“銀十”樓市迎來開門紅，雙節8天青島新房共成交978套，其中新建住宅成交了838套，日均剛過百套。受金色九月成交破萬套的良好局面刺激，10月開盤量將繼續創新高，預計將達到40個新盤。

    降價潮中不乏漲價盤

    剛剛過去“金九”的銷售雖然很不錯，但仍然沒有達到火爆的程度，面對這樣的市場，大多數開發商仍在大打折扣促銷，如市北的某樓盤二期推出175-220平方米的高層房源，其均價為11000元/平方米，比之一期的均價要降了800元/平方米；四方區正商紅楓谷推出5棟多層房源，起價13000元/平方米，而該項目此前的起價為15000元/平方米。

    除了大量降價的樓盤外，還有一些樓盤在悄悄地提價，敢于上調價格的樓盤大多是前期已開盤在售的經典老盤，多集中于剛需腹地李滄、城陽片區。從側面說，體現了這些項目具有較高的增值性。以李滄區時代城為例，該樓盤于9月1日開盤時推出團購，折后均價約6600元/平方米，當日成交450套。目前該樓盤第一批房源已近售罄，在賣二批房源，折后均價7000元/平方米。位于重慶路上的中南世紀城上半年均價一度低至6600元/平方米左右，房源已售罄。近日加推兩座樓，折后均價6700元/平方米，每平米微漲了100元。

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