青島新聞網1月21日訊 （記者 李倍）青島人熟知的浮山后，如今已被冠以“浮山新區”的美名。根據青島市相關規劃，整個浮山新區規劃范圍包括海爾路以西，長沙路以南，銀川路以北，黑龍江路、福州路以東圍合區域，規劃面積13．02平方公里，而這片土地也曾因高樓林立，住宅小區眾多而被譽為“青島第一居住區”。

近日，記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，浮山新區又有多個新項目規劃問世，包括住宅、商業、農貿市場、城市綜合體，還將配建學校和幼兒園等教育基礎設施。

嶄新住宅項目規劃問世將建新房722套

浮山新區（嶗山）片區LS0501－14－1（P21）地塊項目位于同興路以南、同安路以北、勁松五路以東，建設內容為住宅。該項目占地面積約34297．3平方米，總建筑面積約132304．4平方米，地上規劃9棟住宅樓，總建筑面積92312．4平方米，規劃總戶數722戶。

項目沿同興路規劃兩層網點，面積為2460平方米；地下設置兩層車庫，地下建筑面積36300平方米，規劃停車位1083個。同時，項目按照《青島市市區公共服務設施配套標準及規劃導則》要求，將配建體育活動站、老年服務站、換熱站等配套設施，建筑面積為1232平方米。

從該項目的區位圖中記者看到，項目位于浮山新區（嶗山），毗鄰金地悅峰、青島印象畔、遠洋風景、魯信長春等高端住宅項目，居住氛圍濃厚。

再添大型商住綜合體總建筑面積超13萬平

浮山新區（市北）片區SF0604－903地塊項目規劃方案近日也進行了批前公示。該地塊位于青島市市北區，勁松三路以東，滁州路以南，（規劃）同德路以北。根據青島市政府2018年6月批復的《青島市市北區浮山新區片區控制性詳細規劃》控規規劃條件，該地塊擬規劃建設住宅、商業。

據了解，該項目總用地面積34119．81平方米，總建筑面積137855．43平方米。其中地上建筑面積102359．43平方米，包括住宅建筑面積90076．3平方米和商業公建配套面積12283．13平方米，項目規劃建設8棟17－26層的高層住宅。

從該項目區位圖記者看到，地塊南邊有青島格蘭德小學和中學、佳世客購物中心，東側有山東大學齊魯醫院青島院區，生活配套相對完善。

商業配套“添丁”打造辦公、購物城市綜合體

浮山新區（市北）片區SF0602－402（P25－1）地塊項目位于市北區遼陽西路以南、勁松五路以西，建設內容為商業、商務辦公，將打造以商務辦公、購物消費體驗為主的城市綜合體。

項目總占地面積33007平方米，總建筑面積218400平方米，其中，地上建筑面積158400平方米，地下建筑面積60000平方米。項目將充分與在建的地鐵M4號線銜接，緩解城市周邊交通壓力。

而在區位圖中記者看到，項目位于青島第一住宅區——浮山新區，該區域分布的住宅項目眾多，人口總量大，配建的商業綜合體將豐富該區域的商業配套，打造城市商業新地標。

學校、幼兒園、農貿市場有規劃教育、民生兩不誤

為切實改善民生，提升浮山后三小區公共服務配套水平，優化區域教育環境，擬于合肥路以南、勁松四路以東規劃建設中學、幼兒園及農貿市場。

據了解，項目規劃用地面積17937．97平方米，總建筑面積24663平方米，其中地上建筑面積17215平方米，包括中學建筑面積9466；幼兒園建筑面積3214平方米；農貿市場建筑面積4535平方米。項目地下建筑面積7448平方米，規劃停車位130個。待項目建成后將極大的滿足浮山后片區適齡兒童的入學需求及附近居民的購物需求。