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????繼3月底青島銀行推出首套房貸8.5折優惠，島城首套房貸優惠面進一步擴大。近日，招商銀行、匯豐銀行“跟風”房貸8.5折優惠。此外，占據市場主流地位的國有銀行房貸優惠的腳步似乎越來越近。有消息稱，中國農業銀行可能在下個月推出此項優惠。

????4月12日，記者獲悉，除青島銀行以外，島城的招商銀行、匯豐銀行等股份制銀行和外資銀行的首套房貸利率也出現8.5折優惠。

????“我們銀行已經有了首套房貸8.5折的優惠，但是并非所有的客戶都能享受?！?2日下午，位于山東路2號的匯豐銀行工作人員張女士介紹，優惠是近期推出的，想享受優惠必須符合這些條件：客戶貸款額度在100萬元人民幣以上，經過審核信譽度比較高且購買樓盤與該行有合作關系。

????記者通過多方途徑了解到，招商銀行青島分行也在少數合作樓盤項目中有了首套房貸8.5折優惠，具體要根據網簽合同的簽訂時間、客戶的資信情況來綜合判斷，能否申請下來要看最終審批情況。

????多家國有銀行的工作人員表示目前還沒有首套房貸的8.5折優惠，也沒有接到將要推出這項措施的消息。

????不過，國有銀行房貸優惠的腳步似乎越來越近。農業銀行市南支行的王德洋經理告訴記者，農業銀行雖然尚未推出首套房貸的8.5折優惠，但隨著各家銀行相繼推出此項優惠，農行可能在下個月推出此項優惠。

????島銀行零售業務部相關負責人黃婧說，銀行實行8.5折房貸優惠利率以來，一共受理了200多筆業務，受理金額達到6000多萬元?！按饲拔覀兪滋追抠J推行基準利率時，半個月的時間也就受理40多筆業務，現在的業務量是以前同期的5倍。”

????市民去年買房房價利率雙虧

????房貸利率優惠的消息可謂讓幾家歡喜幾家愁。市民李女士去年10月份在城陽區陽光公園1號購得一套90平米的房子，當時均價7900元一平方米，房貸利率上浮10%。

????“我的貸款額是37萬元，貸了15年。如果能按利率8.5折優惠辦理，我需要支付164332.59元的利息，還款總額為534332.59元；由于我辦的貸款利率上浮了10%，所以我需要支付219349.7元的利息，還款總額為589349.7元?！崩钆空f，現在房價也下降了，讓她雙重受傷。“聽說現在房價優惠后每平方米6000元左右，我不僅損失了5萬多元的利息，還要多支付17萬元的購房款，差不多要多掏22萬元的費用?！?/p>