青島改革開放后第一代新城來自東部開發，奠定了新青島的城市地位；第二代新城來自浮山新區，開創了一個30萬人的密集型超大社區城中城；第三代新城正在新都心出現雛形。近日，原青島海爾電冰箱廠地塊將打造新都心第一個城市產業綜合體的消息，引發各界關注。山體生態公園、城市快速通道、地鐵環繞下的品質大盤、城市綜合體、五星級酒店、商業街區、教育資源正形成一座更加注重綠色生態、生活品質、科技創新的第三代新城。

    蝶變

    首個城市產業綜合體將落成

    海爾代表青島，印記著這座城市的時代演變。從1984年設廠，代表改革開放，中國工業革命的第二次浪潮，以海爾為節點開場。由此，青島原電冰箱廠這塊土地上民族工業、時代生活、城市印記等濃厚的痕跡保存至今。今天，因為城市的北進和新都心概念的提出，這里已經成為黃金地塊。

    記者昨日探訪發現，在重慶南路和淮安路的交界處，沿著東面的雙山翠綠的緩坡，老廠房已經完成拆遷。明年，這里就建設新都心大型的城市綜合體項目。項目規劃地上建筑面積23萬平方米。涵蓋居住、休閑商業、智能辦公等多種業態。該項目分為海爾1984智能園和“云社區”兩個板塊，其中智能園將建設成集家電創意、數碼研發、金融保險為一體的科技園； “云社區”將依托海爾U-home智能化系統，為投資興業者提供安全便捷、低碳舒適的全新居家生活感受。

    目前，這里已經有中海清江華府、萬科城等精品項目，北面緊靠麥德龍超市，南鄰佳世客，西側配建清江路農貿市場，而海爾第一個城市產業綜合體的出現將直接提升新都心的內涵，向成熟新城區邁進。

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