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????青島開發區

????信發第五城市交房時間拖了近兩年

????“我于2009年10月購買了信發第五城市的房子，合同上規定2010年5月交房。但直至今日仍未交房，期間多次詢問催促，開發商都以手續沒有辦完、規劃重新審批等理由推脫。時間已經過去快兩年了，交房還是遙遙無期，我們老百姓不知這背后有什么原因，沒有人告知我們，攢了一輩子的錢買套房子，就像瞎子一樣，什么也不知道。另外，這期間的滯納金到底該如何處理？”青島開發區一位市民投訴說。

????3月14日，記者從開發區相關部門了解到，目前信發第五城市已取得規劃、消防、環保等部門的驗收意見，正在進行竣工驗收前公示，公示無異議后，建設單位可組織竣工驗收并辦理竣工驗收備案，然后即可交付使用。關于延期交付賠償問題，建議業主與建設單位協商解決，如協商不成，可按照合同約定通過司法途徑解決，以維護自己的合法權益。

????薛家島一樓盤缺少兩書一證被處罰

????記者采訪獲悉，海富海、迪維花園等小區位于開發區石雀灘居住區內，該居住區共有十幾家開發企業開發建設。前期，部分業主已反映過海富海、迪維花園等小區延期交付。開發區政府已安排區有關部門協調開發企業盡快辦理竣工驗收手續，對存在延期交付的，督促開發企業按合同約定主動履行責任義務，以保護業主的合法權益。據了解，目前迪維花園多層已竣工驗收備案并交付；海富海小區已通過規劃、環保、消防驗收，其他部門驗收正在抓緊進行。另一方面，購房合同都約定了開發企業的違約責任，如業主的權益受到侵害，可通過法律手段來維護自己的合法權益。

????前不久，薛家島一家樓盤因為違規交房被行政處罰。據介紹，該樓盤位于薛家島區域，開發區城建局已根據《山東省建筑市場管理條例》相關條款，對該項目建設單位進行了行政處罰，并督促其盡快達到竣工驗收備案條件。廣大業主在接房時一定要查驗“兩書一證”(“兩書”指房屋使用說明書，房屋保修書；“一證”指建設工程竣工驗收備案證)，若建設單位提供不出，可拒絕接房。

????嶗山區

????30多個小區沒辦下房產證

????3月14日，記者從嶗山區了解到，為盡快解決嶗山區30多個小區的房產證辦理問題，今年，嶗山區專門成立了嶗山區推進解決房屋產權登記發證歷史遺留問題領導小組，制訂了切實可行的實施方案，各相關職能部門正在抓緊協調完善此類項目的相關手續。大埠東拆遷安置房項目無《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》和竣工驗收資料，目前不具備辦證條件。嶗山區正積極聯系建設單位，要求其完善相關手續，待相關資料齊全、房地產初始登記完成后，即可為業主辦理房產證。

????嶗山區百仕凱旋城交房問題已經被投訴了2年?！?、8號樓終于把建筑用的架子拆除了 ，但 10多天過去了，仍處于停工狀態。不知道還要再等幾個2年?！痹摌潜P業主陳女士反映說。記者了解到，目前該樓盤室內土建施工正在進行，嶗山區政府相關部門將加大協調力度，爭取早日完工交房。

????作為購房者，如果你發現房地產項目有違規操作的行為，如果你發現房地產開發商銷售房屋有欺詐行為，如果你買的房子存在質量問題，都可以撥打本報樓市舉報熱線80889439進行反映。