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物美青島生活數(shù)字廣場現(xiàn)雛形 麥德龍百安居等世界500強企業(yè)將進駐

2024-01-27 00:22    微市北

物美青島數(shù)字廣場初現(xiàn)雛形

將創(chuàng)全省首家“智能物聯(lián)”商業(yè)模式

新年伊始,城市藍圖的迭新與建設(shè)步伐穩(wěn)步前行。作為市區(qū)兩級政府招商引資的重點項目,位居市北CBD核心板塊的物美青島數(shù)字廣場項目,正在火熱搶工,項目商業(yè)、辦公、住宅三部分處于緊鑼密鼓的建設(shè)之中。

項目最新進展

目前,從青島融匯財富投資控股集團有限公司開發(fā)建設(shè)中心了解到,該項目商業(yè)板塊A區(qū)LG層主體結(jié)構(gòu)完成,D區(qū)GF層主體結(jié)構(gòu)完成,H區(qū)西側(cè)2層主體結(jié)構(gòu)完成,H區(qū)東側(cè)B1層主體結(jié)構(gòu)完成;辦公板塊3層主題結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成;住宅板塊1號樓十二層頂板澆筑完成,2號樓負四層及周邊車庫頂板澆筑完成,3號樓十層頂板澆筑完成,4號樓六層澆筑完成,5號樓五層頂板澆筑完成。

秉持主城中心優(yōu)勢,

實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級,

塑造商圈新地標

據(jù)悉,物美青島生活數(shù)字廣場項目位于遼陽西路以北、遼源路以南、福遼立交橋以西,秉持“主城中心”人流密集、交通便捷等先天稟賦,是青島城市更新與城市建設(shè)三年行動的重點攻堅目標和市北區(qū)盤活低效用地的重點項目之一,將建設(shè)以“一心、兩區(qū)、三軸、一帶”為布局的綜合性商務(wù)中心。項目于2023年2月份開工,目前整體完成30%,商業(yè)、辦公、住宅均已初現(xiàn)雛形,計劃在2025年年底竣工。

物美青島生活數(shù)字廣場項目所在地原為青島市民熟知的迪卡儂及百安居商場,屬于早期單一型商業(yè)大賣場,城市界面老舊,停車困難,商業(yè)配套形式及品類發(fā)展落伍,已嚴重滯后于區(qū)域發(fā)展需要。作為青島商業(yè)的起源地與青島城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的主戰(zhàn)場,市北區(qū)傾力盤活該低效片區(qū),聯(lián)合我國最大、發(fā)展最早的現(xiàn)代流通企業(yè)——物美集團等多方運營平臺打造產(chǎn)城融合示范項目,“物美青島生活數(shù)字廣場項目”應(yīng)運而生。

該項目是2023年市級重點項目,屬于現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè),占地面積約3.71萬平方米,規(guī)劃總建筑面積約21.6萬平方米,包括地上建筑面積約13.4萬平方米、地下建筑面積約8.2萬平方米。其中,地上的商業(yè)部分建筑面積約4.2萬平方米,辦公部分建筑面積約2.3萬平米。商住比約為5:5.計劃總投資約34億元。

項目建成后,將引入物美集團旗下“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強知名品牌,結(jié)合青島地鐵4號線積極探索TOD模式,復(fù)合商業(yè)、產(chǎn)業(yè)辦公等多元業(yè)態(tài),升級完善帶動周邊公共配套設(shè)施,推動以生鮮為核心的數(shù)字化供應(yīng)鏈和領(lǐng)先全球的一站式全渠道數(shù)字零售解決方案,通過發(fā)揮商業(yè)綜合體的經(jīng)濟聚合作用,打造青島區(qū)域總部新的億元樓宇及經(jīng)濟增長極,塑造島城商圈新地標。

建設(shè)大型商業(yè)TOD,

助推“線上點單,

線下送達”商超數(shù)字化

該項目將開創(chuàng)山東省首家“物美+多點”商業(yè)模式,商業(yè)部分約6萬平方米,“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強知名企業(yè)將進駐。其中,麥德龍集團是德國最大、歐洲第二、世界第三的零售批發(fā)超市集團,該項目將成為麥德龍在青島開的第四家商場。

物美青島數(shù)字廣場

物美青島生活數(shù)字廣場項目建成后,主要運用自研開發(fā)的“多點智能物聯(lián)”模式,可提供在會員營銷、門店經(jīng)營、供應(yīng)鏈管理、電商業(yè)務(wù)、總部管理五大方面的數(shù)字化解決方案,實現(xiàn)多業(yè)態(tài)大會員融合、門店收銀不排隊、分布式電商、掌上物流、線上流量建設(shè)、門店管理標準化、全場景智能門店、數(shù)智化招商、抖音引流到店等17項重點功能,以此為契機助推市北區(qū)商超全面數(shù)字化的越級發(fā)展。

作為市北區(qū)主要推動的大型TOD項目之一,物美青島數(shù)字廣場坐擁“橋-隧-路-地鐵”四重交通優(yōu)勢,緊鄰青島首條多線合一的軌道與快速路復(fù)合走廊、島城快速路網(wǎng)的“第二橫”——遼陽路快速路,坐擁遼陽路、福州路、山東路交織的“上天入地”的綜合立體交通網(wǎng),將成為聯(lián)接中央商務(wù)區(qū)、浮山后、新都心三大板塊協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略支點,展現(xiàn)未來新消費場景的基礎(chǔ)核心區(qū)域,勢將啟幕青島城市商業(yè)繁華未來,對青島深挖存量土地價值轉(zhuǎn)型新思路,為城市發(fā)展導(dǎo)入新業(yè)態(tài)、注入新動能、煥發(fā)新活力也將提供良好示范。

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