名詞解釋

    驗(yàn)房師（homeinspector）來自發(fā)達(dá)國家，在美國、加拿大等歐美國家業(yè)主買房都會請一位驗(yàn)房師作為自己的參謀，驗(yàn)房師的定位實(shí)際上也是為購房者提供服務(wù)的技術(shù)專家。可以從技術(shù)角度分析房產(chǎn)是否值得購買，存在影響使用的問題，應(yīng)該如何整改，大致費(fèi)用等。

    2006年，驗(yàn)房師傳入國內(nèi)，首先在大城市出現(xiàn)，是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的民用工程建

設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗(yàn)勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)測檢驗(yàn)并向委托方（雇主）提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。

    驗(yàn)房師教您驗(yàn)房要點(diǎn)

    不請驗(yàn)房師，房主如何查驗(yàn)自己的房子?專業(yè)驗(yàn)房師給市民支招：

    1.戶外環(huán)境要看清，面積仔細(xì)量

    2.地面平坦無裂漏

    3.墻體和墻面，一定要筆直均勻

    4.門窗材質(zhì)要看好

    5.屋內(nèi)設(shè)備逐一檢查

    6.插孔探頭要看清

    7.頂棚結(jié)實(shí)很關(guān)鍵

    8.廚衛(wèi)重點(diǎn)看防水

    9.一小條裂縫也別漏掉