青島新聞網7月5日訊? “2011青島?四方產業園區發展說明會”今日舉行。本次活動共達成意向40個項目，意向投資總額合計為內資207億元，意向外資1.61億美元。

按照項目分類共分為四大類，園區打造類共7個項目意向總投資額內資為22億元；園區入駐類共23個項目意向總投資額內資為73.9億元，外資為3000萬美元；開發建設類共10個項目意向總投資額內資為10

四方擁有環膠州灣5.83公里海岸線，眾多科研院所、國家級實驗室，獨一無二的陸海空交通優勢，以及動漫傳奇海、橡膠谷等一批符合藍色經濟產業的好項目、大項目，完全有條件打造成青島藍色經濟先行區。作為青島市近代工業的發祥地、轉型發展的排頭兵、擁灣發展的新都心，四方正以其獨特的區位優勢、環境優勢和后發優勢，展示著廣闊的發展前景。

四方區“十二五”規劃綱要中，記者看到了這樣的藍圖描繪：按照“同城競爭、錯位發展”的原則，四方區充分發揮區位優勢，提出了“組團發展、兩翼帶動、軸線集聚、園區支撐”的空間發展戰略。其中，“園區支撐”是四方區空間發展戰略中最為重要的組成部分。一方面是現實需要，在全市“環灣保護、擁灣發展”的大背景下，四方區大批老工業企業紛紛外遷，舊城舊村改造加快實施，為避免城市產業的空心化，必須打造支撐產業發展的平臺和載體。另一方面則是因勢利導，由于四方區擁有豐富的高校及科研資源，比如科技大學新材料技術、軟控集團的橡膠產品研發、理工大學建筑學科等等，這些資源特色鮮明、相對成熟、具備轉化能力，為四方區打造現代產業園區提供了可能和支撐；據悉，為加快推進產業園區的發展，四方區制定出臺了優惠政策，每個園區成立了管理委員會，安排專門工作人員靠上推進，目前橡膠谷、建筑創意產業園、工業設計產業園等園區的建設已經取得了階段性明顯成效。

橡膠谷，位于青島科技大學周邊，總占地約3000畝，主要是依托青島科技大學橡膠專業、人才等方面的優勢，規劃建設集科研教育、創業孵化、會展商務、信息平臺等功能于一體的高端產業聚集區。圍繞橡膠谷建設，四方區政府與中國橡膠工業協會、青島科技大學、青島軟控簽訂了四方共建協議。該項目得到了省市領導的高度重視，已上升到了青島市級層面的發展戰略。四方區政府還與美國橡膠城—阿克隆市簽署了建立友好合作城區關系協議，并組織舉辦了中國橡膠工業年會和中國橡膠谷發展戰略說明會，面向全球進行宣傳推介。目前橡膠谷核心區域控制性詳細規劃已獲市政府批準，德國朗盛研發中心、軟控橡膠裝備技術研發中心等十余家企業已經入駐，國際橡膠交易中心一期即將啟用，發展勢頭十分良好。

建筑創意產業園，位于青島理工大學周邊，占地約750畝， 主要是依托青島理工大學的建筑學科和人才優勢，借鑒同濟大學周邊赤峰路特色街的發展模式，打造集建筑設計、城市規劃、藝術創意、地理信息為一體的創意設計 產業集聚區。目前園區內中景設計創意中心已建成運營，青島地理信息大廈已經主體封頂，銀華廣場正在主體施工，宏業廣場、裕龍商務城正在準備土地招拍掛；鞍 山路北片城市綜合體正在完善規劃設計方案。青島勘察測繪研究院、青島城市規劃研究院等十余家規劃設計單位已確定入駐，下一步必將吸引更多規劃設計企業和高端人才在此聚集。

工業設計產業園，是我市培育的工業設計專業科技園區，主要是依托四方機車廠工業設計產業基礎，借助青島市工業設計協會力量，打造全國有影響力的工業設計產業基地。目前，國家快速成型技術中心青島基地、英國PG工業設計公司等三十余家工業設計企業已經落戶園區，市工業設計協會在四方機廠建設工業設計產業基地列入了市經信委十二五規劃。

中航工業青島科技園，主要是依托央企中航集團的優勢，在原前哨精密機械公司廠區，建設國家級高新技術企業和高端產業聚集區，承接中航集團及其旗下轉移項目，目前四方區政府已經與中航集團簽訂了合作框架協議，新孵化基地已經改造完成，百靈科技等二十余家企業已入駐園區。

汽車貿易服務園，四 方區汽車貿易產業占據了全市的半壁江山，“十二五”期間我們計劃在原有重慶南路汽車貿易大道的基礎上，狠抓現有產業的提檔升級，重點引進高端品牌和汽車貿 易總部，并將現有產業鏈條延伸為集汽車銷售、展示、服務、文化、體驗為一體的產業園區。目前正在編制園區產業升級規劃方案，美昌（汽車）集團投資建設的大 昌雷克薩斯汽車品牌綜合體項目已奠基啟動。

青島現代紡織產業園，主要是依托紡織工業傳統和青紡聯集團的優勢，大力發展紡織研發、銷售采購及創意設計、文化旅游等相關服務業態，實現紡織工業的轉型升級。目前已經與青島紡聯控股公司簽訂了戰略合作框架協議，“國家多組份差別化紗線坯布開發基地”和“中國多組份紗布精品基地”兩大“國字號”基地也正式在園區掛牌。

現代物流商務園，是利用四方區中心區位交通優勢，依托中外運等現有物流企業，打造服務于主城區居民生活的商貿物流業，同時積極發展第三方、第四方物流及物聯網技術。目前園區已完成了概念性規劃編制工作，引進了新華書店集團、中外運等物流總部項目，海信環灣大廈奠基提東，笑蕾“夢幻工廠”體驗園、百洋醫藥科技園按計劃順利推進。

生物科技產業園，主要是依托中國動物衛生與流行病學中心及其控股的易邦生物工程公司的力量，搭建國際化生物技術研發平臺，吸引生物醫藥、保健食品、醫療器械等相關企業進駐。目前已經與動衛中心、海川集團簽訂了合作框架協議，編制完成了園區概念規劃方案，正在開展園區土地整理及收儲工作。

海爾智能產業園，利用原海爾冰箱廠地塊工業遺存，依托海爾集團公司，打造集數碼產業研發、家電創意、金融保險、市場營銷、工業旅游等現代服務業為一體的產業園。目前已完成廠區內企業外遷，正在準備土地收儲。

山東影視文化產業園，利用現有“山、海、城”自然資源和豐富的工業遺存，規劃建設大型影視制作、文化旅游綜合項目，將以本園區文化創意產業核心資源為龍頭，立足園區，輻射周邊乃至全省，以其他地區文化創意園區為龍身，將園區產生的文化創意產業核心資源注入孵化，形成覆蓋全省文化產業的孵化集群，帶動全省的區域經濟發展，也為山東文化產業的發展提供可借鑒的發展模式，目前項目已經簽約。

目前的四方區，正在由工業為主的傳統產業結構向以服務業為主的高端產業結構轉型，由工業生產型功能區向綜合服務型功能區轉型，由環境質量相對較差、發展活力相對不足的老工業區向宜商宜居宜創業的現代化新城區轉型，這也正是四方區未來幾年所要全面推進的“三大戰略轉型”。（青青島新聞網記者 周琦）