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    網友: 留言板

    標題: 關于流亭雙元路交通問題

    問題: 劉區長：您好！

    冒昧在這兒向您反映一點問題，就是雙元路的交通，我們是去年入住卓越蔚藍群島的居民，這邊的交通問題真的是比郊區還郊區，以前還有環城車，現在取消了后更是沒有公交車可以進出，有的話更是等半個小時才能等到。

    現在不是正在擁灣發展，但是一直沒看到在這些公共設施方面有所發展，比如：銀行、超市，最主要的是交通，公交車太不方便。

    希望在取消環城車后，公交車能跟上，線路能多一些。替老百姓謝謝您了！

    嘉賓答復: 網友您好。關于蔚藍群眾的交通問題，城陽區已與市運管局和市公交集團進行了溝通，力爭11月底前，結合913路公交車輛更新，對該線路增加車輛，并將913路由西果園站經雙元路延伸至卓越蔚藍群島，以方便周邊居民出行。下一步，城陽區將盡可能的多協調車輛到該區域。關于您提到的公共設施問題，卓越蔚藍群島一、二期總建筑面積為50平方米，已經全部建成投入使用，目前業主入住率為40%。社區內現有商業設施20余處，主要是便利店、小超市等，基本可以滿足居民的日常生活需求，同時，計劃年底前開工建設一條總建筑面積5萬平方米的主商業街，進一步完善社區商業配套。同時，在銀行服務方面，目前農業銀行、工商銀行、建設銀行等均在社區內設立了24小時自動銀行，可以為居民提供基本的日常提存款服務。下一步，城陽區將進一步完善該區域的公共設施配套，盡量滿足群眾的需求。

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    網友: 留言板

    標題: 咨詢城陽區政府

    問題: 劉區長：

    您好！我有兩個問題需要向您咨詢一下：一、2005年我親戚在城陽街道仲村社區（原來好像叫青島服裝城項目）買了一個網點，雙方簽約了合同約定第二年交付使用，但是該項目中間不知什么原因停工了，一直到現在也沒啟動起來，開發商不給退款也沒有任何答復，當年好像這是咱區重點引進的項目，請問咱政府對這個事是個什么處理意見？

    二、城陽區城鎮戶口人員可以申購青島市區的經濟適用房嗎現在，需要辦理什么手續？謝謝！

    嘉賓答復: 網友您好。青島國際服裝城項目于2006年5月開工建設，經營業態為服裝展示批發。由于項目前期股東變更及資金周轉困難等原因，導致項目未能按時完工，并且受周邊投資環境、經濟形勢等多方面影響，原經營業態布局已不適合該項目所在區域。為盡快啟動項目，保證業戶的利益，項目方于2008年8月與上海月星集團簽訂加盟合作協議，由月星集團負責管理，經營業態調整為：精品家居、精品建材、五金、軟裝飾等。項目原計劃于2010年年底前營業，裝修過程中，由于資金困難、空調管道存在質量問題，嚴重影響后續裝修導致工期延誤。目前存在質量問題的空調管道已全部更換完畢。投資方正在籌措資金并調整工期安排，計劃2011年年底前營業。業態調整后，項目方及時告知業戶，解決因業態調整業戶退房及續買商鋪的問題，于2009年3月19日發布《青島國際服裝城關于認購書處理的實施細則》及《承諾書》。截至目前已辦理退房手續213處，累計退款1588萬元。該業戶如需辦理退還商鋪款手續，我區將協調項目方盡快辦理。我區與市區經濟適用房的申購條件是一致的，根據《青島市國土資源和房屋管理局關于調整保障性住房和限價商品住房申請標準有關問題的通知》規定，自2011年4月1日起，具有市區（市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽、黃島、高新區）常住戶籍的居民，均可申請經濟適用住房和限價商品住房。

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    網友: yuanhui

    標題: 水青木華小區建天橋

    問題: 水青木華小區居住的人越來越多，過馬路很危險，建議安過街天橋

    嘉賓答復: 網友您好。隨著我區城市化快速發展，部分主干道及交叉口不同程度存在著過街難的問題。下一步，城陽區將加大全區道路交通狀況的調研，對全區道路過街設施進行統一規劃，本著先急后緩的原則，擇機進行建設。

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    網友: 留言板

    標題: 關于經濟適用房的問題

    問題: 尊敬的劉區長你好；

    關于城陽區的將要建經濟適用房可以說是利國利民的一件好事，也備受城陽區人民的關注，在申購條件方面我想咨詢一下區長，市里的申購條件是市內常駐戶口，而城陽區則要求是城鎮戶口，再說現在戶口全市不是沒有農業非農之分了嗎？為什么還必須強調城鎮戶口，城陽區農業戶口也有沒房住的啊?是不是城陽區的申購條件和上級有差別？

    嘉賓答復: 網友您好。我區與市區經濟適用房的申購條件是一致的，根據《青島市國土資源和房屋管理局關于調整保障性住房和限價商品住房申請標準有關問題的通知》規定，自2011年4月1日起，具有市區（市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽、黃島、高新區）常住戶籍的居民，均可申請經濟適用住房和限價商品住房。目前對農業戶口申請經濟適用房尚無明確的政策依據，因此暫不能申請。

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    網友: 留言板

    標題: 城陽公交線路名稱的問題

    問題: 城陽的公交線路現在基本更新了，但是線路名稱分南線北線，許多外地人去了看著都是一個路線比如901，但是分成南線北線就暈了，能不能直接起兩個不同的線路名字，別分南北線。

    嘉賓答復: 網友您好。因919路南、北線是雙向環形線路，該路線有著相同的主、副站停靠站點，為了不誤導乘客乘車，方便乘車，市公交集團在確定線路代碼時，以919路南、北線區別。

    貼號: 265

    網友: 留言板

    標題: 銀河路規劃

    問題: 最近在銀河路上開發了好幾個樓盤，請問劉區長：銀河路段有什么規劃？另：白沙河是否有建設生態濕地類的規劃。謝謝

    嘉賓答復: 網友您好。關于銀河路的規劃問題，城陽區正組織編制該區域控制性詳細規劃。初步計劃是對該區域的路網和規劃用性質進行調整，增加居住、商業的用地規模，增加綠地、景觀類建設內容。同時，城陽區也正在組織編制白沙河兩岸景觀規劃，加大白沙河兩側景觀建設力度。關于生態濕地規劃問題，2009年，城陽區已對白沙河的保護利用問題做了規劃研究。

    貼號: 263

    網友: 留言板

    標題: 關于后海西村的拆遷

    問題: 劉區長你好，青島市規劃5年內青島范圍的村莊全部拆遷完成，不知道后海西村及周邊幾個村莊拆遷有規劃了嗎？謝謝

    嘉賓答復: 網友您好。按照城陽區總體規劃，目前已規劃了棘洪灘前后海西居住組團，前后海西組團舊村改造詳細規劃還沒有編制。

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    網友: 留言板

    標題: 天泰城可否設個地鐵站點？交通確實不是很方便。

    問題: 尊敬的領導 您好 感謝您在百忙之中來回答我們的問題

    看看有沒有機會在天泰城設個地鐵站點，周圍的小區很多，現在發展的相當成熟 ，能開個地鐵口相信會對周圍環境有極大地改善，帶動周邊地區的發展。

    嘉賓答復: 網友您好。目前，青島市政府正在組織編制《青島市市域軌道交通線網規劃》，天泰城附近是否規劃地鐵尚未確定。我們將積極與市有關部門對接，根據我區對軌道交通的實際需求情況提出合理建議。

    貼號: 259

    網友: 留言板

    標題: 惜福鎮暖氣

    問題: 劉區長，你好，問一下惜福鎮盛世家園為什么沒有通暖氣的計劃，上年咨詢過，說人員雜，人員雜就不冷了嗎？

    嘉賓答復: 網友您好。惜福鎮街道的供熱站規劃建設問題目前正在進行技術論證和相關籌備工作，一但時機成熟將會加快推進，爭取早日為該區域供暖。

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    網友: 留言板

    標題: 流亭厚德森林國際到市區的交通問題

    問題: 領導好，不知道剛才發的信息能否看到。很希望有從厚德直達市政府的快車。從而解決我們整個小區以及流亭鎮人民的到市區的時間，小區內很多年輕人都在市內上班，不知道這里有什么規劃，我們這些年輕人市區買不起房，但是城陽到市區的路真的希望能解決。謝謝

    嘉賓答復: 網友您好。我們已將您的建議向市運管局和市公交集團做了反映，下一步，城陽區將積極爭取上級部門支持，盡可能滿足更多居民的出行需求。

    貼號: 257

    網友: 留言板

    標題: 購買城陽的房子（期房），剛辦完購房手續，為什么不能提取公積金賬戶的余額？

    問題: 公積金中心規定：憑“購房合同和購房發票”或者“購房合同和契稅憑證”提取公積金賬戶余額。

    在市內四區買房子，貸款前先交契稅，即可以拿到契稅憑證、提取公積金賬戶余額。

    而在城陽買房子，交房后才能開購房發票和契稅憑證。造成購房者一兩年后才能提取公積金賬戶余額，嚴重影響了購房者的生活質量。

    城陽的政策為什么跟市內四區不一致？是政策制定者故意設置的障礙，還是無心之過？是房管局、公積金中心，還是開發商的問題？

    嘉賓答復: 網友您好。關于公積金提取政策規定，我區也是遵照全市統一政策執行的，即憑“購房合同和購房發票”或者“購房合同和契稅憑證”提取公積金賬戶余額。經了解，目前全市契稅政策是統一的，具體情況為：納稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。購房人以按揭、抵押方式購買房屋，納稅義務發生時間為納稅人在辦理完按揭、抵押貸款手續，簽署取得具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。商品房辦理契稅材料為：購房人身份證復印件1份、購房合同、購房發票（發票聯）復印件1份。