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????近年來申請過經濟適用住房的市民發現，盡管同在市北區，但兩個經濟適用住房項目的銷售均價卻出現了500-1000元/平方米的差別，這讓一些申購者直呼“不公平”。這是怎么回事呢？

????對此，市物價局副局長秦青松介紹說，2008年9月1日 《青島市經濟適用住房管理辦法》（市政府令199號）實施前，我市經濟適用住房建設實行集中建設的模式，其價格按照《青島市經濟適用住房價格管理暫行辦法》（市政府令第145號）的規定，根據每個項目的成本、利潤和稅金核定；2008年9月1日起，我市開始實行統一在原市內四區商品房用地中配建經濟適用住房的建設模式。配建經濟適用住房價格主要是根據2007年審核的經濟適用住房建設項目基準價格、中低收入家庭的承受能力和土地級差等因素確定，并作為商品住房建設用地出讓的附加條件之一，通過商品住房建設項目土地出讓金競價進行平衡，在此過程中，政府讓渡部分土地出讓金，開發建設單位自行測算，自負盈虧。2008年至2010年，市物價局會同市國土資源房管局制定并完善了原市內四區一級至七級地配建經濟適用住房基準價格，每建筑平方米分別為4533元、4333元、4133元、3933元、3793元、3667元、3557元，并保持穩定至今。

????隨著我市保障性住房建設力度的加大，僅僅依靠配建政策已滿足不了中低收入住房困難家庭的需求，也難以完成我市保障性住房建設任務。為解決這一問題，進一步加大經濟適用住房建籌力度，原四方、李滄區政府分別在轄區內落實了部分土地，用于集中建設經濟適用住房，由此出現了配建經濟適用住房和集中建設經濟適用住房兩種建設模式和兩種價格形式。

????經市政府同意，市物價局會同市國土資源房管局日前調整了市區經濟適用住房價格政策，昨日兩部門就此舉行了新聞發布會，根據新政策，同一行政區內的經濟適用住房實行同質同價，且各區敲定最高及最低基準價格，各經濟適用住房項目在此區間內確定具體價格。新政實施后，將有效解決同一區域內經濟適用住房價格出現差異過大的問題。