????存款準備金率一提再提，讓銀行可支配的信貸規模越發吃緊，但這并沒有讓青島房貸市場的“緊箍咒”繼續念下去。記者昨日調查發現，與兩三個月前房貸規模“無米下炊”的尷尬處境相比，目前各家銀行的房貸申請不僅放款時間有所縮短，部分銀行的貸款利率甚至不漲反降。業內人士表示，島城二手房成交量下滑，房貸需求驟減，是導致目前房貸市場 “欲緊還松”的主要原因。

????■變化一： 銀行不再對房貸說“NO”

????但也并非所有銀行的房貸申請都這么“爽快”。民生銀行香港東路一家支行個貸工作人員告訴記者，目前該行只做網點房的貸款申請，針對個人住宅貸款仍然暫停辦理。

????■變化二： 部分銀行房貸利率下調

????14日，央行年內第6次上調存款準備金0.5個百分點，大型金融機構的存款準備金比例高達21.5%，創出歷史高點，讓銀行腰包變得“越來越癟”。5月上旬，各家銀行曾針對首套房貸款掀起了一波貸款利率上調的“小高潮”：先是四大國有銀行農行首先將首套房貸款利率上調至基準利率的10%，隨后工行、建行、中行也相繼跟風，中行上浮幅度最大，為15%。

????昨日，記者在采訪中獲悉，雖然各家銀行大多執行首套房三成首付的標準，但“漲”聲一片的首套房貸款利率不知不覺悄然松動。其中，中國銀行又開始執行10%的貸款利率，而建行的貸款利率則變為基準利率上浮5%，青島銀行首套房的貸款利率甚至按基準利率執行。（司海英）