???上周六，早報(bào)報(bào)道了“天竺嘉園”拿賣光的低價(jià)房忽悠消費(fèi)者的消息后，不少市民撥打早報(bào)熱線82888000反映該樓盤的問題。“項(xiàng)目周邊噪音很多，銷售情況也不理想，所以我提醒要買房的市民一定要到項(xiàng)目周邊去實(shí)地了解一下情況。”市民周先生撥打早報(bào)熱線82888000提醒說。

????多問題“擋”住購房者

????市民周先生告訴記者，他是在去年到該項(xiàng)目的售樓處了解情況的，當(dāng)他拿著宣傳資料找到“天竺嘉園”的售樓處后，發(fā)現(xiàn)售樓處并不是靠著項(xiàng)目現(xiàn)場修建，銷售人員只是對著沙盤介紹各個(gè)戶型的特點(diǎn)。“‘天竺嘉園’的售樓處離著項(xiàng)目還很遠(yuǎn)，朋友提醒的噪音問題在售樓處很難發(fā)現(xiàn)。”周先生對此犯了嘀咕。他在聽完銷售人員的介紹后，特意又開車到項(xiàng)目所在地進(jìn)行了考察，結(jié)果經(jīng)過兩個(gè)多小時(shí)的詳細(xì)了解后，他徹底打消了在該項(xiàng)目買房的念頭。

????原來，此項(xiàng)目離飛機(jī)場不遠(yuǎn)，飛機(jī)在空中飛行所發(fā)出的噪音在小區(qū)中可以聽見。此外，小區(qū)旁邊的道路經(jīng)常過往大貨車不說，小區(qū)的旁邊就有一家物流公司，這飛機(jī)和貨車形成的 “立體”噪音讓周先生難以接受。記者到項(xiàng)目旁邊探訪發(fā)現(xiàn)，周先生反映情況屬實(shí)，在小區(qū)旁邊的道路上，確實(shí)有不少大貨車往來運(yùn)貨。

????中介指出價(jià)格硬傷

????在周先生處了解完情況后，記者又以看房者的身份找到了附近一家中介機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人胡先生，向他打聽周邊項(xiàng)目的情況。結(jié)果胡先生先后介紹了周邊的多家樓盤優(yōu)劣，就對“天竺嘉園”只字不提，只是說“這房子很少有人打聽”。

????他告訴記者，“天竺嘉園”相對周邊的幾個(gè)樓盤位置較偏，南側(cè)10公里的品牌新樓盤的價(jià)格都降到每平方米5500元以下的情況下，該樓盤的價(jià)格還是接近每平方米6000元，再加上項(xiàng)目在品牌、項(xiàng)目設(shè)計(jì)等方面并不具備優(yōu)勢，自去年開盤到現(xiàn)在僅銷售了30套，不到該項(xiàng)目的十分之一，也就不足為奇了。你認(rèn)為“天竺嘉園”存在什么問題，可以撥打早報(bào)熱線82888000告訴我們。