????據(jù)《法制晚報》報道，在40個城市排名中，居民擁有住房比率為90.1%的長沙位居榜首。而廣州、北京、深圳和上海四個一線城市排名位于40個城市最后四位，青島以78.7%的比率位居前20名。

????昨日上午，浙江大學(xué)不動產(chǎn)投資研究中心、清華大學(xué)媒介調(diào)查實驗室與《小康》雜志聯(lián)合發(fā)布《中國居住小康指數(shù)》報告，報告顯示，有21.4%的受訪者表示沒有買房，65.4%的受訪者擁有一套住房，10.9%的

受訪者擁有兩套住房，2.0%的受訪者擁有三套住房，0.3%的受訪者擁有四套住房。

????上海擁有率僅67.9%

????中國的住房擁有率是多少？這或許是近期眾多國人爭論的焦點。

????全國范圍內(nèi)開展了“居住小康指數(shù)”之“中國城市居民居住情況調(diào)查”。本次調(diào)查涉及4個一線城市、2個直轄市、26個省會城市和8個重點城市，共計40個城市。

????調(diào)查結(jié)果顯示，有21.4%的受訪者表示沒有買房，65.4%的受訪者擁有一套住房，10.9%的受訪者擁有兩套住房，2.0%的受訪者擁有三套住房，0.3%的受訪者擁有四套住房。

????在40個城市排名中，居民擁有住房比率為90.1%的長沙位居榜單榜首。而上海以67.9%的比率排名40個城市末位，其余調(diào)查城市的居民擁有住房比率均在70%至80%之間。

????發(fā)達城市擁有率不高

????記者梳理數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，廣州、北京、深圳和上海四個一線城市住房擁有比率排名40個城市的最后四位，北京則以70.7%的比率排名倒數(shù)第三。

????除此之外，經(jīng)濟較為發(fā)達的省會或者重點城市，其住房擁有比率并不是特別高，其位置大都靠后。

????調(diào)查還顯示，自2009年以來，超過七成國人購買了住房，其中用于滿足剛性需求的占總比例六成以上。

????分析

????住房擁有率低與房價高有關(guān)

????中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉接受記者采訪時表示，一線城市之所以住房擁有率比較低，是因為一線城市的外來人口非常多，房價又特別高，再加上諸如限購等嚴厲調(diào)控政策使得購房需求受到一定的影響，這些甚至對剛性需求也產(chǎn)生了影響。“住房擁有率低也不能完全說明問題。”張大偉表示，有很多廉租房、公租房沒有納入統(tǒng)計中，嚴格地講，用銀行貸款買來的房子不算自有住房，只有還清貸款了，房子產(chǎn)權(quán)才算自己的。

????排名 城市 城市級別 百分比

????1 長沙 省會城市 90.1%

????2 哈爾濱 省會城市 89.1%

????3 貴陽 省會城市 86.0%

????4 南昌省會城市 83.6%

????5 蘭州 省會城市 83.3%

????6 沈陽 省會城市 83.3%

????7 鄭州 省會城市 81.8%

????8 蘇州 重點城市 81.6%

????9 石家莊 省會城市 81.2%

????10 濟南 省會城市 80.5%

????19 青島 重點城市 78.7%

????37 廣州 一線城市 72.8%

????38 北京 一線城市 70.7%

????39 深圳 一線城市 70.0%

????40 上海 一線城市 67.9%