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????記者昨日從市規劃局獲悉，青島工人療養院改造項目（遠洋公館）施工圖變更近日進行公示，根據公式，該項目將在不突破原有規劃指標的前提下，充分開發地下空間，擬將原方案地下未利用部分進行變更，規劃為半地下室，作為小區休閑活動中心。

????據悉，此次變更的土地擬規劃建筑面積為928.65平方米，其中地上建筑面積505.40平方米（半地下），地下建筑面積423.25平方米。根據規劃公告，變更后的青島工人療養院改造項目總建筑面積為133643.13平方米，比變更前增加了928.65平方米。增加的地上建筑部分將規劃作為小區的休閑活動中心，完善配套內容。另悉整個項目規劃建設住宅、商業設施以及幼兒園等。

????2010年3月，位于市南區燕兒島路的原青島工人療養院地塊拍賣，由于地理位置優越，拍賣時曾引得眾多開發商到場，當日有9家地產商參與競爭，在激烈角逐了66輪后，該地塊從起叫價6000元/平方米瘋漲至19500元/平方米，最終由北京地產大鱷北京遠坤房地產公司收入囊中，總成交價達到了15.6億元，單價之高創造了我市新紀錄。