????■勝利南路南延隧道今年開建

????■還將建設大海陽跨線橋、迎春大街立交橋

????■新建經適房2000套、廉租房400套

????■2012年煙臺城建“大盤”出爐，件件關乎民生

????昨日，2012年煙臺城建“大盤”出爐。今年我市城建將有哪些大項目、大工程？它們將給市民生活帶來什么變化……昨天，煙臺市住建局首次公布了今年煙臺城建計劃的相關內容。

????【關鍵詞】城建投入今年投資390億元，惠及城鄉百姓

????2012年我市計劃投資390億元完成城市基礎設施建設。其中中心城市280億元；完成村鎮建設投資56億元；城鎮化率達58%，城鄉建設質量將全面提升。

????今年我市還將新建和籌集各類保障性住房6414套以上、棚戶區改造9614套，使民生保障體系更加完善。此外，新建建筑節能設計標準執行率、節能達標率以及新型墻材應用率均將達到100%，建成節能建筑700萬平方米；太陽能、地水源熱泵等可再生能源建筑應用面積350萬平方米，使建筑節能水平明顯提高。

????【關鍵詞】舊城改造啟動北馬路、慎禮、經倫街房屋征收

????考慮到當前房地產市場低迷的實際，按照政府主導、統籌規劃、集中突破的原則，今年將大規模開展老城區拆遷改造。

????年內，除繼續加快推進勝利、龍海家園、白石、煙臺山醫院等項目建設，啟動實施北馬路、慎禮、經倫街等區片房屋征收，切實提升重點區域形象面貌；精心組織朝陽街和所城里保護性開發，努力彰顯煙臺歷史文化特色。

????對西山頤苑、中萃苑等4個項目建設加快推進的同時，在芝罘、萊山兩區各選擇1—2處地塊，開工建設10萬平方米拆遷安置房。年內，市直重點抓好西山頤苑二期、鬧鐘廠地塊、機場路立交橋和北馬路二期非住宅等4個項目房屋征收工作，妥善解決部分城建重點工程拆遷遺留問題

????對于市中心區部分老舊小區，選擇實施綜合整治和“平改坡”改造，進一步改善老城人居環境。

????【關鍵詞】地產大項目推動大悅城、五彩文化廣場等項目建設

????調整優化產業結構。把產業地產作為房地產業結構調整的著力點和突破口，超前搞好區域布局和業態配置，大力引進和發展一批融金融、商貿、文化、旅游等功能于一體的大型綜合體項目，切實提高產業地產規模在房地產開發總量中的比重，增強房地產業發展活力和抵御市場風險能力。

????年內，著力抓好中糧大悅城、紅星美凱龍、五彩文化廣場等6個在建項目，開工建設萬達城市廣場、華潤中心等3個新建項目，加快推進恒隆廣場、香格里拉酒店等4個項目前期策劃及房屋征收工作。同時，根據經濟社會發展和消費需求，結合市中心區舊城舊村改造，新引進1-2個大型產業地產項目。

????【關鍵詞】房屋質量三年基本消除住宅質量通病

????房屋漏雨、墻體長毛、樓道串味……恐怕是買房者最為懼怕的。今年，我市繼續開展住宅質量通病治理，針對新出現問題開展技術攻關、研究防治辦法，力爭新建住宅“無質量通病”率達到65%以上，全面完成“3年基本消除住宅質量通病”的目標。

????整合質量監督檢測管理系統，探索建立監管信息網站，實現網上報建、信息查詢和遠程監控。加強見證員、取樣員管理，全面推行IC卡和指紋認證管理，切實防范假見證、假取樣和假報告行為。并將聯合工商、技術質量監督等部門，加大原材料抽檢力度，嚴肅查處一批違規項目。

????加大干混砂漿推廣應用力度，爭取市區建筑工地預拌砂漿使用率達到100%。大力實施精品帶動戰略，年內力爭創建“魯班獎”1個、國家優質獎工程1個、全國建筑裝飾獎1個、“泰山杯”工程13個。

????【關鍵詞】交通路網建設迎春大街立交橋、勝利南路南延隧道

????今年，我市將續建完善機場路立交橋，啟動建設大海陽跨線橋、迎春大街-港城東大街立交橋和勝利南路南延隧道等重大立體交通設施，多措并舉提升城市功能形象。

????加快推進30余項市政道路和紅線外配套道路建設，通過多處選址實現部分主次干道路口渠化，結合重點區域改造新建插建部分停車場，逐步解決老城區交通擁堵問題。

????啟動實施婦女兒童活動中心、城市科技館、航海博物館和煙臺二中遷建等重大工程，進一步增強社會公益事業保障能力。全力抓好夾河、辛安河改造，加快崆峒島居民外遷，高標準實施芝罘島、養馬島綜合開發。

????【關鍵詞】新區開發從牟平金山港到芝罘島，建設海洋經濟新區

????作為抽疏老城人口、拓展發展空間的重要舉措，2012年在新區開發中將傾注更大精力，著力推動中心城市建設向東拓展、向南突破。

????以牟平金山港至芝罘島濱海區域開發為重點，加快推進594平方公里的東部高技術海洋經濟新區建設。年內啟動實施金山濱水旅游區前期策劃及部分主干道路建設，高標準抓好25平方公里區域的綜合開發，力爭在一張“白紙”上描繪出全國乃至全世界最具魅力的城市景觀。

????以黃務區片舊城舊村改造為重點，統籌搞好項目布局，有針對性地引進一批基礎性、功能性和公益性項目，進一步提升南部新城開發建設檔次。

????【關鍵詞】保障房新建經適房2000套、廉租房400套

????年內，全市建設各類保障性住房6414套、棚戶區改造9614套。其中，新建經適房2000套、廉租房400套，新建和籌集公租房3441套，新增廉租房租賃補貼573戶。

????市中心區在加快推進錦繡新天地、錦繡家園等續建項目的同時，在芝罘區選址，啟動新的集中建設項目。嚴格落實新建商品房開發項目配建公租房和廉租房制度，出臺鼓勵社會組織建設公租房意見，并積極探索通過改建、收購、租賃等方式，盤活存量住房市場，擴大保障房建設量和供應量。

????今年，還將調整完善住房保障標準，實現廉租房與經適房保障標準并軌。嚴格規范保障性住房供應和后續管理，年內市中心區集中供應經適房1500套，配租公租房300套、廉租房280套，發放廉租房租賃補貼500戶。

????【關鍵詞】低碳環保以后買房子看“綠色建筑”標識

????上半年，我市將出臺《關于發展綠色建筑的意見》，成立煙臺市建筑節能與綠色建筑協會，提高建筑品質檔次。以國有投資工程和大型房地產開發項目為突破口，啟動實施“星級綠色建筑評價標識”工作，力爭年內有10個項目獲得綠色建筑星級標識。

????繼續深化可再生能源建筑應用。完成83個、729萬平方米示范項目檢測驗收工作，全面實現全國可再生能源建筑應用示范城市建設目標。年內，指導太陽能推廣、地源熱泵應用、綠色建筑發展3個課題組分別完成研究成果。

????年內，全市推廣太陽能一體化建筑應用面積300萬平方米以上、地（水）源熱泵建筑應用面積50萬平方米以上。同時確保完成既有建筑節能改造任務。編制全市既有居住建筑供熱計量及節能改造三年計劃，年內完成改造100萬平方米。