四方區搶抓半島藍色經濟區建設及 “環灣保護、擁灣發展”戰略機遇，按照世界眼光、國際標準，堅持文化引領、創新支撐，大力實施“組團發展、兩翼帶動、軸線集聚、園區支撐”發展戰略，深入推進“三大戰略轉型”， “濱海新區、創新四方”建設邁出了堅實步伐。前三季度，四方區新引進內資項目170個，實際利用內資35.3億元，同比增長35.8%；引進外資項目14個，實際利用外資5875萬美元，實現地方一般預算收入16.38億元，同比增長65%；區級財政收入8.38億元，同比增長62%，增幅位居市內四區第一。

而今，四方區正以項目建設為科學發展的生命線，以時不我待的精神，全力以赴引進項目、培育項目、服務項目，靠項目推動經濟發展，靠項目改變城區面貌，靠項目提高民生水平。濱海新區的發展輪廓漸漸清晰，創新四方的蓬勃朝氣昂揚凸顯，經濟結構明顯優化，創新體系日趨完善，發展方式加快轉變，綜合實力顯著提升。

以世界眼光選育項目

退二進三：推進結構調整。順應世界經濟大勢選項目，在全球產業轉移中搶抓機遇，四方區始終把發展服務業作為結構調整的重要舉措，堅持以服務業的引進和發展，推動區域經濟轉型升級，今年以來新引進項目全部為服務業項目。橡膠谷與美國阿克隆市、青島保稅港區簽訂了戰略合作協議，中國橡膠工業協會及其分支機構相繼入駐，產業孵化中心主體封頂，國際橡膠交易中心一期投入運營，中化國際、雙星股份等知名橡膠企業落戶園區；全區第一家五星級酒店尼斯酒店開工建設，蘇商國際建材城、浦天成鋼材交易結算中心等一批高端專業市場相繼建成，投資5億元的青島眾城產業投資中心等一批大項目先后注冊。前三季度實現區級營業稅收入近3.4億元，占總收入的比重達到40.4%，服務經濟為主的產業結構初步形成。

引來活水：增強發展后勁。四方區著力引進國內外知名企業和技術、人才、管理等高端要素，抓好一批高端、新興產業項目的引進和建設，不斷提升產業發展層次，集中推進十大產業園區、六條商務大道定向招商，聚集一批科技信息、研發設計、文化創意、現代物流等主導產業。青島華創—國電藍德總部基地、創維區域銷售中心等總部項目簽約落地，眾城產業投資中心、溫商投資有限公司等一批注冊資本過億元的投資擔保項目相繼進駐，優化項目篩選、管理機制，努力策劃、梳理和儲備一批優質產業項目，保持對經濟的強勢拉動。

“智”源滾滾：激發經濟活力。四方區堅持把自主創新作為轉方式、調結構的重要途徑，啟動區科技創新服務平臺建設，進一步提高科技創新和產業發展水平。積極引進美國固特異輪胎、中化集團在我區設立研發中心，支持德國朗盛研發中心擴大規模，促進產、學、研、用結合。朗訊軟件服務外包、航天信息有限公司等高端產業項目紛紛落戶。不斷完善科技創新體系，德國朗盛高性能橡膠研發等一批研發中心建成啟用，輪胎先進裝備與關鍵材料國家工程實驗室等一批國家級實驗室落戶四方。同時，積極搭建市區聯動融資平臺，開展貸款貼息、風險補貼等工作，幫助微小企業解決融資難題。

以國際標準建設園區

曾經這里只是一片老廠房，而今卻成為國內外客商紛紛投資的熱土。四方區切實加強園區建設，努力營造一流園區環境，營造一流的政務和商務環境及人文環境，發揮園區優勢，促進產業集聚，完善基礎設施和功能配套，強化產業激勵機制，吸引了大量科研院所與中小型企業入駐園區，呈現在世人面前的是一片欣欣向榮的高端產業集聚的科技孵化基地。

凝聚世界級巨頭戰略目光。橡膠谷納入全市產業布局，與美國橡膠城阿克隆市簽署了合作協議，面向全球舉辦了發展戰略說明會,科技孵化大廈主體封頂，國際橡膠交易中心一期竣工，四方區盡快落實市級扶持政策，建成啟用產業孵化中心，加快二期土地整理，建設杜仲膠研究大廈，引進一批橡膠研發機構和企業總部。汽車貿易服務園積極推進陸海汽車城、汽車文化廣場建設，建成雷克薩斯高端4S店，引進凱迪拉克汽車綜合服務中心。

激發成長型企業能量聚變。建筑創意產業園引進了青島城市規劃設計院等10余家規劃設計企業，青島地理信息大廈即將投入使用。開工建設青島建筑創意廣場、拜泉路商務城，銀華廣場主體封頂，引進3家以上市級規劃研究院。現代物流商務園啟動百洋健康科技園建設，百洋醫藥物流中心建成啟用，百洋研發生產中心開工建設，傍海南路物流中心、新華書店物流中心、中外運山東公司物流二期等項目正式啟動。山東影視文化產業園成功引進山東影視集團投資近100億元打造現代影視文化基地。

成就高科技英才創業生涯。工業設計產業園引進了英國PG等30余家知名工業設計企業，國家快速制造工程技術中心青島基地正式運營，東孵化區投入使用，與韓國首爾設計財團簽訂了共建協議，引進上市公司深圳賽為智能軌道交通研發中心及中國家電研究院青島分院。中航科技產業園啟動中航科技大廈建設。青島紡織產業園成功引進紡聯纖維科技有限公司等企業，服飾產業公共服務平臺正式運營，重點引進綺麗集團銷售公司等3家以上紡織服裝關聯企業。海爾智能產業園、生物科技產業園等園區也取得了積極進展。

以本土優勢“招大引強”

四方區突出招商引資政策導向、投資結構和稅收貢獻，招商引資不斷深化，發展后勁日益增強，營造政務商務一流環境，唱好“項目建設”重頭戲，努力形成以優勢吸引項目、以項目拉長優勢的良性循環。前三季度，四方區新引進內資項目170個，實際利用內資35.3億元，同比增長35.8%；引進外資項目14個，實際利用外資5875萬美元，其中，引進過億元內資項目9個、過千萬美元外資項目3個。

騰籠換鳥，筑巢引鳳。四方區扎實推進企業搬遷，中油通用、宏達塑膠等企業完成搬遷，騰空地塊規劃招商富有成效，同時出臺政策引導外遷企業將管理、結算、研發中心留在四方，重視招商引資政策導向、投資結構和稅收貢獻，堅持招大選優引強，青島華創—國電藍德總部基地、創維區域銷售中心等總部項目簽約落地，眾城產業投資中心、溫商投資有限公司等一批注冊資本過億元的投資擔保項目相繼進駐，朗訊軟件服務外包、航天信息有限公司等高端產業項目紛紛落戶。

兩翼帶動，活力注入。歡樂濱海城建設加速推進，啟動片區部分樓座主體封頂，全球首家動漫游戲海洋主題體驗園青島數字文化體驗中心簽約落地，中小企業總部樓宇海信環灣大廈開工建設，青島漢纜區域銷售中心、青啤集團四方銷售公司正式落戶。新都心片區開發全面啟動，地鐵商業項目青建太陽島開工建設，萬科A3地塊商業綜合體、地鐵保兒站城市綜合體等項目簽訂協議。

矚目四方，共贏未來。四方區成功舉辦2011青島四方產業園區發展說明會，40余個項目簽約或達成意向，內資投資額近210億元，意向外資1.6億美元。大力推進“走出去”招商戰略，組團赴香港參加了2011香港山東周活動，簽約項目投資總額達1.5億美元。青島華創—國電藍德總部基地、香港利星行青島總部等一批總部項目先后簽約，眾城產業投資中心、青島海川投資擔保有限公司等一批注冊資本過億元的投資擔保項目相繼進駐，三友投資有限公司、魯信遠致旅游有限公司等一批文化產業項目紛紛落戶。周生生商業有限公司華北總部、深圳創維區域銷售中心等一批總部項目相繼落地，投資5億元的青島眾城產業投資中心等一批大項目先后注冊。

以文化引領創新發展

“老民俗”弘揚區域傳統特色文化。四方區立足歷史悠久、傳統民俗文化資源豐富的實際，著力打造區域特色文化品牌，推動民族文化與現代文化共同發展，積極開展非物質文化遺產和民間文化藝術資源收集整理工作，發掘整理了14個門類150余項非物質文化遺產和民間文化藝術，投入資金1400萬打造青島民俗館，與青島理工大學合作，建立民俗文化研究基地，成功舉辦第六個“中國文化遺產日”主題活動以及文化遺產巡回展，積極探索海云庵糖球會班會模式，2011年糖球會采用市場化運作方式，首次舉辦開幕式主題晚會，并推出及項目，吸引趕會市民370余萬人次，實現消費9600余萬元，有力拉動了區域經濟文化繁榮，取得了良好的經濟效益和社會效益。

“老廠房”構筑文化旅游產業高地。四方區搶抓老企業搬遷機遇，填充新的項目和產業，實現二次發展。以全國第三次文物普查為契機，精心組織開展工業遺產和非物質文化遺產普查工作，篩選出四方機車廠、青島葡萄酒廠、大康沙廠舊址、內外棉紗廠舊址等重要工業文化一直。認真學習借鑒德國魯爾、沈陽鐵西等國內外工業遺產再利用成功經驗，制定《青島市四方區工業遺產規劃》，初步確定了工業旅游、紅錦坊藝術工坊、紡織遺址公園、“16棟”櫻花院等項目，推動工業遺產旅游開發。采取組團參加山東省文博會，組織召開定向招商推介等方式，強力推進工業遺產資源的宣傳推進。依托國棉一廠老廠房，投資1.34億建設紅錦坊藝術工坊，依托四方機廠百年老廠房，引進山東影視集團，高標準規劃總投資100億元的山東影視文化產業園；依托青啤二廠高水平建設四方啤酒街，成為全區首個4A級景區。

“老院所”打造文化創意產業園區。四方擁有科技大學、理工大學、青島勘察測繪研究院等高校、科研院所28家，科研人才和技術研發優勢明顯。四方立足這一實際，規劃建設了建筑創意產業園、工業設計產業園等現代產業園區。建筑創意產業園依托理工大學學科優勢，打造集城市規劃、建筑設計、藝術創意、地理信息為一體的創意設計產業集聚區。目前，中景設計創意中心、青島地理信息大廈等項目建成投入使用；青島勘察測繪院、青島城市規劃設計院、青島環海海洋工程勘測研究院等數十家規劃設計類企業已經入駐。青島工業設計產業園依托四方機廠研發優勢，構筑青島乃至全國具有較高知名度和影響力的工業設計產業集聚區，吸引中國針織童裝研發基地、國家外觀設計數據庫等50余家工業設計機構入駐園區，有力提升了企業設計整體創新能力。

謀而進取，進而致遠，俯瞰四方區這個曾經的老工業區，如今已呈現一派“濱海新區、創新四方”的萬千氣象。未來幾年，隨著跨海大橋、地鐵一期、重慶路快速路等重大基礎設施項目的建成通車，舊城舊村改造和企業搬遷的加快推進，四方區必將匯集大量的人流、物流、資金流、信息流，促進產業結構、人口結構、消費結構的優化調整。四方的轉型跨越之路將越走越堅實、越走越開闊。