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????亞洲第一個在建DGNB預認證金獎項目中德生態園以“德國品質”打造德國企業中心

????2014年7月8—9日，2014中國國際建筑科技大會及展（BAUCongressChina2014）在北京舉行，作為中德生態園首期打造的重點項目，德國企業中心項目受邀參加大會并獲頒德國DGNB預認證金獎證書。這標志著德國企業中心項目已通過DGNB的全面預評估，成為目前世界最大體量獲得該體系金獎認證的建筑綜合體，這也是亞洲第一個在建的DGNB預認證金獎項目。

????德國DGNB評估體系是目前世界最為先進、嚴格、完整的可持續建筑評估體系，覆蓋建筑行業整個產業鏈。德國企業中心能順利通過評估，也成為其“德國品質”提升的重要標志。

????德國標準 青島落成

????作為中德企業溝通、合作交流的重要平臺，中德生態園在德國企業中心建設伊始便開始以“德國品質”為根本對其進行打造，從設計、采購到施工、建設，每一個細節都體現著高規格的德國標準，力求讓大家真正感受到 “百年之前德國建筑看青島市南，現代德國建筑看德國企業中心”。

????這樣的高標準也吸引了德國著名的建筑設計公司參與其中，SBA公司對德國企業中心進行建筑方案設計、歐博邁亞工程咨詢公司對德國企業中心進行景觀、內裝設計……讓德國企業中心帶上地道“德國味兒”。

????德國企業中心嚴苛的德國標準也同樣體現在了采購、施工等各個方面——環保、節能、可持續，更要最大限度的為入駐企業提供舒適的環境、節約運營成本。

????基于此，德國企業中心制定了節能、節水、清潔及維護等10個專業方案，并成為國內首個使用國家級綠色建筑三星標準和德國 DGNB金獎標準雙重建設標準的建筑。

????“建筑全年自然光率不低于60%，辦公區域空間凈高達2.75米、酒店區域達2.5米，玻璃傳熱系數要達到1.42w∕m2·k……項目供能方式選用最新型的地源熱泵、熱電聯供、光伏發電、地板輻射……室內建筑要模塊化，可輕松分隔、拼裝空間……”這些在其他建筑上從未有過的新標準、新技術、新模式，在德國企業中心確成了最基本的要求。為了實現建筑的環保、可持續，德國企業中心在選擇建筑材料時更以Esuco數據庫為依托，經過嚴格計算后，優先選擇二氧化碳等氣體排放率低的建材。同時，模擬運營階段的采光、通風、制冷、制熱等耗能，在未來的運營中實現按需分能……這樣不僅能夠從源頭上保護環境、節約能源，更能大大降低入駐企業的運營成本。

????在了解了德國企業中心一系列建設標準后，來自德國聯邦經濟與能源部的官員稱贊“高標準的德國企業中心不僅會成為工業投資和商業的一個平臺也將會是一個所有在中國的德國企業的導航”。

????品質服務 成就發展

????“標準建設是硬件，配套服務是軟件”對于入駐企業來說，除了可以在這樣高標準建設的場所辦公、居住外，在中德生態園發展的背景下，更能享受到全方位的配套服務和便利發展條件。

????根據中德生態園的發展規劃，在未來的5到10年，這里將建設成為一個國際化的生態、智慧園區，著名的經濟學家、《第三次工業革命》作者杰里米·里夫金也稱贊 “中德生態園的低碳、環保、可持續，正是未來城市發展的方向”。中德生態園的飛速發展也得到了各方的廣泛關注，2014年初，德國經濟與能源部第一次出資為外國園區專門主辦的說明會——“中德生態園參與和投資機會”說明會，來自慕尼黑、法蘭克福等城市，涵蓋工業、設計、金融等多個領域的120余人參加了會議。會上，前中國駐德國大使盧秋田評價中德生態園“作為新時期中德兩國交流的平臺、合作的橋梁、感情的紐帶，其發展體現了中德合作的新理念、新模式、新機制、新速度。”

????正是這種具有前瞻性的新模式、新機制的探索，讓中德生態園為入駐企業搭建了一個高水準的發展平臺。

????借鑒國內外園區建設經驗，中德生態園全力打造園區專屬商務平臺，建立集銀行、餐飲、公寓、活動中心等服務為一體的綜合性商業服務中心，為企業提供生活、商務配套服務，帶來生產生活便利。

????同時，在園區內設立專門的項目服務代理中心、知識產權中心及商務信息咨詢公司等，推進投資的便利化，實現“一門受理、全程代辦”，將所有行政審批手續進行無償快速辦理。知識產權中心及商務信息咨詢公司將為入駐的企業提供知識產權保護、專利申請、商標注冊、版權登記等咨詢和訴訟服務，提供專門的金融、融資、基金管理及海外上市并購咨詢。

????園區內還將開通與市區間的穿梭巴士。屆時，無論是日常辦公、上下班還是周末、假日出游都能滿足企業員工的需求。

????在德國企業中心內還將進一步細化，開展商務辦公、市場咨詢、商務會談、秘書翻譯、產品展示、餐飲住宿、休閑娛樂等業務，為入駐企業量身定制服務方案。

????目前，德國能源中心及學院（GECC）已經與中德生態園簽訂合作協議，將在德國企業中心開展德國先進節能產品和技術展示項目及 “德國建筑能源管理師”培訓項目；2014年7月7日，德國被動屋項目也正式與中德生態園達成合作，成功入駐德國企業中心，將合作建立被動屋技術中心和產業聯盟。

????目前，德國企業中心正面向全球展開合作發展，基于“生態、可持續”的發展理念，對于申請入駐的科技含量較高，生態化水準高，人才優勢項目，將優先辦理入駐手續。 青島德國企業中心合作咨詢熱線：67791656