前不久，今年全國開工最大的公共租賃住房項目在黃島區奠基。該項目總投資8.4億元，房源3586套、總建筑面積24萬平方米，能入住2萬人。“十二五”時期，我市將繼續把住房工作作為解決民生問題的重要任務，采取強有力措施，加快推進住房保障工作，預計至2015年，我市將至少有15萬戶中低收入家庭住房困難得到解決，住房條件得到改善，住有所居、安居樂業的良好局面將日益鞏固和發展。

　　“十二五”時期，

　　據市國土資源和房屋管理局相關負責人介紹，下一步，我市將進一步理順建設、拆遷、改造、市場等籌集保障性住房房源的渠道。堅持政府主導和市場化運作相結合的原則，從建設主體、建籌機制、土地供給、提升品質、強化監督等方面提出政策措施，確保規劃目標的實現。一是鼓勵優秀企業參與保障性住房建設，發揮其在規劃、建設、管理、資金等方面的優勢，提高我市保障性住房的規劃、設計水平及建筑品質。二是調整完善保障性住房建籌機制，繼續推行新建、（下轉第二版）

　　（上接第一版）購買和改造等方式相結合，分散配建和集中建設相結合的建籌模式。三是保證建設用地供應，繼續推行和完善配建制度；鼓勵外來務工人員比較集中的工業園區、用工單位，通過舊廠房（庫）改造或利用生活配套區、廠區空閑土地，發展公共租賃住房。四是優化保障性住房布局和品質，改進保障性住房戶型布局設計，優化戶型、樓層布置，體現可持續發展要求；創新物業管理模式，在物業服務市場化的框架內，根據保障性住房集中或分散的實際以及低收入家庭的經濟負擔能力，依法合理確定對低收入家庭的物業服務和收費標準。

　　在制定和實施新三年住房保障發展規劃的基礎上，市國土資源和房屋管理局還編制了“十二五”住房保障規劃，擬在2013年末基本解決家庭人均住房建筑面積13平方米低收入家庭住房困難的基礎上，逐步擴大保障范圍，至2015年末基本解決人均住房建筑面積低于15平方米的低收入家庭住房困難問題。（記者 崔武）