????19日,記者了解到,濰坊有175個樓盤進行優惠促銷,占在售、待售樓盤總數的一半,最高優惠價達到六五折。

????近日,記者采訪發現,濰坊樓盤的打折優惠力度不斷加大,全款購房九折、八八折頻現,而樓盤的最高優惠幅度達到六五折。就連多層樓盤也面臨困境,有開發商拋出八折的“香餑餑”。據濰坊搜房網數據中心統計,目前濰坊全市在售、待售樓盤共349個,其中優惠促銷的樓盤有175個,占了一半多。其中,濰

????記者發現,多數樓盤都打出了九折到九九折的優惠,其中全款購房和貸款購房優惠幅度不同。如泰華榮觀華府給出貸款九七折、按揭九九折優惠,另外還贈送巴厘島雙人6日游。而濰城區月河路附近一個樓盤全款購房折扣甚至達到了六五折。優惠樓盤中不乏多層房源,茂華愛琴海推出限量特價房,全款購房享八折優惠、按揭九二折優惠。

????濰坊市房地產營銷策劃協會會長隋鋼認為,“半數優惠”還是個保守數字,許多樓盤的優惠并未在廣告中標出,而是在購房者上門咨詢時告知。據他觀察,優惠的在售、待售樓盤大約達到八成。部分樓盤價格回到五年前。

????隋鋼分析,樓盤全線促銷,主要是由于調控政策等原因導致下半年樓盤成交量較少,加之許多上半年的購房者貸款遲遲辦不下來。同時,年末需解決大量因建筑成本拖欠的資金等問題,這都導致開發商手頭資金緊張。許多優惠樓盤的開發商面臨在建樓盤較多、戰線拉長、資金無法回收的問題。