????本報訊 今年夏天，位于登州路的青島啤酒街每天流動著兩三萬人次的國內外游客，儼然成為一扇別具青島特色的旅游窗口，在駐街商家贏得缽滿盆滿的興奮里，啤酒街拓展為啤酒文化休閑商務區的消息同樣激起他們的無限憧憬——今年年內，這里將基本完成核心區寧海路以東地塊的土地整理和核心區招商工作，力爭2014年建成青啤市民廣場，帶動周邊區域商業、文化、休閑、商務等行業升級，打造青島休閑時尚的文化產業新地標。

????青島啤酒文化休閑商務區僅僅是市北區跳出老城區的桎梏，積極尋求新的增長空間和發展資源，立志從服務業大區邁向服務業強區并 “劍指”現代服務業核心區的載體之一。記者從市北區了解到，目前，市北區初步形成了以中央商務區、小港灣藍色經濟區、啤酒文化休閑商務區、臺東商業區和浮山商貿區為載體支撐的產業發展布局，重點項目建設也“捷報”頻傳：上半年，總投資977億元的190個項目次第推進，其中，國際航運中心大廈、青島中央廣場等總投資173億元的24個重點項目開工建設，中海紫御觀邸等總投資50億元的6個重點項目竣工，歐亞商務中心等總投資440億元的60個在建項目加快建設，雙峰商業廣場等總投資130億元的30個重點項目集中簽約，誠聯融資租賃、祥云高鐵發動機、山東省（青島）數字出版基地等重點項目相繼落戶……經濟發展后勁蓄勢待發，經濟總量、質量和效益隨之“水漲船高”的勢頭不言而喻。

????在市北區重點推進的數大載體以及重點項目中，中央商務區、浮山商貿區是其突圍老城區、開辟新城區的“先鋒”，而小港灣藍色經濟區、啤酒文化休閑商務區、臺東商業區等載體則是向老城區“發力”。

????當前，隨著港口、地鐵、大橋、隧道等重大項目投入使用和快速推進，整個青島的經濟社會發展正在由南向北梯度轉移，同時，山東半島藍色經濟區戰略也帶來發展機遇，郵輪母港建設將是市北區啟動老港區轉型發展、打造東海岸服務業集聚區和藍色經濟核心區的重要引擎。當然，土地稀少、空間有限、人員密集等因素擺在面前，取長補短、地盡其用、“以單位產出論英雄”是市北區發展戰略的必選路徑。企業占用空間小、主營業務收入卻高達數億元的東軟載波、佳明測控等企業，正契合了發展占用資源少、單位產出高等現代服務業的路徑軌跡，也成為市北區選商的樣板。

????為此，一系列直指現代服務業謀求高單位產出的“動作”正在緊鑼密鼓地推進中：借助市啟動老港區轉型發展新機遇，積極推動郵輪母港建設；啟動臺東商貿區升級改造，加快推進人和路、臺東一路、當代商城等6個項目建設，持續實施特色街區業態、管理、服務升級；啟動青島山炮臺一戰遺址公園建設，著手遺址發掘改造、遺址博物館改建等工作，打造愛國主義教育基地，推動旅游產業的升級……與此同時，一些既成產業項目同樣在經歷著重新調整、煥發新能量的工程，上市企業示范園的啟動建設即是典型案例。據了解，這里將立足市北區科技工業園，打造成配套完善、科技含量高的現代化上市企業示范園，力爭到2015年基本完成園區建設，核心區引進年區級財政實得1500萬元以上的上市企業5家，實現稅收20億元，使其成為助推市北經濟發展的又一強力助推器。

????“今年上半年，市北區服務業增加值完成140億元，同比增長11%；規模以上工業增加值增長18.55%。下半年，數字應該也是向好。”市北區有關負責人作出前景瞻望。據悉，“十二五”期間，市北區將積極推進“產業升級、開放帶動、精品建管、文化強區、惠民優先”五大戰略，初步形成以現代服務業為主的服務經濟體系，預計到2016年，全區生產總值完成500億元，年均增長10%以上；區級財政收入完成30億元，年均增長10%以上；二、三產業比例調整為10：90，高新技術產業產值占規模以上工業總產值的比重每年提高一個百分點，文化創意產業增加值占生產總值的比重達到10%，萬元生產總值能耗完成市下達指標，努力打造產業結構優化、城區功能完善、市容環境優美、文化活力迸發、社會文明和諧的國際化高品質特色城區。（張華）