青島新聞網12月29日訊（記者 姜舒騫）12月29日下午，“新時代青島中小物業企業峰會暨合生聯盟結盟儀式”在青島消防職業培訓學校舉行，參盟企業由起初3家發展到30余家。同時，會上青島合生物業管理發展聯盟與中國（深圳）中小物業企業聯盟簽署了建立全面深度戰略合作關系的協議，由青島合生聯盟、深圳中小盟和青島消防職業培訓學校共同創辦的“深圳社區管家學院青島分院”也正式揭牌。

市南區物業辦杜希娟主任發表講話 

苦練內力 降低成本提升效益

2017年年初，基于物業管理市場趨勢以及企業發展方向在市南物業辦指導下，市南區所屬三家中小物業企業今年初率先成立了我市第一家物業聯盟—青島合生物業管理發展聯盟。聯盟成立后，根據市南區開發較早，擁有較多的“老、舊、小”等經營管理問題。在市南區行業管理部門以“創新、合作、共贏”為方針的指引下，聯盟單位積極組織中小物業企業整合資源共同發展。閩江路有七個老舊小區，分屬三個不同公司管理，聯盟管理平臺組建后，對資源進行了整合，對七個小區實現統一標準、統一管理、打破了原有的的格局，變小區管理為片區管理。整合后，企業減少成本5%，員工薪酬提高15%，業主滿意度提升8%，市南區物業創新試點取得了良好的效果，也帶動了青島市中小物業企業合作創新的發展，青島合生物業發展聯盟的不斷壯大從一個側面反映了這一點。

青島合生物業管理發展聯盟理事長魏超雄作了“合和共生、創新共贏”的主題發言，總結了合生聯盟啟動十個月來所開展的主要工作，闡述了新時代中小物業企業合作共贏的發展思維，提出了以十九大精神為指導，以滿足廣大業主對美好生活的需求為導向，以做強做大中小物業企業合作平臺為主線，以信息科技和增值服務為動力，以人才培養和專業提升為基礎，以專業配套為保障的全面振興中小物業企業的“雛鷹計劃”。作為新的一年的工作重點，展示了中小物業企業組團出海的蓬勃雄心。

合生聯盟理事長魏超雄作主題發言

吐物納新 開啟中小物業新時代

合生聯盟向入盟的十五家物業企業和十五家物業配套企業頒發了證書，一個管理項目數百個、管理規模超千萬平米的中小物業企業聯合體宣布正式形成。

本次會議的另一個亮點則是青島合生物業管理發展聯盟與中國（深圳）中小物業企業聯盟簽署了建立全面深度戰略合作關系的協議。由合生聯盟、深圳中小盟和青島消防職業培訓學校共同創辦的“深圳社區管家學院青島分院”也正式揭牌，作為島城第一家專門的社區管理教育培訓機構，有望成為青島中小物業企業的“黃埔軍校”，將在專業研究、人才培養方面發揮重要作用，促進合生聯盟“產、學、研”三位一體格局的形成。

深圳社區管家學院青島分院揭牌儀式

中小物業企業發展聯盟這一創新舉措自成立以來，就受到行業內的廣泛關注，這一發展模式之所以一出現就產生強大的生命力和發展力。一是順應了廣大業主對改善提升物業服務水平和質量的新需求。企業要生存要發展關鍵還要看業主滿不滿意，看企業服務質量和水平。參盟企業通過自我優化資源整合，提高服務質量水平，符合廣大業主期盼。二是順應了市場發展規律。隨著物業企業準入門檻的降低，物業行業競爭環境日趨激烈，物業企業生存和發展難題倒逼中小物業企業主動走出各自為站、自我封閉的行業壁壘，形成抱團取暖、聯合發展的新格局，這符合市場發展規律，符合廣大業主利益，符合參盟企業利益。希望參盟企業不忘初心，牢記以業主為核心的發展理念，通過持續創新，深化合作，不斷擴大共贏成果，實現中小物業服務企業服務質量、服務水平的全面提升，實現業主滿意度的全面提升，實現企業效益和市場競爭力的全面提升。市南區物業辦主任杜希娟介紹說。