????坐在家里透過窗戶直接看世園會會場，李村河從小區旁流過……昨天，記者從李滄區九水路街道獲悉，楊家上流社區改造安置房項目詳細規劃已經問世，再加上與之相鄰的畢家上流社區，這標志著離世園會最近的兩個村正式開始舊村改造。兩村改造計劃投資26億元，惠及居民1400戶。

????在家就能看世園會

????據九水路街道工作人員介紹，李滄區楊家上流社區安置房建設項目位于青島市楊家上流舊村原址，是與2014年青島世園會中心會場距離最近的一個舊村改造項目。改造后，村民住在家里透過窗戶就能看到世園會會場。

????按照公布的規劃，該項目總占地面積約6萬平方米，總建筑面積11萬平方米，其中地上建筑面積為8萬平方米，地下建筑面積為3萬多平方米。項目擬建設有多層、高層住宅區，以及托老所、商場等配套設施。住宅設計總戶數794戶，總停車位897個（其中包括地上281個，地下616個），容積率僅為1.28，建筑密度28.45％，綠地率30％。目前項目地塊內東北側有移動、聯通通訊信號發射塔各一座，距離項目約50米，將在近期進行拆遷。

????安置改造惠民1400戶

????目前，楊家上流安置房所在區域是目前青島新房市場最熱區域之一，目前萬科生態城、中海玫瑰庭院等備受關注的生態大盤均落戶于此。據了解，楊家上流社區安置房項目是與畢家上流社區安置房項目捆綁式進行的。去年年底，李滄區畢家上流社區安置房項目率先奠基動工，根據當時李滄區政府公布的規劃，畢家、楊家兩社區安置房規劃建筑面積約50.6萬平方米，總投資約26億元，共惠及居民1400戶。

????李村河從社區附近流過

????根據公布的規劃，楊家上流社區和畢家上流社區都位于2014青島世界園藝博覽會園區范圍內。楊家上流社區安置房位于世園大道以南，占地面積約98畝；畢家上流社區安置房位于世園會園區外東側，占地約457畝，總建筑面積約40萬平方米。由李滄區政府投資興建李村河上游綜合治理（二期）工程項目，也將從楊家上流社區旁起源，流經南王家上流等五個社區。根據李滄區城中村改造進程表，以上兩個舊村安置房項目的全部工程都將于2013年9月底竣工。（原野 陳松）