【青島新聞網獨家】

（記者 宋波鴻）

本月，位于青島浮山灣的兩大市內免稅店相繼開業；此前，海信廣場以及奧帆中心商圈宣布將全面擴容；萬象城二期也將于今年投入使用，近百家首店選擇落戶市南浮山灣畔，浮山灣的高端商圈今年將全面起勢，讓市民游客不僅欣賞浮山灣震撼夜景的同時，還可以享受到更優質的購物休閑體驗。

浮山灣航拍 攝影/張文博

為強化青島市國際門戶樞紐功能，構建新發展格局戰略節點，按照2021年市政府工作報告提出的“整合提升浮山灣國際時尚商圈”的相關要求，市南區積極推動《浮山灣高端商圈發展規劃》編制工作。

引進越來越多的山東首店、青島首店，不斷進行的商業更新迭代，市南區還將進一步落實市、區的工作要求，對標國內外先進商圈案例，結合城市空間布局、商業網點布局等統籌編制高層級規劃，充分發揮規劃引領作用，優化拓展商圈發展空間，推動浮山灣商圈業態轉型升級。

01

乘勢而生 海航萬邦、奧帆中心兩大免稅店開業

6月3日，中服青島免稅店在市南區海航萬邦中心一層盛大開業。中國醫藥集團有限公司董事長、黨委書記劉敬楨，青島市市南區委副書記、區長高健，青島市商務局副局長王志剛，中國國際醫藥衛生有限公司總經理、中國出國人員服務有限公司董事長李粲，日本伊藤忠商事株式會社執行董事、東亞區副總裁水谷秀文等相關領導嘉賓出席開業剪彩儀式。

據了解，中服青島免稅店經營面積達1000平方米，現擁有來自全球20個國家的香化、箱包、首飾、紅酒等12個品類，菲拉格慕、范思哲、迪奧等170多個品牌，3019個SKU商品，品類繁多，價格優惠，不僅商品受海關監管保證正品，價格也比傳統市場便宜20％－40％。未來，中服青島免稅店將立足“全球首發”“全市價最優”等定位，推出更多國際首發新品，讓市民在家門口就能接軌全球，開啟青島免稅購物新時代。

6月11日，青免國際跨境免稅店體驗中心奧帆店開業儀式在青島國際會議中心隆重舉行，這是繼青免國際上合示范區體驗中心開業之后，青島旅游集團旗下青免國際成功開業的第二家跨境免稅體驗中心。

借勢RCEP及港澳CEPA相關協議簽署的利好政策，青島旅游集團旗下青島旅游國際發展有限公司以上合示范區為址，于今年4月份在上合貿易中心成功設立了第一家“青免國際”跨境免稅體驗中心，受到社會各界的廣泛好評。

恰逢上合組織青島峰會在青島國際會議中心舉辦三周年的重要節點，經過不到兩個月的時間的緊密籌備，青免國際成功復制了“體驗中心展示＋網上商城銷售”的模式，在青島城市會客廳——奧帆中心增設線下體驗中心第二站，奧帆店共展出500余品類商品，包括來自韓國、日本及葡語系國家地區跨境零關稅和一般貿易的護膚彩妝類、輕奢箱包、手表、酒水、母嬰、配飾服飾、食品、洗護用品、保健品等。

青島加快布局“免稅經濟”，浮山灣高端商圈的兩大免稅店乘勢而生。

02

扶持力度 市南重金助力時尚產業發展

作為招商引資的重點項目，中服青島免稅店得到了市南區政府的大力支持。開業儀式上，市南區商務局局長孫海巖為中服青島免稅店發放促進時尚產業發展獎勵扶持資金100萬元，助力中服青島免稅店發展成為膠東半島城市群潮品購買的風向標和打卡地。

真金白銀扶持助力時尚產業，市南區商務局局長孫海巖透露，“今年我們市南區的‘首店經濟’持續發力，加上下半年已經確定引進的幾十家‘首店’，今年市南區‘首店’將近百家。”而首店則越來越多地選擇市南，匯聚浮山灣。

“海航萬邦的這家中服青島免稅店，位于市南區浮山灣畔，覆蓋整個山東半島。目前我們正在努力打造浮山灣高端商圈，吸引全省的顧客來我們市南區游玩消費。浮山灣高端商圈，也將引領整個山東省的時尚消費。”孫海巖如是說。

就在不久前，市南區商務局牽頭組織召開雙循環提升工程工作調度會，會議要求聚焦重點，突出關鍵，要聚焦頂層設計，以“消費引領、貿易示范、產融驅動、平臺開放”為抓手，扎實推進東部浮山灣高端商圈、西部中山路商圈、中日韓經貿圈建設等重點亮點工作，全方位融入青島新一輪縱深發展。

而這之中，浮山灣高端商圈的統籌規劃，被安排在了工作列表的前列。

03

相繼擴容 海信廣場、萬象城開啟“下半場”

增加商業建筑面積約八千多平方米，海信廣場的改擴建方案，早在4月就已進入批前公示階段，將把奧帆商圈打造成“城市客廳”的愿景，非常值得期待。

據報道，《海信廣場擴建工程控規調整及規劃建筑設計方案》顯示：海信廣場擴建工程項目建設位置為市南區東海西路50號，即青島海信廣場，由青島海信東海商貿有限公司建設。

資料圖。

青島市海信廣場位于東海路以南，澳門路以北，米蘭道以東，規劃方案提到，為響應青島市城市品質改善提升、建設國際時尚城的要求，結合周邊區域打造奧帆智慧商圈，海信廣場擬對現狀建筑進行擴建，在保持原有用地性質不變的前提下，沿澳門路原有立面和屋頂1至5層進行擴建，增加商業建筑面積約8260平方米。

海信廣場三期擴建后停車位數量達1036個，并且擬引入國際一線品牌、國際頂級藝術展覽中心等，補充奧帆區域休閑、娛樂等體驗業態，打造成為奧帆區域的“城市客廳”，推動青島市建設奧帆智慧商圈、創建世界級時尚地標。

此外，據市南區商務局局長孫海巖透露，萬象城二期也將于今年投入使用，目前二期規劃了涵蓋餐飲、時尚、生活服務、超市等在內的多個業態，即將入駐的幾十個品牌將甚至都是首次進入青島。二期在LG層、L3層等多個樓層與一期相連，并且實現了與華潤大廈A座的多層連通，充分滿足寫字樓白領消費需求的同時，也將極大豐富市民游客的消費購物體驗。

資料圖。

04

第一高樓 海天MALL將開浮山灣再添商業“巨頭”

位于浮山灣畔的青島第一高樓——海天中心，也逐漸解開了神秘的面紗。作為海天中心七大業態之一的青島海天MALL，也將于7月正式開業。

海天MALL其實是海天中心的商業部分，以“有機生活”為商業核心理念，將健康、時尚的海濱城市特色融入項目，打造出有機商業體概念。青島海天MALL規劃近百家品牌，其中有機品牌占比40％，其中首店品牌超過15家。

海天中心航拍 攝影/張文博

在空間設計上，海天MALL充分利用青島的環境優勢，把海景特色進行優化升級，成為項目的“空間景色”，大大提升了項目的可觀賞性和游玩程度，讓消費者能夠在其中充分與大自然和諧相處。

作為新零售領域的先行者和范本，蔦屋山東首家門店此前也正式宣布落戶海天MALL，將配合海天MALL“有機生活”的商業核心，合力打造青島全海景精致生活空間體驗式精品商業中心，給青島帶來全新生活體驗。

除此之外，NIO蔚來中心、米其林梧桐餐廳、黑木廚、銘家、精品高端超市Life Super等品牌也將一同入駐。市南區商務局局長孫海巖表示，浮山灣高端商圈在豐富本地人消費水平提升的同時，將進一步覆蓋山東，引領全省的高端消費水平。