????國務院常務會議研究部署繼續加強調控工作

????解讀“合理回歸”：房價下調5-10%

????二三線城市的房價的上漲已經引起了國家的重視。溫家寶總理12號主持召開了國務院常務會議，會議指出，我國房地產市場存在的主要問題是部分城市房價上漲壓力仍然比較大，有的城市調控力度有所放松。并且保障性安居工程建設進展不平衡，一些地區的進展仍然較低。

????會議再次提出要求房價合理回歸。何謂“合理

????胡景暉：整體房價改變05年以來房價快速上漲和人均可支配收入和經濟發展水平脫節的狀況，使得房價能夠趨于穩定，甚至整體房價能夠有一個適度回落，我覺得10%-12%在年底之前微調，應該是個合理水平。

????那么房價回歸到一個什么樣的價格算是合理？中國指數研究院副院長陳晟認為下調5-10%左右比較合適。

????陳晟：房價過高的一些城市里面可支付的住宅，就是中小面積、中低價格的，在保障房周邊的這種商品房的價格要有適度的回落，那么這個我個人認為可能要有個5-10%左右的向下的調整是比較合理的。