欣欣向榮，批發業銷售額實現高位增長，總量突破3000億元；新增3A級以上物流企業7家，累計獲評34家，數量居全市首位。

“今年，市南區將壯大培育現代服務業，推進生產性服務業量質齊升，加快金融強區建設，持續打造現代都市元宇宙特色產業生態，促進數字經濟提質增效。”市南區發展和改革局副局長趙瑋表示，更大力度推動生活性服務業品質提升，持續激活時尚消費活力，優化中山路老字號集聚區運營，爭創國家級夜間文化和旅游消費集聚區，助推現代服務業迭代升級、聚勢崛起。

科技、資本、文化賦能

科技是第一生產力，這句話放在現代服務業領域同樣適用。

市南區推動科技產業集聚，持續做大做強科技服務業，龍頭企業中石化經緯公司營收占全市總量16.7%，獲批全區首個省級技術創新中心。靶向數字經濟、海洋科技、生物醫藥、新能源新材料等重點產業，以科技創新賦能產業集聚發展，落地宇樹科技、蒼穹軟件、大有數據等科技型企業85家。建成2處山東省國際科技合作基地，組織加速營、私董會、金企對接等定制化活動，為企業發展全方位賦能。

記者采訪獲悉，市南區加速聚勢培育戰略性新興產業，錨定科技服務業發展新賽道，形成現代服務業發展新增量——云芯、云智產業園入駐企業80家、入駐率95%；海洋科技孵化器入駐企業38家、入駐率90%；春峰里數智都市產業園實現“開園即滿園”，天成云數等70余家企業落地……

以資本賦能提升發展優勢，市南區探索運用“投創投、招創投、創投招、創投投”四位一體資本招商模式，通過金融賦能支持洛軻智能在青布局新能源汽車產業，市南區首個以“總部+飛地”模式引進的極石汽車整車制造項目落地，有力推動市南區搶抓新一輪產業變革機遇，助力完善青島市汽車產業鏈生態。

文化賦能市南區歷史城區繁榮復興。在歷史城區產業回歸和人流回潮的同時，市南區進一步推進文脈傳承，推動中山路歷史城區列入世界文化遺產預備名單，做靚“老青島·上街里”文化IP，挖掘工商業文化、影視文化、啤酒文化、金融文化、紅色文化、名人文化、建筑文化等要素，打造4條名人故居主題游徑，推出8條精品研學旅行路線。

創出新打法，還要拓出發展新空間。在市南區香港西路上，綠城深藍中心（二期）商業廣場項目正在加緊裝修，預計今年10月份開門納客。正式營業后，浮山灣商業圈將再添一處時尚消費新空間。

對于市南區而言，空間載體是其經濟發展的短板，樓宇經濟自然成為其向新向上突破的首選。日前，市南區發布了《2024年市南區老舊商務樓宇更新實施計劃》，今年將以產業空間拓新、產業迭代升級、運營服務提優三大攻堅行動為著力點，更新改造商務樓宇（園區）16座以上，盤活閑置商務網點14個以上，改造盤活總面積不低于70萬平方米，培育特色樓宇10座，新增樓宇集約運營面積1萬平方米以上。

“瞄準新賽道、招引好項目、加速聚生態，‘一樓一策’推動全區商務樓宇提質升級。”市南區招商投資發展中心黨組書記張新表示，下一步，市南區將加快推動樓宇經濟提質升級，建立一個黨支部、一個工作小組、一個推進方案、一個企業圖譜、一個業主自治組織，開展產業導入、閑置盤活、老舊更新等具體工作，定期組織樓宇經濟工作調度會，確保樓宇經濟提質升級工作扎實推進。

塑強現代服務業發展新優勢

現代服務業是一座城市能級提升離不開的支撐，也是市南區進階躍升所具備的比較優勢。眼下，市南區正聚勢而上、加力奮進，努力把比較優勢轉化為發展勝勢。

新年開工第二天，市南區啟動“新春新業績、建功開門紅”專項行動，推出了16項重點任務、17張攻堅清單，提出全年引進130個億元服務業項目、全年服務業增加值增長6%以上的發展目標，動員大家在新春伊始拼搏爭先，爭當全市高質量發展的“排頭兵”。

目標就在前方，奮進正當其時。

2024年，市南區按下服務業高質量發展的“倍速鍵”，以構建優質高效服務業新體系為目標，立足全區服務業發展基礎和資源稟賦，充分發揮科技創新的支撐引領作用，堅持升存量、拓增量、優業態、強主體、塑品牌，全面增強服務業核心競爭力、提升產業資源配置能力，不斷塑強服務業發展新優勢。

圍繞現代金融、航運貿易、高端商務等生產性服務業，時尚消費、文化旅游、醫養健康等生活性服務業，元宇宙、人工智能、空天信息等新興服務業，市南區將實施集聚輻射增強、服務業創新升級、消費提質擴容、市場主體引育、產業載體升級、品質服務提升、人才支撐引領“七大行動”，進一步推動市南區服務業高質量發展，不斷開創新時代社會主義現代化國際大都市樣板區建設新局面。

高點謀劃，落筆點睛。市南區坐擁160家總部企業，大力打造總部經濟高地，是其落筆攻堅的重點目標。去年，市南區引進了洛軻智能、“愛回收”等總部型項目，持續釋放總部經濟活力，連續兩年獲評中國樓宇經濟（總部經濟）標桿城區30強。今年，市南區將繼續發力，引入蒼穹數碼、藍海集團、沃沃農貿等一批上市公司、行業頭部企業總部，推動服務業高質量發展躍上新高度。

總部企業的集聚也促進了以附加值高、技術性強、知識密集型為特征的現代服務業繁榮，不僅為經濟發展注入強勁動力，在培育發展新質生產力、激發消費潛能等方面同樣扮演著重要角色。

今年，市南區將重點推動高德地圖與山東高速合資子公司、愛奇藝遍知教育、億空間等數字科技新項目落地；加快藍色種業研究院等建設，推動海洋科技成果加快轉化；推動數字經濟產業園爭創中國軟件名園、元宇宙產業創新園構建“數字孿生產業園區”。在建設國際消費中心城市核心區方面，發揮萬象城等高端載體優勢，盤活太古、金街等載體40萬平方米以上，建設奧帆時尚消費街區。以奧帆中心獲評5A級景區為契機，拓展海洋旅游新業態，推動歷史城區實現持久化繁榮復興。（青島日報/觀海新聞記者 曹森）