“拆、改、建、管、美”五位一體，系統推進違建治理、環境整治和市政設施建設，助力218個片區導入項目

青島綜合整治“840重點片區”

青島日報社／觀海新聞訊 初秋時節，位于市南區泰州路的口袋公園綠意盎然、充滿生機，成為附近居民休閑的好去處。就在一年前，這片區域還是已經存在66年的臨建房，房屋年久失修，安全隱患嚴重。經過拆除私搭亂建、重新規劃建設等改造提升后，往日雜亂老舊的區域成為社區居民休閑娛樂的鄰里空間和文化記憶空間。

泰州路臨字號違建拆除后，建成居民休閑娛樂的口袋公園。

泰州路片區的蝶變升級只是我市“840重點片區”綜合整治提升的一個縮影。

城市更新建設攻堅行動開展以來，我市針對城市主次干道兩側可視范圍內的雜亂無序低層建筑以及環境“臟亂差”的農貿市場、建材市場、連片小工廠小作坊等嚴重影響城市環境品質的840余個重點區域開展了綜合整治，將其作為盤活城市資源、提升城市品位、增進民生福祉的重要舉措，統籌“拆、改、建、管、美”五位一體，將前期拆除清理與后續規劃、建設環節緊密銜接，組織屬地因地制宜建設休閑公園、停車場等，推動城市品質提升和居住環境美化，最大限度提升市民群眾獲得感、幸福感。目前，共整治提升建筑立面39．7萬平方米，建設市北區嘉興路70號、西海岸新區保利領秀海等停車場109處，新增停車泊位約1．2萬個；新建南豐路24號、平安路30號等休閑健身場所13處、口袋公園26處、綠地135處。

通過“840重點片區”綜合整治，不僅美化了居民的生活環境，也打開了城市發展的新空間。

在西海岸新區薛家島街道安子片區，20余處7萬余平方米的違建拆除后，濰柴海洋裝備制造中心項目正在緊鑼密鼓地建設推進中，有力推動了青島海洋裝備制造業的發展。在“840重點片區”綜合整治過程中，青島將違建治理、環境整治和市政設施建設、舊城舊村拆遷、老舊小區改造緊密銜接、系統推進，累計拆除違建406．87萬平方米，騰退建設用地161萬平方米，助力218個片區導入項目落地，其中，西海岸新區濰柴海洋裝備制造中心項目等181個片區項目已開工建設；吸引直接投資867．68億元、間接投資1118．75億元。

“在綜合整治提升過程中，我們對‘840重點片區’情況進行深入調研分析，在整治上不搞‘一刀切’，針對片區不同現狀類型特點，劃分為城市開發更新類、改造提升類、拆除整治類三種類型，按照近遠期相結合、分段實施治理，明確治理措施和時間節點，實現一案一檔、對賬銷號。”市拆違治亂辦相關負責人告訴記者，截至目前，“840重點片區”已有839個片區提報整治完成。“對重點片區在基本完成違建拆除等整治提升的基礎上，下一步將根據城市規劃和城市更新建設實際，引入產業項目，從根本上解決低效雜亂等問題，不斷提升城市品質，增進民生福祉。”上述負責人說。（青島日報／觀海新聞記者 賈臻）