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????今年首批公開銷售的保障房遲遲沒有消息，這讓很多中低收入家庭著急。昨日，市住房保障中心總工程師徐志勇做客青島政務網網絡問政欄目透露，今年首批公開銷售的經濟適用房及限價商品房計劃7月中旬發布銷售公告，李滄區的文昌路保障性住房項目、惠水路保障性住房項目以及城陽區的佳兆業水岸新都一期、風情藍岸二期、瑞士小鎮等擬納入首批銷售名單，請已獲得準予登記通知書的市民及時關注。

????計劃下月中旬發布公告

????“現在應該已經能夠確定這批經適房的具體房源位置、數量和選房時間了吧？還有分數區間什么時候能夠統計出來，著急盼房！希望多些房源讓有證的都能選上房子！”、“這次限價房到底有多少套？文昌路項目在其中吧？”“李滄區惠水路項目都已經封頂了，怎么還不公開銷售？”……在昨日的訪談中，市民都焦急等待今年首批保障房房源。對此，徐志勇回復說，目前市住房保障中心正對在建項目進行全面梳理，初步預計第一批次可達到銷售條件的限價商品房項目有位于李滄區的文昌路保障性住房項目（文昌路155號、文昌路318號）、城陽區的佳兆業水岸新都一期（城陽王沙路358號）、風情藍岸二期 （城陽區棘洪灘街道岙東北路333號）、瑞士小鎮（城陽區夏莊街道夏塔路118號）。預計可達到銷售條件的經濟適用房項目有位于市北區的溫莎郡項目 （瑞海北路19號），房源約500余套；民建大廈項目（連云港路76號），房源約70套；城陽區的鑫江水青花園（王沙路60號）項目，房源約100余套；龍湖·悠山郡項目（仲村社區，青威路東、仲村社區南），房源約240套。另外李滄區惠水路集中建設保障房項目也擬納入第一批銷售范圍。

????“上述僅為初步梳理項目，最終以發布的銷售公告為準。根據工作安排，計劃于7月中旬發布預銷售公告，公告中將對擬銷售項目的位置、房源數量、價格以及登記時間和登記方式做詳細說明，同時在住房保障網發布申請家庭分布區間，請市民關注相關信息。”徐志勇指出。

????郊區配套將進一步完善

????而對于一些綜合得分偏低的家庭提出：“因為得分低，每次選市區的項目都落選，只能選城陽、高新區的項目，難道不能在市區多建點房子嗎？”對此，徐志勇表示，由于市內主城區土地資源稀缺，新建保障性住房部分分布在城陽、黃島、嶗山及高新區。隨著我市城市化進程的加快，嶗山、城陽、黃島三區和高新區將得到快速發展，各項配套設施將進一步完善，交通條件將更為便利，完全可以滿足居民日常生活的需要。從近一兩年來公開銷售的實際情況來看，如果合理選擇申購項目，得分較低的家庭也能購買到合適的住房。下一步，隨著我市保障性住房建設步伐的加快和供應力度不斷加大，我市中低收入家庭的住房困難將逐步得到解決。

????此外，根據國家相關文件的要求，目前我市正在研究制定各類保障性住房并軌政策，擬進一步加大公共租賃住房建設力度，逐步建立以公共租賃住房為主的住房保障和供應體系。同時將研究制定公共租賃住房差別化租金機制。相關政策進一步修改完善后，將按規定程序發布實施。

????【實錄摘登】

????網友：請問鑫源向上經濟適用房現在已經蓋到了八層左右，2014年第一批房源能出嗎？

????徐志勇：目前我們正在梳理今年第一批公開銷售的經濟適用住房項目，從目前的情況來看，鑫源向上經濟適用住房項目部分樓座進展較慢，暫時達不到預售要求，沒有納入第一批公開銷售計劃。

????網友：富美文化商苑廉租房何時分？

????徐志勇：該項目是市北區政府組織建設和籌集的廉租房房源，位于工人文化宮南側改造項目，共有50套，于2011年組織實施配租，因未能完成驗收工作，故目前仍無法交付使用。對此，我局將加大市北區協調力度，督促建設單位盡快完成驗收交付工作。